2025年锡林浩特市老旧小区主体及配套基础设施改造工程（二次）监理3标段

其它信息内蒙古自治区

公告内容

2****5年锡林浩特市老旧小区主体及配套基础设施改造工程（二次）监理3标段

招标公告

一、招标条件

本招标项目2****5年锡林浩特市老旧小区主体及配套基础设施改造工程（二次）监理3标段已由锡市发改字【2****5】6**$3号、锡市发改字【2****5】6**$3号、锡市发改字【2****5】7**$3号批准建设，建设资金为上级资金及地方配套，项目建设单位为锡林浩特市住房保障和房产物业中心，项目已具备招标条件，现对该项目监理进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1、项目名称：2****5年锡林浩特市老旧小区主体及配套基础设施改造工程（二次）监理3标段

2、建设地点：锡林浩特市

3、招标规模：

一、2****5年锡林浩特市老旧小区改造主体工程建设项目部分

本项目对9个老旧小区进行主体设施改造，涉及改造楼栋数共3**$3栋，涉及1****6户业主。

(1)主要改造内容包括：

更换楼梯间单元门(含楼宇对讲)2***7.7**$3平方米、更换楼梯间窗5***2.1**$3平方米、更换楼梯间感应灯6***8.0**$3套、更换楼梯间栏杆扶手2****1.9**$3米、楼梯间墙面及顶面改造2注册后查看6.4**$3平方米、楼梯间踢脚线改造1****6.6**$3平方米、单元入户台阶改造6***2.8**$3平方米、外墙改造4注册后查看4.6**$3平方米、屋面改造3注册后查看9.5**$3平方米等。

(2)具体涉及小区如下：

杭盖街道办事处：福泰园西草原站楼(东至杭盖路，南至锡林大街，西至额尔敦路，北至贝子庙大街)；

希日塔拉街道办事处：中兴小区(东至重庆路，南至那达慕大街，西至天津路，北至察哈尔大街)；

楚古兰街道办事处：气象局家属区(东至额吉淖尔路，南至察哈尔大街，西至额尔敦路，北至锡林大街)、盟蒙中4号楼(东至额吉淖尔路，南至光明东街，西至额尔敦路，北至锡林大街)；

额尔敦街道办事处：小康家园(东至杭盖路，南至团结大街，西至额吉淖尔路，北至团结大街)、学府文苑小区(东至锡林郭勒职业教育中心，南至团结大街，西至查干淖尔南路，北至那达慕东街)、雄风小区(东至育才路，南至团结大街，西至杭盖路，北至那达慕大街)、武装部家属楼(二层)(东至额吉淖尔路，南至宝石根街，西至致富南路，北至团结大街)、烟草小二楼(东至杭盖路，南至宝石根街，西至额吉淖尔路，北至团结大街)。

二、2****5年锡林浩特市老旧小区改造配套基础设施建设项目(一期)部分

本项目对9个老旧小区进行配套基础设施改造，改造楼栋数为3**$3栋，涉及1****6户业主。

(1)主要改造内容包括：

室外强电工程1注册后查看2.6**$3米(含充电桩配管)、室外弱电工程8****6.5**$3米(含监控工程、门禁系统配管)、室外亮化1***6套、室外采暖管线4****1.8**$3米、室外给水管线1****3.4**$3米、室外排水管线6****4.3**$3米、室外雨水管线2***3米、室外燃气管线6****5米、烧结砖硬化3注册后查看4.2**$3平方米、沥青混凝土硬化1注册后查看4.9**$3平方米、混凝土硬化5***1.2**$3平方米、花岗岩硬化2***0平方米、混凝土散水6***5平方米、室外绿化4***5.6**$3平方米、路缘石3****1.9米、分类垃圾桶9**$3组、电动道闸2套、健身器材2项、自行车棚5**$3平方米、室外架空线路规整工程9项。

