公告内容
交易编号：南集资挂20240002
现有黄埔区南岗亨元工业区A栋厂房（第三层及二层部分）租赁项目对外公开招租，具体信息如下：
一、项目基本情况
（一）资产名称：亨元工业区A栋厂房（第三层及二层部分）；
（二）资产类型：厂房；
（三）占地面积：约1373.18平方米（第三层面积约为853.97平方米，二层部分面积约为519.21平方米，其中21至24社各占25%）；
（四）项目经营用途：依法用于工业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定；
（五）项目所在位置：黄埔区南岗后山路20号；
（六）消防验收情况：暂未办理消防验收手续，由竞得人自主办理消防验收手续；
（七）产权情况：暂未办理相关产权确权手续，但不存在产权纠纷；
（八）租赁年限：5年(合同起止时间以实际签订合同约定时间为准)；
（九）免租期：1个月；
（十）租金：12000.00元/宗·月；
（十一）合同押金：4个月租金;
（十二）递增情况:每3年递增一次，从第4年开始递增，递增幅度为上一期租金的10%；
（十三）项目交付方式：按合同起始日现状交付；
（十四）其他说明：
1.承租方必须依法使用该物业，如需改变用途，必须征得出租方同意并依法办理相关手续；
2.该物业无水、无电、无消防设备设施，出租方可以为承租方提供水电的接驳口，需承租方自行铺设和办理相关手续，所需费用由承租方自行解决。周边现时收取价格为水费约5.2元/吨，电费约1.1元/度，水电费收取价格会根据自来水公司
和供电局的收取格价调整而改变；
3.收取水电费银行信息：账户号：广州市黄埔区南岗街南岗第二十四股份经济合作社，账号:323008001000037802，开户行：广州农村商业银行南岗支行。
二、租赁人条件
（一）意向人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体户以及具有完全民事行为能力的自然人，除法律法规另有规定外。
（二）意向人是独立法人的，参与竞投的代表必须是法定代表人或获得授权的受委托人；意向人是独立法人分支机构的，参与竞投的代表必须是机构负责人或获得授权的受委托人；意向人是合伙企业的，参与竞投的代表必须是执行事务合伙人或获得授权的受委托人；意向人是个人独资企业的，参与竞投的代表必须是投资人或获得授权的受委托人；意向人是工商登记注册的个体户的，参与竞投的代表必须是其在工商部门登记的负责人或经公证处公证或律师事务所见证的获得授权的受委托人；意向人是完全民事行为能力的自然人的，参与竞投的代表必须是竞投人本人或经公证处公证或律师事务所见证的获得授权的受委托人。
（三）符合资产所有权人要求的其他资质条件：本次交易报名时未拖欠黄埔区辖内各农村集体（包括农村集体所属的公司或企业）的租金（承包款）。
三、联系方式：
请有意承租的个人或单位与广州市黄埔区南岗街南岗股份经济联合社联系
地点：黄埔区南岗路5号
联系人：区女士 联系电话：82061092、注册后查看
网址：https://www.gzhp3zy.com
广州市黄埔区南岗街南岗股份经济联合社
2024年11月12日
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