一、公 开 标 题：兆翔置业翔云一路1***0-1***1号一层部分区域公开招租文件 二、公 示 时 间：2****5-0**$3-2**$3至2****5-0**$3-3**$3(8天） 三、招租人信息： 福建兆翔临港置业有限公司 四、招租资产信息： 资源名称 | 资源用途 | 租赁面积(㎡) | 所属项目 | 坐落位置 | 零星物业-1层-航食一楼 | 展厅、配套餐饮、会展、物业用房 | 4***1.6**$3 | 零星物业 | 翔云一路1***0-1***1单元 |
1、租赁期限：5年（含装修免租期0天） 2、租金底价：本次招租租金单价采取限定底价的方式，竞租人所报租金单价必须超过租金底价。本项目租金底价为3**$3.2**$3元/平方米/月。 3、租金递增：租赁期限第一租赁年度（1**$3个月）为培育期，培育期的月租金标准为中选月租金的7**$3%；第二租赁年度-第五租赁年度月租金为中选人中选月租金。 4、租赁保证金：3注册后查看6.0**$3元 5、竞租保证金： 3注册后查看6.0**$3元 6、其他费用：竞租人在竞租文件递交时间截止前缴交竞租保证金，以竞租文件递交时间截止时间前，款到招租人指定账户视为有效缴交。竞租人未按时足额缴交竞租保证金的视为放弃参加此次公开竞价招租。竞租时竞租人应提供交款凭证原件备查。竞租人若为企业法人，竞租保证金必须从竞租企业的基本账户汇出或转出，招租人不收取现金、现金支票，不能用企业银行普通账户或个人卡在银联支付系统转账，否则视为未缴交竞租保证金。
竞租人在转账汇款时，须备注所竞租的项目名称（如：航食一楼竞租保证金）。
收款单位：福建兆翔临港置业有限公司
开户行：建行厦门自贸试验区航空港支行
账 号：3****0 1****0 2****0 5****0 1****8
2、中选人应在租赁合同签订前缴齐租赁履约保证金（其中竞租保证金直接转为租赁履约保证金的一部分，不足部分在签订租赁合同前补足缴齐）。若竞租人未在规定期限内缴齐租赁合同履约保证金的，招租人有权取消其中选资格、解除租赁合同且不退还竞租保证金。若招租人发现竞租人竞租文件有虚假，经查实后，招租人将取消其中选资格，该竞租保证金作为违约赔偿金不予退还，若于合同签订后查实的，招租人有权解除合同，履约保证金不予退还。 五、承租人要求： 1）竞租人须为境内企业法人（不含港澳台）或自然人。
2）存在以下情形之一的不能参加此次招租：
（1）处于破产清算状态；
（2）竞租人或竞租人的法定代表人、股东被列入全国法院失信被执行人名单（查询网址：http://zxgk.court.gov.cn），或存在其他信用不良情形；
（3）竞租人或竞租人法定代表人、股东存在拖欠招租人租金或其他应付费用未支付的，或竞租人已被列入厦门翔业集团严重失信方名单的（以竞价日从翔业集团失信信息数据库查询为准）；
（4）被国家企业信用信息公示系统（查询网址：http://www.gsxt.gov.cn）列入经营异常名录或严重违法失信企业名单的。
3）竞租人应认真阅读整套招租文件及附件，并自行到各招租项目踏勘现场。不论竞租人是否进行现场踏勘和咨询，一经递交竞租文件，则视为对本次招租的场所和相关情况已有充分了解，竞租人不得以此作为其不履行承诺的理由。
4）竞租人应自行充分分析把握各招租项目潜在的商业机会及投资风险，详细测算、评估场所价值，理性报价、正确投资。
5）竞租人必须领取招租文件，方有资格参加本次竞租（详见招租公告）。
6）竞租人在招租过程所发生的所有费用，一律由竞租人 六、招租文件获取时间、地点及获取方式 1、领取招租文件是竞租人具备竞租资格的必备条件之一。
2、竞租人可于上午0**$3:3**$3-1**$3:0**$3时、下午1**$3:0**$3-1**$3:3**$3时（双休日、法定节假日不接受报名）到厦门市湖里区翔云二路2***3号汇通中心五楼资产管理部报名并领取招租文件。
3、领取招租文件时，竞租人为企业法人的，领取人须携带本单位介绍信、企业法人营业执照副本复印件、领取人身份证或其他身份证明文件复印件（上述资料均需加盖竞租人合法有效公章，领取人身份证或其他身份证明文件原件携带供核查）。 七、竞租文件递交时间及递交地点 （1）竞租文件递交时间：2****5-0**$3-3****9:0**$3至2****5-0**$3-3**$3 1**$3:0**$3 （2）竞租开始时间：2****5-0**$3-0****1:1**$3 （3）竞租地点：厦门市湖里区翔云二路2***3号汇通中心五楼5***3室 八、招租联系人及联系方式 1、联系人：张小姐 2、联系电话：0****2 5注册后查看0 福建兆翔临港置业有限公司 2****5-0**$3-1**$3
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