(2)具体涉及小区如下：

杭盖街道办事处：福泰园西草原站楼(东至杭盖路，南至锡林大街，西至额尔敦路，北至贝子庙大街)；

希日塔拉街道办事处：中兴小区(东至重庆路，南至那达慕大街，西至天津路，北至察哈尔大街)；

三、2****5年锡林浩特市老旧小区改造配套基础设施建设项目(二期)部分

本项目对1**$3个老旧小区进行配套基础设施改造，改造楼栋数2**$3栋，涉及7***7户业主。

(1)主要改造内容包括：

室外强电工程7****8.3**$3米(含充电桩配管)、室外弱电工程4****5.5**$3米(含监控工程、门禁系统配管)、室外亮化3**$3套、室外采暖管线3****8.8**$3米、室外给水管线1****5.5**$3米、室外排水管线3****7.0**$3米、室外雨水管线4***1.0**$3米、室外燃气管线4****1.2**$3米、烧结砖硬化1注册后查看3.7**$3平方米、沥青路6****2.7**$3平方米、花岗岩硬化1****8.0**$3平方米、混凝土硬化1****2.8**$3平方米、混凝土散水3***0平方米、室外绿化4**$3平方米、路缘石1****0.1**$3米、分类垃圾桶5**$3组、铁艺大门5套、室外架空线路规整工程1**$3项。

(2)具体涉及小区如下：

杭盖街道办事处：劳动局楼(东至造纸厂胡同，南至锡林大街，西至杭盖路，北至贝子庙大街)、军分区转角楼(东至额吉淖尔路，南至锡林大街，阿尔路，北至贝子庙大街)、东风社保楼(东至杭盖路，南至锡林大街，西至阿尔善路，北至贝子庙大街)、东风转角楼(东至杭盖路，南至锡林大街，西至额吉淖尔路，北至贝子庙大街)、社区综合楼(东至造纸厂胡同，南至锡林大街，西至杭盖路，北至贝子庙大街)、呼格吉勒社保楼(东至造纸厂胡同，南至锡林大街，西至杭盖路，北至贝子庙大街)、广电综合楼(东至造纸厂胡同，南至锡林大街，西至杭盖路，北至贝子庙大街)。

希日塔拉街道办事处：华奥楼(东至重庆路，南至察哈尔大街，西至天津路，北至锡林大街)、安顺北小区(东至额尔敦路，南至察哈尔大街，西至重庆路，北至锡林大街)楚古兰街道办事处：新兴楼(东至东一环路，南至察哈尔大街，西至杭盖路，北至锡林大街)、水利楼(东至杭盖路，南至那达慕大街，西至额吉淖尔路，北至察哈尔大街)、水利商住楼南北楼(东至杭盖路，南至那达慕大街，西至额吉淖尔路，北至察哈尔大街)、畜牧工作站家属楼(东至杭盖路，南至察哈尔大街，西至额吉淖尔路，北至光明东街)、中行后院(东至杭盖路，南至察哈尔大街，西至额吉淖尔路，北至光明东街)、社保街面楼(东至东一环路，南至察哈尔大街，西至杭盖路，北至锡林大街)。

额尔敦街道办事处：电大公寓楼(东至杭盖路，南至希日塔拉街，西至额吉淖尔路，北至振兴大街)、雄风转角楼(东至育才路，南至团结大街，西至杭盖路，北至那达慕大街)、姜大夫楼(东至育才路，南至宝石根街，西至杭盖路，北至那达慕大街)。

4、项目总投资：1注册后查看1.3**$3万元

5、计划工期：2****5年5月2**$3日-2****5年1**$3月3**$3日。共1***4日历天。（上述开、竣工时间仅作为投标人编制投标文件的统一标准，具体实际开、竣工日期以招标人下达施工通知单开始计算。）

6、招标范围：图纸及工程量清单范围内的全部内容。

7、标段划分：1个

序号	标段	范围	招标控制价（元）	备注
1	3标段	施工7至9标段	3注册后查看9

8、质量要求：符合国家验收标准。

三、投标人资格要求

专用资格要求：

1、企业须具备建设行政主管部门颁发的有效的【建筑工程专业乙级】（含）以上资质证书或【监理综合资质】。

注：以上资质为住建部最新资质要求:建市[2****0]9**$3号文件《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》、建办市[2****1]1***0号文件《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》、建办市[2****3]4**$3 号文件《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》的要求，如投标人还未申办以上资质，则投标人需具有住房和城乡建设主管部门颁发的有效的【房屋建筑工程监理丙级】及以上资质。

