河源市明珠开发区工业大道西边、明珠大道北面地上建筑物的网上挂牌招租公告河产交【2024】挂字第248号

项目编号

河产交[2024]挂字第248号

项目名称

挂牌公告期限

2024年12月24日至2025年1月7日下午4时

报名竞租保证金交纳时间

2024年12月24日至2025年1月7日中午12时

自由竞价时间

2025年1月7日下午4时至4时10分（10分钟）

自由竞价延时时间

90秒

竞价系统网址

https://14.215.227.219:8088/TPBidder/memberLogin

标的基本情况

标的基本情况

河源市明珠开发区工业大道西边、明珠大道北面地上建筑物，土地面积为12189.3㎡，建筑面积为10945㎡。详细资料见：河久和[2024]（估）字第Z024号评估报告书。标的租期五年，免租装修期为二个月。租赁押金：三个月租金，挂牌招租底价60198元/月，报名竞租保证金18万元。

招租条件：1.意向承租方须提供有效身份证明文件及有关营业执照复印件。2.承租方应依法经营，不得经营危险物品及实施违反环保和扰民商业行为。3.在同等条件下，原承租户享有优先承租权。4.免租装修期为二个月。租赁期满三年后，自第四年起租金递增6%直至租赁期结束。5.竞租结束确认承租方后，十天内承租方须到河源市盛源资产经营有限公司签订租赁合同，否则视作自动放弃承租权，报名竞租保证金不予退还。6.移交方式：租赁标的成交后十天内，出租方按现状交付承租方使用。7.租金收取方式：租金按月支付，承租方通过转账形式交至出租方提供的账户。由收款方提供相关缴费票据。其它具体情况详见《厂房租赁合同》范本。

挂牌期满，如未征集到意向承租方：

网上交易系统自动终止项目

挂牌期满，如征集到符合条件的意向承租方：

1.如只征得一个意向承租方，并在自由竞价时间内提交有效报价后，可直接协议成交。

2.如征集有两个或两个以上的意向承租方，直接进入自由竞价，请意向承租

方在挂牌期满自行查看是否须进入自由竞价程序。

3.自由竞价在延时时间内无新的报价，网上交易系统确认以出价最高者成交。

签订合同

河源市公共资源交易中心通知的时间、地点签订《国有、集体产权（股权）转让合同》或《成交确认书》。

温馨提示

请意向承租方按以下两点要求参与竞价，否则，可能导致意向承租方无法参与竞价，其责任由意向承租方自负。

1.由于微软公司对XP系统和IE8浏览器不做技术支持，使用IE8以下版本或其他浏览器可能出现很多功能不兼容，为使你能顺利参与竞价，建议只用电脑设备并使用IE9.0以上浏览器登录。

2.使用电子银行缴纳保证金后，务必输入转账的户名和账号进行查询是否足额缴纳，再点击竞价资格的生成。

竞价流程步骤：

1.进入系统，填写竞买人基本信息、选择要报名的标的，点击交易中心的开户银行，生成保证金账号。

2.竞买人本人通过银行转账、汇款或网银转账的方式按时向生成的保证金账号汇入足额保证金。

3.进入竞价系统，参与竞价。

河源市产权交易服务有限公司

联系人

曾小姐

联系电话

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地址

河源市永和东路85号（永和东路与越王大道交汇处河源市公共资源交易中心一楼大厅）