公告内容
定于2****5年4月2**$3日9:3**$3在中拍平台（https://paimai.caa1***3.org.cn）公开拍卖：
一、拍卖标的：
房屋五年期租赁权。所涉房屋位于海滨五路东侧，共2排，总建筑面积约7***6.4平方米。
二、竞买手续的办理：
1、竞买人为中国境内的公民、法人或者其他组织均可参与竞买。以下人员不得参与竞拍：a、拖欠日照市东港区石臼街道祥博股份经济合作社集体财产恶意不还的。b、被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的。c、弄虚作假，提供虚假材料的。
2、有意竞买者请提前在中拍平台https://paimai.caa1***3.org.cn/系统实名注册，并于2****5年4月2**$3日1**$3时0**$3分前将竞买保证金2**$3万元汇入指定账户（账户名称：日照拍卖中心有限公司
，账号：2***7注册后查看4注册后查看6，开户行：中国银行日照海曲支行，以到账时间为准，打款人须与报名人名称一致，需备注标的名称）。竞买未成功者的保证金于成交公示结束后5个工作日内无息全额退还。
3、竞买人网络报名成功后请于2****5年4月2**$3日1**$3时0**$3分前联系我公司办理相关竞买登记手续；报名时需持报名材料（自然人报名需提供本人身份证原件及复印件，企业报名需提供营业执照、法定代表人证明或法定代表人授权委托书、授权委托人的身份证等原件及加盖公章的复印件等）办理相关竞买登记手续，方可参加竞买。
三、特别提醒：
1.拍卖成交后5日内买受人须付清第一年度租金及履约保证金1万元，剩余年度租金按年度交纳，应于上一年度租期到期一个月之前付清下年度租金，先交费后使用，详情见合同约定。
2.在租赁期内未征得委托人书面同意，买受人不得擅自改变该房屋的用途，不得转租或分租给第三方，否则委托人有权解除合同。
3.租赁期满之前，如买受人要求继续租赁，须于租期届满一个月之前书面向委托人提出，在同等条件下，买受人享有优先承租权，委托人通过招投标、拍卖程序续租的情形除外。
4、本次拍卖的租赁权所涉房产为临时性房屋，未办理产权证书，房屋室内水泥地面，内外墙刷漆，已吊顶，门窗已安装，通水电，以实物现状拍卖。竞买人一旦报名参拍即视为已对该房屋建筑面积、消防、产权、质量等实物现状进行了详细了解核实，同意按现状承租房屋。买受人不得以租赁房屋的建筑面积、相关验收手续、产权手续、消防验收等原因拒付租金或物业费等相关费用，也不得以上述原因向委托人、拍卖人主张其他权利。
5、租赁期间，所产生的电费、水费、物业管理费等所有费用，均由买受人自行承担。
6、本次拍卖起拍价、成交价均为不含税价格，租赁期间委托人只负责提供租金收据，不提供租金发票。
7、本次拍卖的租赁权所涉房屋建筑面积数仅供参考，如有出入，拍卖成交价及拍卖佣金不作调整。
四、其他要求
1.买受人应在成交后三个工作日内向委托人足额缴纳拍卖标的价款，如因买受人原因未能签订拍卖合同，则其缴纳的竞买保证金不予退还。并按照《中华人民共和国拍卖法》第三十九条“买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。”“拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。”的规定执行。
2.本次拍卖前竞买人必须按照要求缴纳竞买保证金，成交后买受人缴纳的竞买保证金转为拍卖佣金或部分房租租金。
3.本次拍卖标的物质量、数量等以展示期间的实物现状为准，请竞买人自行实地踏勘，本公告信息及委托人提供的相关介绍、资料等仅供竞买人参考，委托人及拍卖人对拍卖标的的质量、品质、瑕疵等不做任何保证。
4、买受人需在成交后缴纳拍卖佣金，收费标准详见拍卖材料，并按照拍卖成交额的0.1**$3%另行向中拍平台缴纳软件使用费。
5.其他租赁事宜详见请在报名前自行向委托人咨询。
咨询电话：
0****3-8注册后查看5 1***1注册后查看8****3（王经理）
公司地址:山东省日照市兴海路8**$3号
日照拍卖中心有限公司
2****5年4月1**$3日
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