公告内容
一、采购项目名称：深圳市深汕特别合作区不动产交易税费“一窗通办”项目
二、采购项目需求：
（一）项目概况：根据税务总局对税费款入库时间要求，目前房地产交易税费应用系统所生产的税费款入库未达到税务总局的入库时间要求，主要原因是当前房地产交易税费征缴方式和业务流程过长导致此部分税费款未能按时入库，因此需要重新规划现有系统的业务流程和征缴方式，通过业务流程优化，减少业务环节，引入先进技术，提高税费服务便捷性，做到实时申报，实时缴款，实时开票，最终实现税费款及时入库目标。
（二）项目技术要求
1.服务内容（范围）及服务要求：
（1）房地产交易税费系统
为深汕登记中心房地产申报业务提供全流程支持。前台操作员在此系统完成交易申报表打印、纳税人签字确认及申报确认数据推送至金三系统。系统支持税费计算与生成、电子完税证明的开具及补打。同时提供房产交易申报作废（针对未缴款申报）、税票异常处理功能。也支持操作员便捷查询已申报或已缴款信息。系统具备税款信息同步功能，可定时更新其他渠道的缴款状态到本系统。为纳税人提供短信消息提醒功能，及时通知纳税人业务的办理进度。
（2）非税收入
增加非税收入模块支持自然人补缴地价款业务申报。操作员可打印自然人补缴地价款申报表，经纳税人签字确认后进行申报，申报确认后系统自动将数据写入金三系统。该模块提供欠费信息查询与缴费生成功能，支持开具中央非税收入统一票据。允许对已申报未缴款申报表数据作废。同时，针对开票缴款过程中可能出现的税票异常提供异常处理功能。
2.服务成果：
完成不动产交易税费场景应用建设，并成功上线运行，交付物为系统设计文档、项目过程文档、项目总结验收材料及开发程序等。
（三）项目商务要求
1.服务期限：自合同签订之日起6个月内。
2.服务地点：深汕特别合作区
3.付款方式：
（1）项目合同签订后，支付合同总价的5**$3%；
（2）项目完成建设并通过采购方验收后，支付合同总价的5**$3%。
三、供应商资格要求
1.具有独立法人资格或具有独立承担民事责任的能力的其它组织（提供营业执照或事业单位法人证等法人证明扫描件，原件备查）。
2.本项目不接受联合体投标。
3.参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
4.参与本项目政府采购活动时不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况。
5.具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款的条件。
6.未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
注：“信用中国”、“中国政府采购网”以及“深圳市政府采购监管网”为供应商信用信息的查询渠道。
四、采购项目需要落实的政府采购政策
按《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2****0〕4**$3号）、《财政部 司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2****4〕6**$3号）和《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2****7〕1***1号）的有关规定执行。
五、重要提示
1.报价单内容可参照统一模板填写（详看附件）
2.供应商报价为市场摸底，最终采购方式由采购人负责解释。
3.本公告期限:符合资格的供应商应当在2****5年7月1**$3日上午9:0**$3至2****5年7月2**$3日下午6:0**$3期间将报价单发送至以下邮箱：
深圳市深汕特别合作区住房建设和水务局（不动产登记中心）：zjsw_bdczx@szss.gov.cn
4.采购人有权对供应商就本项目资格条款要求提供的相关证明资料（原件）进行审查。供应商提供虚假资料被查实的，则可能面临被取消本项目报价资格、列入不良行为记录名单、三年内禁止参与本区政府采购活动的风险。
5.本询价公告及本项目招标文件所涉及的时间一律为北京时间。报价单位有义务在询价期间浏览深圳市深汕交易有限公司
官网https://www.sszbdl.com/，在深圳市深汕交易有限公司官网上公布的与本项目有关的信息视为已送达各报价人。
六、联系方式
采购单位
单位名称：深圳市深汕特别合作区住房建设和水务局
详细地址：广东省深圳市深汕特别合作区仁和楼2栋
项目联系人：许工
联系方式：0****5-2注册后查看6
