公告内容
民众街道浪网村莫份鱼塘竞投公告
中山市浪网经济贸易有限公司
定于2****5年6月1**$3日上午9:3**$3分对民众街道浪网村万群莫份鱼塘进行招投标，本项目采用公开协商(公开遴选)方式进行交易，欢迎符合资格条件的意向人报名参与竞投。
一、基本情况
1、交易资产类型：水产养殖
2、资产座落：民众街道浪网村万群莫份
3、资产面积：1***0.5亩
4、交易资产现状：闲置(尾水治理工程已完工，未验收)
二、交易要求
1、交易类别：发包
2、交易方式：竞投
3、竞投方式：现场举牌竞投
4、租金/转证款/承包款、押金/保证金、竞买（租/投）诚意金（保证金）
（1）投包底价：2****0元/亩/年（每次举牌竞拍增加金额不少于5**$3元）；
（2）租金按年收取，每年1**$3月1**$3日前交付下一年度租金；
（3）各竞投意向人必须在报名截止时间前将投标保证金转账到交易项目指定的保证金账户。各竞投意向人通过银行转账（拒收现金、支付宝转账、微信转账）方式将保证金转入指定保证金账号如下帐户：
①户名：中山市浪网经济贸易有限公司；
②开户银行：中山农商银行民众支行营业部；
④款项来源：浪网村万群莫份鱼塘竞投保证金；
并确保在报名时已到账。
（4）合同履约保证金与交易保证金数额相等。竞得人在签订本合同当天，乙方竞投时交纳的交易保证金3注册后查看5元（大写：叁拾柒万壹仟玖佰贰拾伍元整）自动转为合同履约保证金。（注：竞投时交纳的竞投保证金转为合同履约保证金，合同履约保证金与该鱼塘的承包款金额相等，不足部分补足，并开具保证金收据）。未竞得该项目的竞投人交纳的交易保证金，缴纳的保证金在5个工作日内（不计息）退回竞投人。
三、租赁/承发包年限：4年 5个月，自2****5年 6月1**$3日至2****9年1**$3月3**$3日止；
四、租金递增情况: 无 ；
五、租金收取周期：每年；
六、交易方式：公开协商(公开遴选)；
七、竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
八、项目交付方式：现场交付；
九、交易所需的税费由（承租方）承担；
十、其他说明：
1、尾水治理设施保护与改造管理
承租方承包区域包含约9.3亩的三池两坝等养殖池塘尾水治理设备设施建设面积，该区域已按上级工作要求完成尾水治理设备设施建设。承租方在承包期内须妥善保护尾水治理设备设施，严禁实施任何破坏行为。若因生产经营需要对池塘现状进行改变（包括但不限于推塘、改建、扩建等工程），承租方须提前3**$3个工作日向甲方提交详细施工方案，内容应包含施工计划、对尾水治理设备设施的影响评估及保护措施等。经甲方组织专业人员审核并出具书面同意文件后，方可开展施工，施工过程中须确保尾水治理设备设施正常运行。如因承租方未履行审批程序擅自施工，或施工过程中操作不当导致尾水治理设备设施损坏、功能失效，承租方应承担全部维修、重建费用，并按照合同约定承担违约责任。
2、尾水排放责任与违规处理
承租方须严格遵守广东省生态环境厅、广东省市场监督管理局联合发布的《水产养殖尾水排放标准》（DB 4**$3/ 2****2-2****4）及后续更新的相关标准，规范养殖尾水排放行为。若因承租方人为破坏尾水治理设备设施，或私自排放未达标养殖尾水，导致生态环境污染，由此引发的政府相关部门行政处罚、责令整改等行政措施，以及因污染问题产生的第三方索赔、法律诉讼等经济纠纷，均由承租方自行承担全部责任及后果，甲方不承担任何连带责任。同时，甲方有权视情节严重程度单方面解除租赁合同，并要求承租方赔偿因此给甲方造成的全部损失。
3、尾水治理设施运营费用
承租方应根据上级部门工作要求，自行承担尾水治理设备设施的日常运营费用，具体费用涵盖设备运行电费、耗材更换费、维护保养费、人工管理费等全部支出。运营费用标准以上级主管部门正式发布的通知文件为依据，若上级部门对费用标准进行调整，承租方须自新标准实施之日起，按照新的标准执行费用缴纳义务。承租方应按月向甲方或甲方指定账户支付尾水治理设备设施运营费用，逾期未支付的，每逾期一日，应按照未支付金额的 0.5%向甲方支付违约金；逾期超过3**$3日的，甲方有权暂停尾水治理设备设施运行，并保留进一步追究承租方违约责任的权利。