2、总监理工程师必须为本企业注册的国家级房屋建筑工程监理工程师。

通用资格要求：

1、本项目接受联合体投标。

（1）联合体各方应签订联合体协议书，以一个参与人的身份参与，联合体协议书中应明确各方的工作范围、权利、义务、分工和责任等。

（2）联合体各方应当指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作。

（3）联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。

（4）由联合体牵头人负责办理投标邀请、登记、领取文件、签署、递交投标文件、递交投标保证金（如有）等事宜。

（5）支持央企与自治区建筑业企业、区外建筑业企业与自治区中小微建筑业企业、自治区龙头企业与自治区中小微建筑业企业或者民营建筑业企业组成联合体投标，上述企业组成联合体投标的，联合体成员单位工作量不低于联合体投标标段工作量4**$3%。

（6）联合体成员各方的业绩及奖项作均可作为本联合体的业绩及奖项。（如提供的业绩或奖项是以联合体形式共同承接或获得的同一个项目的业绩或者奖项，不累计加分。）

（7）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

（8）联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。

2、在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中未被列入“严重失信主体名单”、“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”，否则将否决其投标。

3、因本项目限中，故本项目监理1标段、监理2标段、监理4标段的中标人不得参加本次标段的投标。

四、招标文件的获取

1、本次招标采用全流程电子招投标，请潜在投标人于招标公告发布之日起至投标截止时间登录内蒙古自治区工程项目交易系统（网址：https://2***9.1***8.1***5.1***9:9****3/tpbidder）办理网上投标登记手续并下载电子招标文件。（本次招标采用全流程电子化招投标(不见面开标)，相关事宜详见操作手册，技术支持电话: 0****2-5注册后查看1）。

2、本次招标采用全流程电子化招投标（开标方式采用不见面开标），投标人须先办理CA数字证书。办理CA数字证书窗口电话：0****9-8注册后查看6，网站技术支持电话：0****2-5注册后查看1。

3、投标人应在递交投标文件截止时间前，将加密电子版投标文件上传至内蒙古自治区工程项目交易系统。

4、逾期上传加密电子版投标文件的，招标人将予以拒收。

5、投标人应在投标截止时间前，登录不见面开标大厅参加开标会议。投标人在不见面开标系统中“投标人解密”流程开始后的3**$3分钟内使用制作该电子投标文件的数字证书对电子投标文件进行远程解密。逾期未解密或因投标人原因造成电子投标文件解密不成功的，视为投标人撤销投标文件。因招标人原因或电子交易平台发生故障，导致无法按时完成投标文件解密的，可根据实际情况延长解密时间。投标人在使用工程建设项目招投标电子交易系统及不见面开标大厅系统前，须确保使用的电脑及网络环境正常，须认真阅读办事指南、系统操作手册、各类注意事项以及其他相关使用规定。

6、投标人在使用工程建设项目招投标电子交易系统及不见面开标大厅系统前，须确保使用的电脑及网络环境正常，须认真阅读办事指南、系统操作手册、各类注意事项以及其他相关使用规定。投标人在使用CA数字证书登录及进行相关操作前，须安装“CA及电子签章互通驱动”，可到https://2***9.1***8.1***5.1***9:9****3/tpbidder下载驱动及操作手册。

7、如有补充通知、澄清及变更可在内蒙古自治区锡林郭勒盟公共资源交易网进行查看，招标人不再另行通知。投标人应随时关注网站信息，如果未及时关注造成失误由投标人自行承担。

8、技术标采用“暗标盲评”，具体要求详见技术标编制要求。

五、投标文件的递交

1、开标时间（投标截止时间）：2****5年5月1**$3日上午9时0**$3分（北京时间）

2、投标文件递交方式：投标人应在递交投标文件截止时间前，将加密电子版投标文件上传至内蒙古自治区工程项目交易系统。具体流程详见操作手册。

3、开标地点：远程开标，投标人无须到开标现场，投标人应在投标截止时间前，登录不见面开标大厅（https://2***9.1***8.1***5.1***9:9****3/BidOpening），招标人、监督机构及招标代理机构在锡林郭勒盟公共资源交易中心不见面开标室2组织开标。

4、逾期上传加密版电子投标文件的，招标人将予以拒收

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在以下网站发布：

1、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）；

2、内蒙古招标投标公共服务平台（http://www.nmgztb.com.cn）；

3、内蒙古自治区锡林郭勒盟公共资源交易网（https://ggzyjy.nmg.gov.cn/msym/xlglmggzyjyw/）。