山东科技大学
位于泰安市岱宗大街东校园4处校外房产
租赁权网上交易公告
受委托，现公开挂牌处置山东科技大学位于泰安市岱宗大街东校园4处校外房产租赁权，通过网络竞价的方式选择承租人，有关事宜公告如下：
项目编号 | TACQ2****5-3**$3 | 项目名称 | 山东科技大学位于泰安市岱宗大街东校园4处校外房产租赁权竞价项目 |
标的编号 | 标的名称 | 单位 | 数量 | 套内面积（㎡） | 交易期：（不含限时竞价） | 年租金起始价 （元/年） | 竞买保证金 （元/个） |
TACQ2****5-3**$3-1 | 东校园南门东侧自南向北第7间E0***2租赁权 | 处 | 1 | 2**$3.5 | 2****5.3.2**$3 9:0**$3-1**$3:0**$3 | 2注册后查看0 | 4****0 |
TACQ2****5-3**$3-2 | 东校园南门东侧自南向北第1**$3间E0***6租赁权 | 处 | 1 | 1**$3.8 | 2****5.3.2**$3 9:0**$3-1**$3:0**$3 | 1注册后查看0 | 3****0 |
TACQ2****5-3**$3-3 | 东校园南门东侧自南向北第1**$3间E0***5租赁权 | 处 | 1 | 1**$3 | 2****5.3.2**$3 9:0**$3-1**$3:1**$3 | 1注册后查看0 | 2****0 |
TACQ2****5-3**$3-4 | 东校园南门东侧自南向北第9间E0***4租赁权 | 处 | 1 | 1**$3.1 | 2****5.3.2**$3 9:0**$3-1**$3:1**$3 | 1注册后查看0 | 2****0 |
公告期：（7日历日） 2****5.3.2**$3-2****5.3.2**$3 | 保证金截止：（以到账为准） 2****5.3.2**$3 1**$3:0**$3 | 增幅：0.0**$3万元 | 租期：3年 |
备案单位： 山东科技大学泰安校区管理工作委员会 | 备案编号： / | 资产编号： / |
评估机构： 山东普尔特房地产资产评估造价咨询有限公司 山东正诚土地房地产资产评估测绘有限公司 | 评估报告： 普尔特房估字[2****4]第1****1号 鲁正房估(T2****5)0***8号 | 评估价： 以两家第三方专业房产评估机构的评估价格之平均值为准。详见报告。 |
项目事项声明： 1、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的进行了全面了解，一经申请并交纳保证金后，即表明理解并接受本次出让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果。 2、成为最终受让方后非人为不可抗因素不得退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由最终受让方自行承担，转让方有权处置竞买保证金、追偿损失、追究法律责任。 3、意向受让方须承诺，自行承担标的权属转让过程中全部费用和使用过程中可能产生的费用。 4、意向受让方须承诺，标的移交过程中，意向受让方应遵守转让方的各项管理规定。 |
一、标的基本信息
1、委托人：山东科技大学泰安校区管理工作委员会；
2、项目划分：本项目分为4个标的，现状现况出租，成交价格仅为房屋租金，用水、电费、物业管理费等其他费用另行收取，拍卖服务费按成交金额的4.1**$3%收取，由成交人支付。
3、竞买人应在报名前详细阅读公告以及公告后附网上交易须知的全部内容。
4、展示时间、地点：公告之日起至2****5年3月2**$3日止，标的所在地。
5、根据《中华人民共和国民法典》第七百三十四条第二款“租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利”之规定，经研究决定，于本批招租项目中，原租户在参与竞价时，于同等条件下享有优先承租权。
二、竞买人资格要求
1、竞买人须为中华人民共和国境内注册的合法法人（详见交易须知）；
2、竞买人须在现行法律法规允许范围内合法使用，禁止用于饭店餐饮业使用，竞买人获得租赁权后不能分包转租。
3、竞买人在参加网上交易前，应当登录泰安市公共资源交易网(http://www.taggzyjy.com.cn)办理用户登录注册等报名相关事宜（报名电话1***7注册后查看5****6）；
4、竞买人应按要求签署交易须知并及时足额缴纳竞买保证金，竞买保证金应当以申请人的身份缴纳；竞买保证金以标的为单位缴纳，每笔竞买保证金只对应一个标的。
三、竞买注意事项
1、网上报名系统报名界面登录方式：
见网站《产权交易操作手册》。对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按交易须知的要求填报你所要报名的标的，因误报、漏报项目标的而带来的后果由各竞买人自行承担。
2、网上竞价交易须知的获取：竞买人通过本公告后附的提示下载网上竞价交易须知。
3、交纳竞买保证金：
交纳竞买保证金的形式：竞买人采取电汇或网上银行的方式交纳。
交纳竞买保证金的截止时间以到交易中心账户时间为准。户名、开户银行、保证金缴纳账号由网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）网上报名系统保证金界面登录方式：见网站《产权交易操作手册》。
未成交者保证金5个工作日内系统自动原账户返还，成交者保证金在合同签订后由出租人出具证明，由代理机构提交系统后5个工作日内原账户返还。
4、竞得人在成交公示结束之日起3个工作日内办理《成交确认书》的领取并交清拍卖服务费，并自成交之日起1**$3日内持有效手续与出租人签订房屋租赁合同，并按合同约定缴纳足额履约保证金，竞得人成交后办理成交金额交付及租房合同签订等成交手续的有效期限：自成交公示结束之日起7个工作日。（详见交易须知）
5、竞价结束前3**$3秒，系统自动转入限时竞价阶段。
限时竞价阶段：网上竞价系统以3**$3秒倒计时为竞价时限，如在3**$3秒内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3**$3秒，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。在3**$3秒倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及竞价结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为竞得人。
四、联系方式：山东财源拍卖有限公司 1***7注册后查看5****6
五、投诉质疑联系人及联系方式：刘经理 0****8-6注册后查看7
2****5年3月2**$3日
