成都青羊马厂坝站TOD综合开发项目（二期）E地块施工总承包工程标段答疑文件

成都青羊马厂坝站TOD综合开发项目（二期）E地块施工总承包工程标段答疑文件

此内容作为招标文件不可分割的组成部分，与招标文件具有同等约束力，请各投标人参照此执行。

成都青羊康桥驿轨道城市发展有限公司

2****5年3月2**$3日

致各投标人：

我公司对各投标人关于《成都青羊马厂坝站TOD综合开发项目（二期）E地块施工总承包工程标段》提出的问题汇总后，作如下答疑：

1、缺抗浮锚杆相关图纸；

【回复】：详招标文件附件1中“马厂坝E地块图纸答疑”中结构4**$3、5**$3条。

2、附件1：成都青羊马厂坝站TOD综合开发项目（二期）E地块施工总承包管理单位要求和附件2：成都青羊马厂坝站TOD综合开发项目（二期）E地块施工总承包单位工期节点计划，里面的节点工期不一致，以那个为准？

【回复】：以附件2时间节点为准。

3、附件1：成都青羊马厂坝站TOD综合开发项目（二期）E地块施工总承包管理单位要求里的关于展示区呈现内容是否为必须要求（为节点要求内容），需再招标文件里呈现；

【回复】：示范区呈现内容为必须要求，在示范区对外开放前完成。

4、临时用地能否提供？如不能提供后期是否协助总承包单位进行租赁？

【回复】：临时用地招标人不提供，临时用地投标人自行协商解决。

5、临时用水位置在哪里？

【回复】：暂定接入场内北侧红线处。

6、根据附件1里要求本项目周边道路正在修建，现有临时施工道路为借用区属平台公司土地，需无条件配合区属平台公司开发建设，在发包人或监理单位下发临时道路终止使用后一周内完成无偿（破除、外运、场貌恢复）工作。但现在光彩路后期修建好后靠近示范区，是否能作为后期临时道路使用？

【回复】：光彩路后期修建好后，投标人若借用光彩路，需采取隔离安全措施。

7、能否提供大致开工日期作为进度计划编制使用？

【回复】：招标工期节点为相对工期，具体开工日期以监理下发开工令为准。

8、“附件1：成都青羊马厂坝站TOD综合开发项目（二期）E地块施工总承包管理单位要求2注册后查看6”与“附件2：成都青羊马厂坝站TOD综合开发项目（二期）E地块施工总承包单位工期节点计划 2注册后查看5-改”中关于示范区开放几一批次达到预售的时间节点不一致，请明确以哪一个文件为准？

【回复】：以附件2时间节点为准。

9、“附件2：成都青羊马厂坝站TOD综合开发项目（二期）E地块施工总承包单位工期节点计划2注册后查看5-改”中竣工备案时间为开工后6***0天，与招标文件要求总工期9***0日历天不一致，请明确以哪一个文件为准？

【回复】：开工后6***0天为竣工验收时间，开工后9***0天含后期二次实施内容。

1**$3、“附件1：成都青羊马厂坝站TOD综合开发项目（二期）E地块施工总承包管理单位要求2注册后查看6”中明确要求一批次呈现时间为1**$3月1**$3日，招标文件中却未明确具体的开工时间，请明确开工时间或明确第一批次呈现的工期日历天数。

【回复】：以附件2时间节点为准“示范区对外开放、一次批次楼栋达预售楼层--中标通知书收到后1***0天”。

1**$3、请明确招标文件评标办法中2.2.3企业综合实力要求奖项是参建还是承建？

【回复】：投标人参建或承建该获奖项目均可。

1**$3、请明确专业合同条款1**$3.4工程款支付非现金支付的比例？

【回复】：发包人在不同情形下可对单笔工程款（或材料款）自主选择合同约定支付形式，比例不限制。

1**$3、请明确项目经理业绩是加分项？评标办法2.2.3项目经理任职资格与类似业绩中一建证加职称就是满分。

【回复】：请投标人仔细阅读评标办法2.2.3（2）项目管理机构评分标准 项目经理任职资格与类似业绩第2点，具体以招标文件内容为准。

1**$3、招标公告3.1.7类似工程业绩要求：近年类似业绩，时间区间为2****1 年 1**$3 月 0**$3 日至投标截止时间，招标文件格式“第七章（三）近年（2****2 年 0**$3 月 0**$3 日至投标截止时间）已完成的类似工程业绩表”时间区间为2****2 年 0**$3 月 0**$3 日至投标截止时间，请问招标人以哪个时间为准。

