百色康养中心大楼一楼东南门闲置区域招商公告

一、招商人

广西铁路康养有限公司百色康养中心

二、招商项目概况

三、关于项目特别说明

（一）以上招商项目的中商人不能以实际面积和招商面积有出入为由要求减少中商金额。

（二）招商项目中商后与广西铁路康养有限公司百色康养中心（下称百色康养中心）办理手续，签订合同。

（三）竞商人在报名时间截止前必须足额缴纳竞商保证金，否则视为放弃竞商，招商人将不接受该竞商人投递的标书。

（四）竞商人需按竞商项目缴纳竞商保证金，中商人缴纳的竞商保证金转为履约保证金和租金，未中商的竞商人所缴的竞商保证金在中商人签署合同生效后15日内无息退还。

（五）本次招商为线上竞价，报名成功后请根据招商文件中规定的时间通过随机码登录国铁招商平台完成线上竞价。

四、商业业态要求

包件业态为药店（中、西药）及保健养生馆。除招商文件规定的业态外，中商人不得以任何理由增加或改变经营业态；中商人在经营保健养生馆期间不得以圈存、预存消费金等模式诱导客户开办会员。

※该项目未经甲方同意不得整体转租或分租，否则甲方有权收回并终止合同

五、对中商人在装修方面的要求

（一）如需装修由中商人自行负责，所有设备、设施由中商人自行购置安装。

（二）如中商人在装修、办证期内提前开业的，则从实际开业之日起计租。

（三）如中商人未在装修、办证期内达到开业条件的，仍应按招商文件及合同规定如期足额缴纳租金，未完成装修或办证相关后果由中商人自行承担。

（四）中商人须向百色康养中心提供药品经营许可证、食品经营许可证等进行备案，方可开业。

（五）装修必须符合《建筑设计防火规范》（GB 50016-2018）等消防法律法规和《铁路工程设计防火规范》（TB 10063-2016）等铁路相关规定要求，装修方案必须报请招商人审批同意后，方可进行装修。

六、竞商人资格要求

（一）本次招商接受企业与个体工商户（自然人）报名；

（二）竞商人是在中华人民共和国境内合法注册的具有独立法人资格的企业；

（三）竞商人是个体工商户（自然人）的，应具备良好的个人征信；

（四）财务状况良好，具有良好的支付能力；

（五）诚信守法，未被市场监督管理部门在“国家企业信用信息公示系统”中列入失信企业名单，未被列入全国法院失信被执行人名单；

（六）最近两年无因自身原因违约或不恰当履行合同引起的合同纠纷仲裁和诉讼记录；

（七）无串通竟商以及被取消竟商或中商资格的不良记录；

（八）本次招商拒绝被南宁局集团公司或广西铁路文旅集团有限公司列入“黑名单”的企业报名；谢绝报名时仍欠中国铁路南宁局集团有限公司及其下属企业以及招商人费用的单位或自然人（含个体工商户）报名；

（九）本次招商不接受联合体、合伙人竞商。

在最终确定中商人前，招商人发现竞商人具有上述不符合竞商人资格要求之一者，招商人有权取消竞商人竞商或中商资格。在确定中商人后发现竞商人故意隐瞒本条款涉及的不良记录或伪造资格证明的，招商人有权取消竞商人中商资格，将该竞商人列入黑名单，并对因此造成的损失进行索赔。

• 竞商人报名时应提供的资料

（一）营业执照原件（自然人除外）；

（二）法人代表参加的带法人代表身份证原件；

（三）委托人参加的带委托人身份证原件、委托书、法人代表身份证复印件；

（四）自然人参加的带本人身份证原件、个人征信证明材料；

（五）报名人如已办理经营许可证的，须提供药品经营许可证、视频经营许可证、至少2名及以上执业药师（中药师）证；如未办经营许可证的，须提供至少2名及以上执业药师（中药师）证；

上述材料原件在查验并复印后退还，复印件的均须加盖单位公章，个人材料需签字并按手印，如缺少以上任何一项资料，均不予办理报名手续。

八、报名时间

自2025年02月06 日至2025年02月13日18:00时前。

九、报名方式和要求

（一）线上报名及提交资料：在中国铁路95306网国铁招商平台注册并报名，报名网址https：//zs.95306.cn/，具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”的“常用文件”或咨询网站客服电话010-95306-8-3。谢绝电话、短信、微信、QQ等其他方式报名。报名成功后需在2025年02月18日18:00前将竞商人资料附件发送至921054915@qq.com 邮箱，并在3日内将纸质资料送达指定地点（见第十条）。

