公告内容
根据国家有关法律、法规的规定，经北海市人民政府批准，北海市自然资源局以挂牌方式公开出让2宗国有建设用地使用权，地块均按工业项目“标准地”出让。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求：
编号 | 土地位置 | 出让面积 | 土地用途 | 容积率 | 建筑系数 | 绿地率 | 产业类型 | 出让年限 | 起始价 （万元） | 竞买保证金（万元） | 每次竞价加价最低幅度（万元） | 备注 |
2024GC29040 | 铁山港（临海）工业区四号路以东、纬九路以南 | 13334.42平方米（折20亩，具体以实测面积为准） | 三类工业用地 | ≥0.6且 ≤2.5 | ≥35% | ≤20% | 化学原料和化学制品制造业 | 50年 | 502（折25.10万元/亩） | 251 | 10 | 工业项目用地范围内行政办公及生活服务设施用地不得分割转让；原则上行政办公及生活服务设施用地面积不得大于工业项目总用地面积的7%，建筑面积不得大于工业项目总建筑面积的15%。项目投资强度不低于250万元/亩，产出强度不低于400万元/亩，地均税收不低于20万元/亩。项目建设投产必须按相关行业环保标准达标排放。该宗地为净地出让按现状交付，竞得人须在土地成交后30个工作日内与铁山港（临海）工业区管委会签订《工业项目“标准地”投资建设监管协议》，由铁山港（临海）工业区管委会监督落实，并作为《国有建设用地使用权出让合同》附件；在签订《国有建设用地使用权出让合同》时签订《企业承诺书》。 |
2024GC29041 | 铁山港（临海）工业区向海大道以南、玉铁铁路以东 | 111155.89平方米（折166.73亩，具体以实测面积为准） | 二类工业用地 | ≥0.6且 ≤2.5 | ≥35%且 ≤65% | ≤20% | 造纸和纸制品业 | 50年 | 4169（折25万元/亩） | 2085 | 10 | 工业项目用地范围内行政办公及生活服务设施用地不得分割转让；原则上行政办公及生活服务设施用地面积不得大于工业项目总用地面积的7%，建筑面积不得大于工业项目总建筑面积的15%。项目投资强度不低于250万元/亩，产出强度不低于300万元/亩，地均税收不低于15万元/亩。项目建设投产必须按相关行业环保标准达标排放。该宗地为净地出让按现状交付，竞得人须在土地成交后30个工作日内与铁山港（临海）工业区管委会签订《工业项目“标准地”投资建设监管协议》，由铁山港（临海）工业区管委会监督落实，并作为《国有建设用地使用权出让合同》附件；在签订《国有建设用地使用权出让合同》时签订《企业承诺书》。 |
上述地块均按现状出让，其余详见该宗地的规划设计要点。
二、竞买申请人范围：(一)中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律法规对竞买申请人另有限制的除外）均可参加竞买。（二）竞买申请人在我市存在下列行为之一的，不得申请参加本期土地竞买：1.因企业原因造成土地闲置1年以上的；2.存在欠缴土地出让价款的。（三）因失信行为被限制取得政府供应土地的法人、自然人和其他组织不得参加竞买。(四)竞买申请人报名时，须一并提交入园手续（如与园区管委会签订的投资协议等）。
三、出让方式：本期出让地块采用挂牌出让方式，按照“价高者得”的原则确定竞得人（本期挂牌地块设有出让底价，竞得价格必须不低于底价）。
四、详细资料和具体要求：本期挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年12月25日至2025年1月21日，到北海市长青东路52号市自然资源交易中心招拍挂业务窗口获取出让文件。
五、报名时间、地点：申请人可于2024年12月25日至2025年1月21日到北海市长青东路52号市自然资源交易中心招拍挂业务窗口交纳竞买履约保证金，提交书面申请及报名材料，办理报名手续。
六、挂牌时间、地点：本期国有建设用地使用权挂牌时间为2025年1月14日至2025年1月23日16时；挂牌地点为北海市政务服务中心三楼公共资源交易大厅。
七、挂牌成交价款支付及说明：成交价款均分三期缴纳，自成交之日起1个月内缴纳成交价款50%，第二期不低于30%，1年内缴清全部成交价款（以上各期缴款均不计收利息）。如1年内未按期缴纳成交价款的，依法收回土地使用权，竞得人原缴纳的土地定金不予退还，已缴纳的成交价款扣除土地定金外余款（不计利息）退还竞得人，并保留依法追索赔偿政府损失的权利。
土地契税、印花税（由竞得人缴纳部分）由竞得人按规定另行缴纳。
八、本期国有建设用地使用权公开出让的出让人为北海市自然资源局，具体组织实施公开出让活动由北海市自然资源交易中心承办。
九、联系方式与银行账户
联系地址：北海市长青东路52号
联系人：谢先生、陈先生
开户单位：北海市自然资源交易中心
开户行及账号列表：
序号 | 开户行 | 账号 |
1 | 建行北海市深圳路支行 | 45050165510600000008 |
2 | 农行北海市银河支行 | 20708801040002657 |
3 | 中行北海广东南路支行 | |
4 | 北海市农村信用合作社西塘信用社 | 850812010103219415 |
5 | 广西北部湾银行北海分行 | 800051203388888 |
6 | 交行北海分行四川路支行 | 4550608000注册后查看 |
7 | 兴业银行北海分行 | 556010100100005589 |
8 | 桂林银行北海分行 | 660800087079200010 |
9 | 工商银行北海分行营业部 | 21075000注册后查看 |
十、北海市自然资源局对本公告有解释权，以上事项如有变更，一律以变更公告为准。
北海市自然资源局
北海市自然资源交易中心
2024年12月25日
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