关于福清市苍霞湖公园资产十年运营权挂牌出让公告

福清市产权交易公告

（FQS2注册后查看4期）

受福清市园林管理处委托，本中心拟通过网络竞价方式挂牌出让福清市苍霞湖公园资产运营权，现将有关事项公告如下:

一、项目简介

苍霞湖公园核心区硬地及绿化面积4注册后查看7㎡（不含湖体水域面积4注册后查看0㎡），公厕两座，公园配套管理房一座建筑面积2***7.7㎡，具体以现场实际为准。现拟将公园资产运营（含公园的日常管养即绿化养护、公园保洁、设施维护、公厕管养等由承租方负责，公园日常养护产生的水电费用由出租方负责。承租方允许在公园内选取7处留白用地投资建设装配式非标准化的商业配套设施进行运营，具体详见租赁方案第六点第2小点运营要求）进行公开招租。

租赁期限：自移交承租之日起十年，第一阶段五年租期满后，经业主考核确认符合续租条件，且双方同意后，则进入第二阶段五年租期，否则五年到期后租期终止。

二、竞价人资格要求

1、竞价对象为中华人民共和国境内依法成立具有独立承担民事责任能力的法人。

2、竞价对象提供项目承诺函。

三、挂牌价和增价幅度

结合第三方评估机构评估的场地出租价格-1**$3.9****8万元/年（含公园日常管养费用），以1元/年作为竞租参考底价，价高者得。增价幅度1元。

四、竞买保证金及缴交截止时间

竞买保证金为2万元。

竞价方须在2****5年6月2**$3日1**$3点前由竞价方将对应标的竞买保证金以转账的方式自行汇入如下账户（转账请备注：产权FQS2注册后查看4竞价保证金，宜提早1—2个工作日完成保证金缴纳事宜）

户名：福清市公共资源交易服务中心

账号：4***1注册后查看3注册后查看3

数币钱包ID：0***4注册后查看7注册后查看7**$3

开户行：中国银行股份有限公司福清分行

五、电子交易系统报名方式及出让文件的获取

即日起至2****5年6月2**$3日1**$3点止，意向竞价方可登录电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ获取公开拍卖文件，进行网络报名，各意向竞价方宜提早完成网络报名，避免因竞价资格审核未通过且此时已超出报名时限而无法重新提交报名材料。报名材料包括但不仅限于：竞价申请承诺书、竞价申请信息登记表、营业执照、法定代表人身份证明(或个人身份证明）、授权委托书、竞价保证金缴纳凭证等。其它竞买事项及要求详见招租方案。

六、自由竞价时间

2****5年6月2**$3日9:3**$3-1**$3:0**$3。

七、出让相关事项说明

1、报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为竞得人。

2、报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，最先将竞价保证金汇达本中心指定银行账户（由该银行出具的有效凭证为准）的竞价方即被确定为竞得人。

3、福清公共资源交易场所不予提供网上竞价所需的终端设备。意向竞价方自备终端参与网络竞价活动，应尽量采用高带宽、高性能、稳定、安全的网络环境；意向竞价方应注意账号安全，离开终端时应安全退出。意向竞价方应采取措施确保自备终端设备的系统安全，如使用杀毒软件等。终端建议使用Windows7及以上版本的操作系统，配置4G及以上内存容量，5**$3Mb及以上的有线宽带，最新版本的谷歌或火狐浏览器。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的应用软件，特别是迅雷、BT等下载软件。

看样时间：即日起至2****5年6月2**$3日，请提前联系预约，联系电话：1***9注册后查看9****1

交易中心电话：0****1-8注册后查看9

系统使用咨询：8注册后查看7

福清市公共资源交易服务中心

2****5年6月1**$3日