位于岚山区圣岚路北侧、凤凰山路东侧安岚畜牧兽医站房产3年期租赁使用权拍卖公告
受委托，日照拍卖行有限责任公司
定于2***25年4月 1**$3日9:3**$3在点拍网（http//www.dpauc.com）举行拍卖会（本公司提供网络竞拍指导），同时在本公司设有网络拍卖厅(荣成路与环翠路交汇处往南3**$3米路东1号商务楼3***6),具体公告如下：
一、拍卖标的（以实物现状为准）：
序号 | 拍卖标的名称 | 单位 | 数量 | 起拍价 | 备注 |
1 | 西侧平房 | 平方米 | 6**$3.5 | 80***0元/年 | 原租赁户优先 |
2 | 东侧平房 | 平方米 | 6**$3.5 | 76***7元/年 | 原租赁户优先 |
二、竞买人资格：在规定的时间内提交材料和缴纳竞买保证金。最终竞买人资格依照现有法律法规决定，以下单位不得参与竞拍：
1、被相关机关列入失信人名单的自然人和企业。
2、有恶意竞拍情况的自然人和企业。
三、展示时间、地点：
自公告之日起在标的所在地现场展示，自行咨询看标。
四、特别说明：
1、本次拍卖以实物现状拍卖，标的以展示期间看到的实物现状为准，水电设施根据承租后经营业态自行整改。委托人及拍卖人不承担瑕疵担保责任。租赁期限为3年。
2、一旦成交，买受人自行协调与原租赁户关系，自行协调清场事宜。并须在拍卖成交后5日内一次性付清租金（直接打入委托方账户）并签订合同，每年的7月2**$3日前把下一年度的租金付清。未按约定付清租金的，委托人有权收回租赁房屋。
3、租赁期间，买受人未经委托人同意，不得改变现有固定设施，遵守租赁合同约定，不准损坏门窗，不准随便砸墙、撤柱、整改相关现有固定设施，（如需装修改造，必须书面向出租人提交申请，经批准后方可施工改造）。如有损坏加倍赔偿，买受人拒绝赔偿的，委托人有权解除租赁合同。
4、租赁期间，买受人应积极服从物业、委托人、政府相关部门的管理，不准从事违法经营活动，经营过程中必须符合消防、环保等相关政府部门的规定要求及门前三包，确保外观整洁，广告牌的安装必须符合城市管理部门的要求，按统一模式统一尺寸进行安装。
5、租赁期间买受人可根据自己实际使用情况自行装修房屋并承担全部装修费用；租赁期间租赁房屋如发生门窗渗漏、房顶渗漏等需要维修项目的，由买受人自行负责维修并承担全部相关维修费用。退房时买受人不得要求装修费及维修费补偿。
6、租赁期间租赁标的产生的所有税费（装修费、维修费、物业费、水、电、暖、气等）均由买受人承担，买受人应按时缴纳；买受人未按时缴纳相关税费的，委托人有权单方解除合同；因买受人不服从各项相关规定管理，造成的一切经济损失及法律责任全部由买受人承担。租赁期间如买受人对承租合同转让，须经过委托人同意，否则视为买受人严重违约，委托人有权做任何处理决定及单方解除租赁合同，买受人须无条件服从。
7、租赁合同自然到期或者提前终止的，买受人须自接到委托人书面通知之日起3**$3日内腾空房屋并不得索要任何补偿(含装修费、维修费等)。
8、其他租赁事宜详见《房屋租赁合同》，竞买人请在报名前自行向委托方咨询具体租赁事宜。
五、竞买手续办理：
1、自公告之日起，有意竞买者须与委托方联系并征得委托人同意，否则拍卖人有权不予办理竞买手续。
2、报名所需材料：（1）报名需携带身份证原件及复印件；（2）单位报名的需要提供营业执照副本原件及复印件。
4、特别提醒：自2****3年3月6日起，点拍网在拍卖成交后向买受人收取软件使用费（成交价的1.2‰），请竞买人自行了解收费标准和收费方式并遵守。
联系电话： 0****3-8注册后查看8
联系地址： 海曲东路2**$3号
日照拍卖行有限责任公司
2***25年4月3日
