关于福清市人民政府音西街道办事处音西文化技术大楼、音西文化中心大楼（园区服务中心）五年承包权挂牌出让公告

福清市产权交易公告

（FQS2025096期）

受福清市人民政府音西街道办事处委托，我公司于2025年7月1日（星期二)上午10点半在福清市行政服务中心三楼西侧产权交易厅公开拍卖以下标的：福清市人民政府音西街道办事处音西文化技术大楼、音西文化中心大楼（园区服务中心）五年承包权。具体标的如下：

一、项目概况

福清市人民政府音西街道办事处音西文化技术大楼、音西文化中心大楼（园区服务中心）已改造完成，建筑面积7290.8 ㎡，现内部装修、给排水、电气照明、弱电、消防、配电房等设施完善，办公等设备基本配套齐全,以现状为准。其余详见公开竞拍方案。

承包用途：光电科技产业上下游企业办公及配套。

承包期限：五年。给予两个月招商期，租期自移交承包场地当日起两个月招商期后，连续计算五年整。

备注：成交人在拍卖成交后1个月内完成物业管理公司的注册和成立手续。新成立的有限责任公司或股份有限公司的经营范围：包括但不限于物业管理、资产管理、租赁等。如成交人未能在规定时间内完成公司的注册和成立手续，委托人有权没收成交方的履约保证金，并重新组织拍卖。

二、竞拍人条件：

具有完全民事行为能力的自然人或依法成立的企业法人、其他组织。

三、挂牌价及增价幅度:

租金起拍价：780000元/年/宗。竞价幅度：2000元。

四、竞买保证金及缴交截止时间

竞买保证金：35万元。

竞买人须在2025年6月30日（星期一)中午12点前由竞买人将对应标的竞买保证金以转账的方式自行汇入如下账户（转账请备注：产权FQS2025096竞价保证金，各意向竞价方宜提早1-2个工作日完成保证金缴纳事宜）

户名：福清市公共资源交易服务中心

账号：4注册后查看

数币钱包ID：0042000726261571

开户行：中国银行股份有限公司福清分行

五、报名方式及出让文件的获取

本次报名采用线上和线下相结合方式，即日起至2025年6月30日中午12点止，意向竞价方需登录电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ获取公开交易文件，进行网络报名，各意向竞价方宜提早完成网络报名，避免因竞价资格审核未通过且此时已超出报名时限而无法重新提交报名材料。报名材料包括但不仅限于：竞价申请承诺书、竞价申请信息登记表（需委托方审核盖章）、营业执照、法定代表人身份证明(或个人身份证明）、授权委托书、竞价保证金缴纳凭证及竞买人资格要求相关证明材料等。报名材料需提交一份给拍卖行，报送地址：福清市清昌大道35号国税家苑2号楼202室。其他竞买事项及要求详见拍卖资料。

六、转让相关事项说明

1、报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为承租方。

2、报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，最先将竞价保证金汇达本中心指定银行账户（由该银行出具的有效凭证为准）的竞租方即被确定为承租方。

3、意向竞价方在参与交易活动前，应实地察看了解标的基本情况，以便全面彻底了解、熟知转让标的。一旦参与交易，视同已全面了解标的情况。竞得后，不得对公告及合同内容提出异议或修改，所产生的一切交易风险与责任自负。

看样时间：即日起至6月27日止（竞买人须与我公司预约登记）

看样地点：标的所在地

公司地址：福清市清昌大道35号国税家苑2号楼202室

业务联系电话：注册后查看（郑女士）

系统使用咨询：83306027

交易中心电话：注册后查看

福建省晨至信拍卖行有限公司

2025年6月17日