【回复】：以招标公告3.1.7类似工程业绩要求为准。

1**$3、投标人的人员配置，人员的社保为分公司的是否可以（分公司无独立法人）？

【回复】：投标人分公司可以。

1**$3、工程量清单总说明中提到“投标人必须按照招标文件品牌库中的品牌、规格选择材料和设备”，但并未从招标文件中找到品牌库； ①请问业主是否会出补遗提供品牌库？ ②若提供品牌库，是否需要在工料机汇总表备注栏中备注材料品牌？

【回复】：①品牌表详见招标文件附件1中“马厂坝站TOD项目二期E地块总包土建机电品牌”。②投标文件需响应招标文件要求，无需再另行备注。

1**$3、投标文件中是否提供综合单价分析表？

【回复】：需要提供。

1**$3、招标资料中的《招标文件》明确规定 “总工期 9***0 日历天，具体开工日期以甲方通知监理单位签发开工令为准”；而《附件 1》提及 “本项目示范区在投标人收到中标通知书 1***5 天内完成示范区工作并对外开放，且第一批次楼栋主体过半、项目地下室全部完成正负零”；《附件 2》则详细列出 “开工勘验完成完成节点在中标通知书收到后 2**$3 天”，“示范区移交精装完成节点在中标通知书收到后 9**$3 天”，“示范区移交景观完成节点在中标通知书收到后 9**$3 天”，“示范区对外开放、一次批次楼栋达预售楼层完成节点在中标通知书收到后 1***0 天” 以及 “竣工备案完成节点在开工后 6***0 天”。 基于上述内容，我司的疑问如下： （1）关于本工程自接到开工令之后到竣工备案完成的总工期，应以招标资料中哪个文件所规定的天数为准？是《招标文件》中的 9***0 日历天，还是依据《附件 2》中 “开工后 6***0 天完成竣工备案” 所推算的总工期？ （2）《附件 1》中关于示范区完成工作并对外开放，且第一批次楼栋主体过半、项目地下室全部完成正负零的时间要求，表述为 “1***5 天内”，但《附件 2》中 “示范区对外开放、一次批次楼栋达预售楼层完成节点在中标通知书收到后 1***0 天”，这两者存在差异，请问该工作节点的准确时间是 1***5 天还是 1***0 天？ （3）根据《附件 1》，示范区对外开放时，示范区范围不得设置塔吊。然而，考虑到此时主体结构可能尚未施工结束，那么塔吊在该阶段是否仍可以覆盖示范区范围？请予以明确。 （4）《附件 2》中的工期全部以中标通知书收到后开始计算，但实际在收到中标通知书后，尚未签订施工合同，也无法办理施工许可证，此阶段尚不具备开工条件。因此，以中标通知书收到时间作为工期开始时间并不合理。请问此处可否修改为 “开工日期以甲方通知监理单位签发开工令为准”，与《招标文件》中的规定保持一致。

【回复】：（1）开工后6***0天为竣工验收时间，开工后9***0天含后期二次实施内容；（2）以附件2中 “示范区对外开放、一次批次楼栋达预售楼层完成节点在中标通知书收到后 1***0 天”为准；（3）示范区开放时主体尚未封顶，塔吊覆盖示范区时需编制专项安全吊装方案，尽可能减少且确保安全情况下在示范区上空吊物；（4）以附件2时间节点为准，时间紧迫，工期节点包含开工准备时间。

1**$3、招标文件“投标人须知前附表”第3.5.3条 近年完成的类似项目的年份要求为2****1年1**$3月0**$3日至投标截止时间；招标文件第3***2页，已完成的类似工程业绩表，表格标题注明为2****2年1月1日至投标截止时间。请明确近年完成的类似项目的年份要求。

【回复】：以招标公告3.1.7类似工程业绩要求为准。

2**$3、致招标人：1、 我方认为招标文件设置的“詹天佑奖”评分条款存在以下问题： （1）该奖项与本次招标项目的技术需求（本次招标项目“成都青羊马厂坝站TOD综合开发项目（二期）E地块施工总承包工程标段”为房建项目）无直接关联性，詹天佑奖主要针对如铁路、桥梁、隧道、港口、市政工程等工程类项目；根据以往招标项目“成都青羊马厂坝站TOD综合开发项目（二期）B、C地块施工总承包工程标段”对奖项的要求为鲁班奖，鲁班奖主要针对住宅工程、公共建筑、工业交通水利工程、市政园林工程等新（扩）建项目?，因此设置鲁班奖比较匹配本次招标项目的技术要求。房建项目设置詹天佑奖招标人可能违反《中华人民共和国招标投标法》第十八条关于“不得以不合理的条件限制投标人”的规定；以及违反《中华人民共和国招标投标法实施条例》第三十二条第（二）点：“依法必须进行招标的项目以特定行政区域或者特定行业的业绩、奖项作为加分条件或者中标条件”的规定 （2）该条件客观上导致仅有少数企业满足，构成排斥潜在投标人，损害公平竞争。

