向阳乡2间临街铺面公开招租公告[出让公告]

向阳乡2间临街铺面公开招租公告

泸政采产权招字﹝2***25﹞5号

受向阳乡人民政府委托，泸西县政府采购和出让中心对向阳乡2间临街铺面面向社会公开招租。现将有关事项公告如下：

一、招租项目基本情况

二、经营范围及要求

1.参与竞租者应按国家法律规定合法经营，所从事行业必须符合安全、卫生、环保、市政等方面的规定和要求，禁止从事国家明文规定的非法活动，不能影响周边居民日常生活秩序。

2.承租人对房屋的装修，不得影响主体结构，否则造成的一切后果和损失由承租人负责，

3.严格遵守消防安全等规定，落实消防安全责任，自觉接受出租方或相关主管部门对安全生产及消防安全的监督检查。经营活动所产生的水电费、垃圾处理费、维修费等费用由承租人自行负担。

4.承租人对房屋的装修，不得影响主体结构，否则造成的一切后果和损失由承租人负责。

5.房屋设施在租赁期间，内部由承租人负责自行维修，如出现自然灾害等人力不可抗拒的因素造成的承租方人身和财产损失，出租方不承担任何责任。如果因为使用不当或不正常使用其他易燃、易爆物品发生火灾等造成的损坏则由承租人进行维修，并承担相应的损失赔偿及由此产生的所有法律责任。

6.未经出租人同意不得将房屋转租给他人。

三、承租人资格要求

1.中华人民共和国境内外的法人、具备完全民事行为能力的自然人和其他组织，法律另有规定的除外。

2.诚实守信，能够良好履行合同，无不良信用记录。

四、租期及租金支付方式

1.向阳乡党群服务中心（原文化站）租期为两年，起止时间以合同签订时间为准，租金以成交价计，一年一付。

2.向阳乡农业农村发展和财务服务中心（原兽医站）租期为三年，起止时间以合同签订时间为准，租金以成交价计，一年一付。

五、标的展示时间及地点

1.时间：公告期限内。

2.地点：标的所在现场（需要现场勘察的竞租人请提前与出租人联系，联系方式附后）。

注：竞租人在竞价平台提交报名文件，即视为已对出租标的进行了现场实地踏勘，清楚并接受标的的实际现状（质量、面积及瑕疵等），并在此基础上提出竞租申请及报价。

六、报名时间及方式

1.报名时间：2****5年5月1**$3日1**$3：3**$3至2****5年5月2**$3日1**$3：3**$3。

2.本次竞租报名采用网络电子报名方式进行（报名时线上填写“竞租申请书、承诺书”+自然人或企业法人报名所需资料，扫描成电子版报名时上传），凡有意报名的竞租人，请登录云南省公共资源交易信息网选择（红河州）（网址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）凭CA数字证书在网上报名，并上传所有报名资料。

七、报名及招租文件获取

凡报名参加拍卖活动的竞租人，须认真阅读本公告和《招租须知》（附后）并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞租人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了《招租公告》和《招租须知》的有关规定，并对自己的竞租行为承担法律责任。

（一）报名时竞租人须提交以下资料：

1.企业法人：需提交社会信用代码证（三证合一：营业执照、机构代码证、税务登记证）、法人身份证复印件各一份；企业报名时如非法人报名还须出具法人亲笔签名的授权委托书一份，被委托人身份证复印件一份。（注：以上材料均须盖上鲜章扫描成电子版报名时一并提交）

2.自然人：需提交本人身份证复印件一份；如非本人报名还须出具本人亲笔签名并加按手印的授权委托书一份、被委托人身份证复印件一份。（注：以上材料均须加按手印扫描成电子版报名时一并提交）

（二）招租文件获取：

竞租人可登录云南省公共资源交易信息网选择（红河州）（网址https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage），使用CA数字证书在网上获取招租文件及其他相关报名资料。

（三）CA数字证书办理：

1.凡有意参与报名的竞租人，必须先办理CA数字证书后方能进行报名及竞价；

2.需办理CA数字证书的，请登录云南省公共资源交易信息网（红河州）（网址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage），服务指南－数字证书办理－《数字证书办理操作说明》按流程自行办理，也可到州政务服务中心CA窗口（B9、B1**$3号）办理；

3.之前在云南省内其他地州已向云南龙瑞德耀信息科技有限公司申请办理过CA数字证书的用户，省内所有的州通用，无需重办（但在昆明市、保山市办理的CA数字证书，需注册登录后提交用户基本信息并通过审核方可）；

4.数字证书办理及技术支持。办理单位：云南龙瑞德耀信息科技有限公司（2**$3小时客服热线：4注册后查看6***6）。  

八、网络竞价时间及竞价平台

1.竞价时间：2****5年5月2**$3日上午1**$3：0**$3。

2.竞价平台：云南省公共资源交易信息网（https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage），竞租人须在竞价时间开始前登录竞价平台参与竞租。（注：请各竞租人按规定时间参加网络电子竞价，未按时参与竞价的，视为放弃。） 

九、竞价方式及规则

1.竞拍方式：网络电子竞价。

2.本次拍卖遵循公开、公平、公正、诚实信用原则。

3.本次招租按价高者得原则，由竞租人对招租标的进行电子报价，可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个或多个加价幅度。

4.竞价均按招租标的出租起始价来竞价，即：每报一次价按起始价增加1***0元或其整数倍计算。

十、签订成交确认书时间及地点

1.时间：2****5年5月2**$3日下午1**$3:0**$3。

2.地点：泸西县政府采购和出让中心（泸西县机关事务局1***1室）

（注：交易双方同时到场，企业法人（或委托经办人）及招租单位经办人携带公章，现场签订）。

十一、其他

1.报名时竞租人提交的所有资料经查验齐全后方可通过报名（注：上传报名资料时，若审核不通过，则报名不成功。）

2.竞租人在报名前应充分了解相关情况和可能出现的风险。

3.本公告若有存疑之处或未尽事宜，以出租方解释为准。 

十二、公告发布途径

此公告在云南省公共资源交易信息网选择（红河州）（网址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）上发布。

十三、联系人及联系方式

1.泸西县政府采购和出让中心：熊先生、王先生、杨女士，联系电话：0****3-3注册后查看6。

2.泸西县向阳乡人民政府：张先生，联系电话：0****3-6注册后查看1。

附件：1.国有资产招租须知

2.竞租申请书

3.承诺书

                       泸西县政府采购和出让中心

                          2****5年5月1**$3日