公告内容
中房物业合郢花园一期电梯维保采购服务补疑2
项目编号：2025XZGSFW00063
各供应商：
提问1：磋商文件第36页：企业资质与荣誉：（1）供应商具有高新技术企业证书得5分；该条评分标准具有限制性且与本项目实施相关性不大。高新技术企业的认定存在行业、技术领域的局限性，部分优秀企业可能因业务方向与高新技术领域不符，无法获得该证书，导致在投标竞争中处于劣势，影响招标的公平性和竞争性；高新技术企业证书主要体现企业在技术创新领域的资质，与本项目的实际业务需求关联度较低，无法直接体现企业在项目执行过程中的保障能力。故我司建议此条修改为：投标人具有合肥市应急救援单位证明文件，得5分。
答：关于高新技术企业的要求，与本项目采购需求相关，本项目电梯维保涉及产品的更新和技术的创新；且本条仅是加分项，并非资格审查内容，故不予修改。
提问2：磋商文件中未注明电梯台量，请明确台量信息。
答：第三章第二条招标文件内容详细写清楚台数为132台电梯，请仔细阅读。
提问3：关于编号：2025XZGSFW00063，项目名称：中房物业合郢花园一期电梯维保采购服务，本项目共计多少台电梯，磋商文件未明确，无法做成本预算，建议明确！
答：第三章第二条招标文件内容详细写清楚台数为132台电梯，请仔细阅读。
提问4：关于磋商文件36页企业资质与荣誉中（1）供应商具有高新技术企业证书得5分。
我单位认为此项有针对性，现维保单位具备此证书
本次招标内容为电梯维修保养服务，建议修改为，与电梯维修保养或履行合同能力的荣誉：
如：（1）投标人具有市场监督管理部门授予的合肥市AA级“守合同重信用”证明文件得5分。（几十家都满足）；
（2）自2019年1月1日以来投标人具有市场监督管理部门授予的维保信用A级及以上信用评价的得5分。（几十家都满足）；
答：关于高新技术企业的要求，与本项目采购需求相关，本项目电梯维保涉及产品的更新和技术的创新；且本条仅是加分项，并非资格审查内容，故不予修改。
提问5：针对贵单位组织的中房物业合郢花园一期电梯维保采购服务、2025XZGSFW00063（项目名称、项目编号）项目，我单位已仔细审阅过贵单位就本项目于2025年5月14日发布的补遗文件，现提出下列问题，烦请解答：
（1）发票系仪器设备购置税发票还是仪器设备校准证书费用发票，请予以明确；
答：发票系仪器设备采购发票，非仪器设备校准证书费用发票。
（2）部分仪器设备购置较早，存在购置合同和购置发票丢失现象，是否可取消提供仪器发票；
答：不可以。
（3）存在潜在供应商租赁仪器设备，其租赁协议是否可作为证明材料；
答：不认可租赁协议。
（4）为进一步扩大供应商参与范围，供应商在响应文件中承诺中标后服务进场前将磋商文件中要求的仪器设备配备齐全是否予以认可。
答：不予认可。
提问6：现职称证书在全国人力资源和社会保障政务服务平台人才人事端口均可查验，为保证本项目管理人员证书真实性可查验性以及公开监督性，建议要求证明材料中增加职称证书网站查询截图。
答：接受建议，在原有设置评分条件下增加网络平台查询截图增加真实性。
原评分条款：
人员配备 | 一、管理团队（满分10分） 拟派项目管理人员具备电气或机电类中级及以上职称证书，每人得5分，满分10分。 二、维保技术团队（满分15分） 拟派维保技术人员持有国家市场监督管理总局颁发的《特种设备作业人员证》（电梯修理项目，含T类别），每配备1人得3分，最高计15分。 注：（1）以上人员不能互相兼任；（2）响应文件中须同时提供：①上述人员名单和相关证书扫描件；②供应商为上述人员缴纳的近半年内（任意连续3个月）社保证明材料扫描件。 | 0-25分 |
修改为：
人员配备 | 三、管理团队（满分10分） 拟派项目管理人员具备电气或机电类中级及以上职称证书，每人得5分，满分10分。 四、维保技术团队（满分15分） 拟派维保技术人员持有国家市场监督管理总局颁发的《特种设备作业人员证》（电梯修理项目，含T类别），每配备1人得3分，最高计15分。 （1）以上人员不能互相兼任；（2）响应文件中须同时提供：①上述人员名单和相关证书扫描件，职称证书同时提供全国人力资源和社会保障政务服务平台官网查验截图（查询网址：https：//www.12333.gov.cn）；②供应商为上述人员缴纳的近半年内（任意连续3个月）社保证明材料扫描件。 | 0-25分 |
提问7：评分标准中“仪器配备：1.电梯曳引机综合性能测试仪与电梯振动及起制动加减速度测试仪为同一个物件，请问提供电梯振动及起制动加减速度测试仪相关证明文件是否认可”请回复。
答：曳引机与电梯振动是两种不同仪器：1、曳引机综合性能测试仪，是检测曳引机制动及性能；2、电梯振动及起制动加减速度测试仪是测量电梯振动、运行速度、加速度、减速度。故不予认可。
合肥市中房物业管理有限公司
2025年5月16日
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