4、竞标人支付交易保证金并参与竞投的，视为知悉上述“其他说明”，不得就“其他说明”内容作为取消签订的理由拒绝签订合同或支付相应费用，否则视作放弃租用、受让或承包，竞投人已缴纳的保证金由发标单位作罚没处理，对交易标的发标单位有权另作处理。
四、报名事项
（一）报名方式及事项：
1、报名时间。报名时间为2****5年5月1**$3日至2****5年6月9日，上午9:0**$3时至下午1**$3:3**$3时（节假日除外）。
2、竞投资料获取。有意向的竞投单位请在指定时间携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到现场索取竞投详细资料。
3、竞投地点及时间。竞投开始时间为2****5年6月1**$3日上午9:3**$3分，已报名的竞投人请在此时间前到民众街道浪网大道1***3号浪网村府进行现场竞投程序。
4、竞投人若迟到或缺席的，视为自动放弃竞投资格。竞投人若存在其他违法、违规行为（包括但不限于干扰会场迭序、违反竞价规则、互相串通）的，招选人有权取消其竞投资格，并将其逐出竞价会场、没收其竞投保证金。
（二）报名人资格要求：
1.下列人员不得参与投标：①被列入“信用中国”网站“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”或纳入广东省失信被执行人名单，在其失信行为消除前，不得参与竞投。
2.本交易项目不接受联合体报名。
3.其他要求：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另外规定外，本次招标不接收联合体投标，有拖欠甲方和浪网村委会款项记录者不得投标。
（三）、结果公示及合同签订：
竞投结束后由竞标组织单位将竞投结果进行发布公示，可通过三资一体化平台网站或中山市内布放的“粤智助”终端查看。在竞投结果公示期间，如无有效异议或投诉，竞得人及项目权属人须在结果公示结束后5个工作日内按要求确认并签署合同；如有对交易程序或结果提出异议或投诉的情况，待异议或投诉事项处理完毕，再根据处理结果确定是否签订合同或签订合同的具体时间（具备签订合同条件的，须在事项处理完毕后5个工作日内签订合同）。签订合同同时按合同中费用缴交规定缴交相关费用。
五、其他事项
1、农田棚舍建设的有关要求，采取先向甲方和当地村委会备案报批后建造的方式，根据统一设计的农田棚舍标准样式，街道办、村严格规范管理，实行统一选址和统一面积，农田棚舍只能用于化肥农药和农具等资料存放和生产看护等农业用途，不得用作房屋出租或经营性活动，不能改变土地原貌，严禁用于居住，且乙方不得擅自加建，若乙方违反本条款的，甲方有权要求乙方于五个工作日内完成清拆、恢复原状，逾期未清拆的，甲方有权解除本合同、不予退还履约保证金，且乙方须承担承包总金额1**$3%的违约金或者甲方有权组织第三方清拆，清拆费用由乙方承担，甲方有权视情况要求乙方继续履行合同并承担承包总金额1**$3%的违约金。
2、该土地如纳入街道复耕范围或该地块被确定为耕地卫片图斑的，耕户必须在收到属地政府或者甲方通知（包括口头或者书面通知）3个月内对土地进行复耕。乙方逾期不配合复耕的，为严重违约及违法行为，由甲方没收合同履约保证金用于土地复耕，且甲方有权不经过乙方同意而直接将土地复耕至恢复耕地条件，乙方知悉因此产生的所有不利法律后果及经济损失（包括复耕产生的费用、复耕导致土地内的财产损失）均由乙方自行承担，无权要求甲方支付任何赔偿或者补偿。
3、乙方须按照所属村居的要求确保承包土地及周边道路环境卫生清洁，村（居）和甲方作为日常监管主体，将落实巡检和管理，及时发现问题，及时整治，确保安全生产，清洁生产，若发现不符合标准的，村（居）和甲方有权要求乙方在五个工作日内整改完成，乙方必须无条件服从，逾期不整改的，街道办、村、甲方均有权强制性拆除、委托第三方清洁，由此造成的损失（包括但不限于因拆除产生的费用、委托第三方清洁产生的费用等）及后果（包括因拆除导致财产损坏、灭失等责任等）均由乙方承担。
四、联系方式：项目权属人联系方式：
联系人：黄先生
联系电话：8注册后查看8
五、监督方式：凡发现竞投中有违规行为的，可如实举报，举报监督电话：8注册后查看8
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