老河口市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(河土网挂字[2024]17号)

宗地编号：	202406	宗地总面积：	7322平方米	宗地坐落：	东至光化街道望江楼社区，南至万福街，西至滨江大道，北至老河口市建设投资经营有限公司。
年限：	40年	容积率：	≤3.000	建筑密度(%)：	≤40.000
绿化率(%)：	20.000≤	建筑限高(米)：
主要土地用途：
其他商业服务业用地
用途明细：
用途名称			面积
其他商业服务业用地			7322
投资强度：		保证金：	297万元	估价报告备案号：	4214324BA0064
起始价：	1485万元	加价幅度：	2万元
挂牌开始时间：	2025年01月19日	挂牌结束时间：	2025年02月05日

宗地编号：	202416	宗地总面积：	7469.2平方米	宗地坐落：	东至城东大道、老河口市金剑城市资产运营有限公司，南至广州路，西至规划道路。
年限：	50年	容积率：	1.000≤	建筑密度(%)：	40.000≤
绿化率(%)：	≤15.000	建筑限高(米)：
主要土地用途：
一类工业用地
用途明细：
用途名称			面积
一类工业用地			7469.2
投资强度：	3000万元/公顷	保证金：	18万元	估价报告备案号：	4214324BA0066
起始价：	171万元	加价幅度：	2万元
挂牌开始时间：	2025年01月19日	挂牌结束时间：	2025年02月05日

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
（一）竞买人资格要求及其他要求 1、满足挂牌文件中约定要求的中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可通过网上交易系统参加报价竞买。2、竞买申请人在参与网上挂牌交易活动期间须在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）无失信记录，若存在失信记录参加竞买活动的，其竞买申请为无效申请，竞买申请人自行承担相关法律后果。3、凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金等情形之一的企业，在违法、违约行为处理完毕之前，该企业（包括其控股股东及其控股股东新设企业）不得参加该宗国有建设用地使用权竞买活动。4、本次挂牌出让的地块不接受联合竞买。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2024年12月30日 至2025年01月19日到 襄阳市国土资源网上交易系统 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2024年12月30日 至 2025年01月19日 到襄阳市国土资源网上交易系统向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年01月27日 16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2025年01月27日 16时00分 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 襄阳市国土资源网上交易系统 进行。各地块挂牌时间分别为:
202405 号地块:2025年01月19日 08时30分 至2025年02月05日 11时00分;
202406 号地块:2025年01月19日 08时30分 至2025年02月05日 11时00分;
202416 号地块:2025年01月19日 08时30分 至2025年02月05日 11时00分;

七、 其他需要公告的事项：
（一）挂牌出让文件获取意向竞买人可登录中国土地市场网（http://www.landchina.com）、襄阳市公共资源交易网（http://jyzx.xiangyang.gov.cn）、老河口市政府门户网站（http://www.lhk.gov.cn）浏览挂牌出让公告，在襄阳市国土资源网上交易系统（进入方式同上）下载挂牌公告、竞买须知等挂牌出让文件及其附件。（二）相关说明事项1、有意向竞买者，须登录襄阳市国土资源网上交易系统，提交竞买申请，并按规定缴纳竞买保证金方可参与竞买，竞买前须认真阅读《襄阳市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》、《襄阳市国有建设用地使用权网上挂牌出让竞买须知》等挂牌出让文件及其附件。网上提交竞买申请后，即视为对挂牌出让文件及其附件无异议。2、有意向竞买者须于2025年1月19前，按要求申办企业或个人CA证书，方可登录网上交易系统提交竞买申请。登录襄阳市国土资源网上交易系统参与竞买时，填写的信息必须真实、合法。3、网上提交竞买申请后,须按规定缴纳竞买保证金。有意向竞买者必须在2025年1月27日16时前，通过网上交易系统一次性将竞买保证金汇入老河口市公共资源交易中心保证金账户。4、本次挂牌出让地块设有底价，挂牌出让网上交易系统按达到或高于底价且价高者得的原则确定竞得人。在挂牌期限截止时（2025年2月5日11:00时整）前10分钟内仍有竞买人报价的，将对挂牌宗地进行网上限时竞价。（三）特殊说明事项1、上述宗地已具备开发建设条件。2、202405号宗地连同地上建筑物及其他构筑物（13296.14㎡）一并出让，起始价含地上建筑物及其他构筑物价值。3、出让范围不含地下部分及城市道路、公共绿地。4、土地开发利用严格按照编号为《F01024地块规划条件》、《D02008-0901地块规划条件》、《F03005-1001地块规划条件》执行。5、竞得人必须遵守《中华人民共和国人民防空法》、《湖北省实施〈中华人民共和国人民防空法〉办法》、《湖北省人民防空工程管理规定》等法律法规，依法依规履行人民防空责任义务。6、成交后竞得人须在成交之日起3个工作日内，自行下载《成交确认书》等相关竞买资料到老河口市公共资源交易中心进行成交确认。竞得人必须在成交之日起10个工作日内，持《成交确认书》与老河口市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》，不按期签订《国有建设用地使用权出让合同》的，视为竞得人放弃竞得资格，竞得人应承担相应法律责任，竞买保证金不予退还。7、竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内缴纳成交价款的50%（含竞买保证金），余款须在出让合同签订后360日内缴清，分期缴纳比例、利息及违约金在土地出让合同中具体约定。8、按照约定的期限足额缴纳土地出让价款后，方可申请办理不动产登记手续，出让合同签订后30日内向受让人交付土地。宗地开工时间为签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起一年内，开发建设周期不超过二年。（四）其他要求1、本次交易活动限制存在失信记录的竞买申请人参与本次网上挂牌出让活动。竞买申请人提交申请前应当自行通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）或各级信用共享平台查询是否有失信记录，并须做到在参加网上挂牌竞买活动期间无失信记录。竞得人在签订《成交确认书》前，老河口市公共资源交易中心和老河口市自然资源和规划局通过“信用中国”网站查询竞得人是否存在失信记录并截图取证，竞得人存在失信记录的取消其竞得资格，交易结果无效，交纳的竞买保证金不予退还。2、本次公开出让公告如有变更或补充，以我局发布的补充公告为准。（五）联系方式如果在使用网上土地交易系统过程中遇到问题或困难，请在分清问题类型的同时，与下列有关工作人员联系：老河口市自然资源和规划局电话：任先生注册后查看老河口市公共资源交易中心电话：杨先生注册后查看注册后查看 网上技术服务咨询电话：交易中心徐先生注册后查看 ***********CA证书办理咨询电话：许女士、李先生注册后查看 注册后查看网上支付服务咨询电话：湖北银行张女士 注册后查看8872587040

八、 联系方式与银行帐户：
联系地址：老河口市天河路28号
联系 人：任先生
联系电话：07108361966
开户单位：老河口市自然资源和规划局
开户银行：
开户账号：