昆明铁路局集团国际旅游服务有限公司曲靖北站HKQJ-H2-L1号商铺招商项目

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公告内容

招商公告

项目编号：KTLFZS2注册后查看8

昆明铁路局集团国际旅游服务有限公司曲靖北站HKQJ-H2-L1号商铺招商项目现采用公开招商方式进行招商，招商人为昆明铁路局集团国际旅游服务有限公司（以下简称“招商人”）。根据公开、公平、公正、诚实信用的原则，欢迎符合要求的竞商人参加本次招商。请参加本项目的竞商人认真阅读招商公告及招商文件，精心做好相应的准备工作。

一、项目及招商概况

1.1招商单位

昆明铁路局集团国际旅游服务有限公司。

1.2招商项目及概况

1.2.1招商标的及底价

包件

商铺位置

招商面积（㎡）

招商底价

（元/月/㎡）含税

经营业态

合同期（年）

曲靖北HKQJ-H2-L1号商铺

3**$3.6

5**$3

仓库、仓储

2年，若中商人为既有曲靖北站的中商人，仓库租期与该中商人租赁商铺实际租期保持一致（如果该中商人有两间及以上商铺，该商铺期限与最长商铺期限保持一致但不超过两年）。

注：关于商铺租赁面积的说明。①商铺租赁面积为招商人现场实际测量的实际使用面积（按照四舍五入保留两位小数）。②本次招商以商铺建筑物的承租权招租，商铺租赁面积以招商文件载明的面积为准，竞商人参与该项目竞商视为认同商铺租赁面积，不接受就面积问题提出的异议或调整。

1.2.2租金及支付方式：

（1）采用固定租金模式，中商后招商人按照中商价格收取实际租金。

（2）支付方式：一年一缴，先缴后用。中商人应在招商人约定时间内完成合同签订，首年费用应于自中商通知书落款之日起1**$3个工作日内完成缴付，后续每年费用于上一年租期到期前一个月内完成缴付。若商铺实际交付时间早于“中商通知书落款之日起1**$3个工作日”，本着维护招商人利益原则，中商人应于商铺交付之日前缴纳首年费用。

二、竞商人资格要求

2.1营业执照：竞商人须为中华人民共和国境内依法注册，取得有效营业执照的企业法人。相关营业证照须在有效期内。

2.2营业经验：竞商人营业范围须具备拟经营业态的相应资质。

2.3竞商人须具备良好的信誉并满足以下条件，竞商文件中提供相应承诺书：

①竞商人为法人，未被列为失信被执行人（法人）、严重违法失信名单，其法定代表人未被列为失信被执行人、限制高消费。以中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）、信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）查询记录为准。（查询日期应在竞商材料递交截止日前2**$3天内）。

②未被国家、中国国家铁路集团有限公司（原铁道部、铁路总公司）及中国铁路昆明局集团有限公司以及招商人暂停或取消竞商资格，且与昆明局集团公司及其下属企业无债权债务纠纷。

③竞商人近三年内的经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业，无因不良行为记录被暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，无被禁止市场准入情形。

2.4国铁企业领导人员及其配偶、子女及其配偶，国铁企业一般工作人员不得违规从事客站商业经营。

2.5其他要求

①竞商人须完全响应本招商文件内容。

②单位法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时以各自单位名义参加本项目竞商,否则竞商无效。

③本项目不接受分支机构、自然人、联合体以及投资管理公司参与竞商。

三、竞商保证金及履约保证金

3.1竞商保证金及履约保证金金额

包件	商铺名称	竞商保证金（元）	履约保证金
				1	曲靖北HKQJ-H2-L1号商铺	4****0	两个月中商租金之和（向上取整至千元）

3.2竞商人应按照规定缴纳竞商保证金，未缴纳竞商保证金者不具备竞商资格。须于竞商文件送达之前将竞商保证金交(汇)至昆明铁路局集团国际旅游服务有限公司指定账户，交（汇）款单位名称必须与竞商人名称一致，否则，竞商人竞商资格将被拒绝。

3.3招商人指定账户如下：

户名：昆明铁路局集团国际旅游服务有限公司

开户行：中国建设银行昆明新兴支行

账号：5***0注册后查看5注册后查看0注册后查看1

交汇款时备注栏请注明款项用途：曲靖北HKQJ-H2-L1号商铺竞商保证金。

（注：竞商保证金在中商人签订合同后5个工作日内退还所有竞商人的竞商保证金（不计息））

中商主体：合同签订主体、实施主体、责任主体必须是中商人，在合同期内不得转租、转借、转让、分租、分包、联营、抵押、担保、出售、入股、合作、调换使用或以任何超出合同约定的形式经营使用中商标的。

3.4履约保证金

3.4.1提交形式：银行转账或电汇。

3.4.2提交时间：自中商通知书领取之日起3个工作日内，中商人向招商人指定账户支付履约保证金。履约保证金为两个月中商租金之和（向上取整至千元）。若中商人未在招商人通知的时间期限内领取中商通知书的，招商人可以邮件、微信等电子形式将中商通知书发送给中商人，自招商人发送成功时视为中商人已领取中商通知书。若中商人不按时缴纳履约保证金，招商人有权取消中商人中商资格。

3.4.3若合同有效期内中商人出现违约情形，导致履约保证金不足的，中商人必须按招商人要求在1**$3日内将履约保证金补足。

3.4.4履约保证金退回：合同解除或终止，符合合同约定的，招商人无息退还剩余的履约保证金。

四、招商文件的获取

4.1报名方式和时间

4.1.1报名时间：2***25年6月1**$3日0**$3:3**$3至2***25年6月2**$3日1**$3:3**$3。

4.1.2报名方式：线上报名，打开国铁招商平台（https：//zs.9注册后查看6.cn）→注册→登录→成功登录系统后，在首页找到公告信息并点击“参与报名”进行报名，按要求填写信息并上传相关报名资料作为附件后待招商人网上审核。若报名操作有疑问，可至招商工作人员处（昆明市官渡区铁路大厦综合楼4***0经营开发部）协助办理。

4.1.3报名上传资料要求：①法定代表人或授权委托人身份证复印件扫描件；②法定代表人授权委托书扫描件；③营业执照副本扫描件；④报名表。

4.2招商文件的获取：竞商人在国铁招商平台上传相应资料，并缴纳招商文件资料费后，于2***25年6月1**$3日至2***25年6月2**$3日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午0**$3时3**$3分至1**$3时3**$3分，下午1**$3时0**$3分至1**$3时3**$3分（北京时间，下同），在昆明铁路局集团国际旅游服务有限公司（昆明市官渡区铁路大厦综合楼4***0经营开发部）,持法定代表人身份证明书（原件）、授权委托书（原件）及被授权人身份证（原件）【法定代表人直接获取的只需提供法定代表人身份证明书】,获取招商文件。或者提供法定代表人或被授权人的邮箱号、微信号获取电子版招商文件。