无为市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(无资规告[2025]2号)

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2025年04月19日 至2025年05月08日到 无为市土地储备中心 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2025年04月19日 至 2025年05月08日 到芜湖市公共资源交易国土竞价系统（http://whsggzy.wuhu.gov.cn/STPBidder）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年05月08日 17时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2025年05月08日 17时00分 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 芜湖市公共资源交易国土竞价系统 进行。各地块挂牌时间分别为:
2025-2号 号地块:2025年04月29日 08时00分 至2025年05月09日 16时00分;

七、 其他需要公告的事项：
1、容积率计算规则按照芜湖市城市规划管理相关技术规定执行，其中影院、宴会厅等功能建筑层高可适当增加，大于8.1米以上应按双倍计容。 2、受让人须自持计容建筑面积不少于总计容面积的20%（其中，影剧院不小于1500平方米，宴会厅不小于1500平方米，摊位不少于农贸市场计容建筑面积的20%），规划设计方案中须明确自持部分的位置、面积；农贸市场由受让人统一运营管理，其自持部分不得以任何形式对外销售（转让），且不得抵押,并在不动产权证中予以注记；影剧院、宴会厅等自持部分在竣工验收合格后5年内不得对外销售（转让），且不得抵押,并在不动产权证中予以注记。3、地块内建筑须严格按规划要求退让道路红线、建筑控制线。4、按照功能分区要求，合理确定商业及配套设施布局；地块内应配套不小于1500平方米的农贸市场，不小于1500平方米的影院，不小于1500平方米的宴会厅。5、地块内建筑风格应与周边景观环境协调，注重临路景观效果，建筑外立面装饰装修材质应满足镇区景观要求，同时要求：（1）按照相关规范要求做好绿色建筑设计，空调室外机组、太阳能等设备应统一设计，做好隐蔽处理及预留好安装位置；（2）做好宗地四周及建筑夜景亮化处理。6、规范合理组织各类交通流线，机动车、人行出入口应按相关规范要求设置，其中临军二路一侧仅允许开设人行和消防应急出入口；建设单位应编制交通影响评价报告与规划设计方案一并报送审查。7、配套设施要求：（1）合理确定停车场地，并满足以下要求：①机动车配建不小于1.0车位/百平方米（地上建筑面积）；除农贸市场影院外非机动车配建不小于4.0车位/百平方米（地上建筑面积），用于农贸市场、影院的非机车配建不小于12车位/百平方米；车辆停放场地宜相对集中布局并方便管理。②配套机动车位不低于其停车位总数35%比例配建充电停车位。（2）按相关规范和政府文件配建相应规模或标准的物业服务用房和安防设施。其中配套物业服务用房不小于总建筑面积的3‰，且不小于150㎡。（3）按照垃圾分类收集转运要求，设置相应规模的垃圾收集转运场地及设施。

八、 联系方式与银行帐户：
联系地址：无为市二坝路9号
联系 人：黄磊
联系电话：注册后查看
开户单位：无为市自然资源和规划局
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