（二）招商文件的领取：自行在中国铁路95306网国铁招商平台该项目报名界面附件中下载。

十、办公地点、联系方式

地点：百色市右江区百城街道翔云路46号铁路中心办公室。

联系人、收件人：韦主任

联系方式：注册后查看（办公电话）注册后查看（手机）。

邮箱：921054915@qq.com

十一、竞商保证金

（一）参加本次招商的竞商人，需在2025年02月24日08:00前，向招商人缴纳竞商保证金（保证金金额见第二条），否则视为自动放弃本次竞商，竞商人在转账时备注说明具体竞商项目，若缴纳保证金数额不足，则不能参加相应的项目竞商。竞商保证金以汇款实际到账为准，竞商保证金以银行转账的形式转入招商人银行账户（注：在转账凭证中“用途”一栏注明“ＸＸ公司（简称）+包件X竞商保证金”、“自然人姓名+包件X竞商保证金”字样）。

开户名称：广西铁路康养有限公司百色康养中心

开户银行：中国工商银行百色市龙景支行

银行账号：2110611109300055047

（二）竞商人缴纳竞商保证金后，须及时提供转账凭证（纸质或电子版均可）并向招商人索要收款收据，收据上要注明保证金金额，所参加竞商标的物的名称，收据加盖财务章。收据须妥善保管，在招商活动结束后作为退保证金的凭证交还招商人。

（三）发生下列情况之一，属竞商人违约，其竞商保证金作为违约金，归招商人所有，并取消其竞商或中商资格。

1.报名后竞商人无正当理由不参加标的物竞商的；

2.中商候选人收到中商通知后，不在规定时间内和招商人签订合同，缴纳相关费用的（视为弃标）；

3.中商人放弃中商的（简称“弃标”，以下同）

（四）若中商人弃标（含“视为弃标”，以下同）或被取消竞商或中商资格的，竞商保证金不予退还，作为违约金归招商人所有。

十二、竞商时间

（一）竞商时间：2025年02月24日10:00-11:00。如竞商时间有更改，招商人将另行通知已完成报名的竞商人。

（二）招商期间，招商人有权使用报名人、竞商人于报名时留下的手机号、电子邮箱，选择其一向报名人、竞商人以发送手机短信（含微信，以下同）或电子邮件的方式履行通知义务，招商人发送手机短信（含微信，以下同）或电子邮件成功即视为送达（即视为报名人、竞商人已知晓通知内容）。

十三、竞商规则要求

1.各竞商人无需到现场投标，使用国铁招商平台线上竞商的功能进行竞商报价。

2.本次招商采用最高价中标的原则，租金报价最高者为中商候选人。

3.包件每轮报价加价幅度为100元/月。

十四、公示及确定中商人

（一）招商会结束后次工作日，招商人将中商候选人在中国铁路95306网国铁招商平台上公示，公示期为自公示之日起不少于3个工作日。公示期间，其他竞商人未对公示内容提出异议或虽提出异议但经招商人核实异议无效的，则确定中商候选人为中商人。次工作日，招商人有权按照中商人于本招商文件及其附件中留下的手机号、电子邮箱，选择其一向中商人以发送手机短信（含微信，以下同）或电子邮件的方式（电子书面通知）履行中商通知义务，招商人发送成功即视为送达（即视为中商人已知晓通知内容），中商人在上述中商通知（手机短信或电子邮件）送达后的次日起5日内前来招商人处领取纸质《中商通知书》，并与广西铁路康养有限公司百色康养中心办理缴纳费用、签订租赁合同手续。在此期间，若出现中商人主动弃标或超过规定时间中商人未前来办理领取纸质《中商通知书》并办理缴纳费用、签订租赁合同手续的情况（视为弃标），其竞商保证金不予退还，作为违约金归招商人所有，该招商项目，招商人有权决定重新招商或由报价次高者接续。若招商人决定由报价次高者接续，则次工作日，招商人通知该报价次高者为中商候选人（程序同上）。凡弃标（含视为弃标）、被取消竞商或中商资格的竞商人均不能参加该标的物的重新招商，并列入招商人招商黑名单，一年内不得参与招商人辖下的任何招商活动。

（二）公示期间，若有其他竞商人对公示内容提出异议，经招商人核实异议成立，且该异议直接影响招商结果的，则取消本次招商确定的中商候选人资格。经招商人核实异议不成立的，异议无效。

（三）履约保证金的约定：竞商人中商后在规定的时间内与广西铁路康养有限公司百色康养中心签订合同，其缴纳的竞商保证金直接转为合同履约保证金转入分公司账户。

（四）其他没有中商的竞商人，在查明无本招商文件规定的违法违约情形后，其竞商保证金在招商人与中商人签订书面合同并依法生效之日起15个工作日内无息退还本金。竞商保证金退还时，只向原汇入账户、账号办理，不接受变更。

（五）竞商人在竞价过程中发生的一切费用，不论中商与否，均自行承担。

十五、其他

（一）竞商文件的有效期为自开标之日算起120天有效。

（二）本招商文件的最终解释权属于广西铁路康养有限公司百色康养中心。

附件：竞商人资料附件

广西铁路康养有限公司百色康养中心

2025年02月05日