【回复】：根据《中国土木工程詹天佑奖评选办法》第二章第六条“本奖项评选范围包括下列各类工程：一、建筑工程（含高层建筑、大跨度公共建筑、工业建筑、住宅小区工程等）......”，而本项目属于住宅小区，符合《中国土木工程詹天佑奖评选办法》；中国土木工程詹天佑奖属于《评比达标表彰活动管理办法》公布的目录以内奖项，符合《成都市房屋建筑和市政工程招标文件编制指引（2****3版）》相关规定，不存在以特定行政区域或者特定行业的业绩、奖项作为加分条件或者中标条件的情况。

2**$3、0***0注册后查看0注册后查看3车道雨棚-钢架 限价2****3.2**$3元/t 价格严重低于市场价；0***1注册后查看0注册后查看1 2.5mm厚氟碳喷涂铝板装饰墙面（局部造型）限价1***4.9**$3元/m2 价格严重低于市场价；以上价格请招标人重新审定。

【回复】：上述清单项适用于改造区域拆除后的二次实施工作，投标人需自行考虑完成该内容所需的全部材料（龙骨、连接件、面层、嵌缝、收边收口材料等）的损耗及利旧情况，相应费用考虑到综合单价中，清单单价已综合考虑材料的损耗及利旧情况,详见上述清单项目特征。

2**$3、项目经理与技术负责人提供的类似项目业绩是否与企业的类似工程业绩要求一致。

【回复】：原则上要求一致，若“四川省建筑市场监管公共服务平台或全国建筑市场监管公共服务平台”数据等级为C级及以上相应查询网页截图（含链接）的内容无法提现技术负责人时，须按招标文件第三章评标办法前附表中技术负责人任职资格与类似业绩的证明资料要求提供相关证明。

2**$3、附件1里面安全质量特别要求里面的创奖要求是否为必须完成？

【回复】：争创完成安全、质量特别要求里的相关奖项。

2**$3、附件1里面，示范区特别要求第4点示范区范围内不得设置塔吊和施工电梯，是否为强制要求，后期二次机构和装饰装修机电等材料运输方式十分受限，对工期影响较大。

【回复】：示范区特别要求第4点示范区范围内不得设置塔吊和施工电梯，为强制要求，示范区楼栋塔吊和施工电梯布置需经发包人同意后实施。

2**$3、总工期为9***0日历天，竣工备案时间为6***0日历日，剩余2***0日历天主要工作内容为什么？

【回复】：。开工后6***0天为竣工验收时间，开工后9***0天含后期二次实施内容。

2**$3、清单编制说明“4.2.5招标人保留取消工程量清单中某些项目，减少或增加工程量清单中某些项目工程数量的权利。投标人须充分考虑此风险，中标后不得以此作为理由提出任何形式的索赔。” 疑问：本条款不合理，建议招标人删除该条款。

【回复】：按招标文件执行，不做调整。

2**$3、清单编制说明“5.4投标人必须按照招标文件品牌库中的品牌、规格选择材料和设备。投标人在给定的参考品牌或同档次品牌的材料品牌中选择任一种使用，并在规定的时间内进行送样或报送资料，且需经招标人和监理人审核合格后，投标人和监理单位盖章封样或认可，施工进场时按封样材料、设备或认可资料进行验收，否则不予进场。且封样费用综合考虑在投标报价中，中标后不再另行支付。” 疑问：招标人明示投标人是否需要提供品牌表，若需要提供投标人可否上传于八、其他材料中即可。

【回复】：具体品牌要求详见招标文件附件1中“马厂坝站TOD项目二期E地块总包土建机电品牌”表，投标文件需响应招标文件要求，无需再另行提供。

2**$3、招标文件P2***2，特别注意:发包人有权在不增加任何费用的情况下要求承包人提前3个月完成竣工。 疑问：约定不合理，建议删除该条款。

【回复】：按招标文件执行，不做调整。

2**$3、本项目单位工程多，投标人是否无需提供综合单价分析表，请招标人明示？

【回复】：需要提供。

3**$3、叠合板的钢筋含量计算原则，桁架钢筋及预埋四周的锚固钢筋是否也是在含量内？

【回复】：除了四周锚入梁和墙支座的锚固钢筋外，其余钢筋在含量内。

3**$3、电梯安装工作界面划分表中井道的中间钢梁制作施工由总承包施工，现在清单中未体现此项，是否进场后根据电梯厂家深化图纸来确定综合单价？

【回复】：本次暂不涉及钢梁。