阜阳师范大学2025年第一批房屋租赁权拍租交易公告

其它信息安徽省

公告内容

拍租公告

（项目编号：FY2025CQ0118）

受委托，我公司定于 2025年5月 21日 10时在阜阳市公共资源交易中心五楼551开标室举行拍租会，公告如下：

一、拍租标的：阜阳师范大学2025年第一批房屋租赁权，详见《拍租情况表》和《拍租文件》；

序号	标的名称	面积（㎡）	起拍价（年/万元）	竞租保证金（万元）	租期（年）	租期内总价（万元）	履约保证金（万元）	经营范围
1标段	西湖校区三里桥校园8#公寓楼下门面	240	27.65	9	3	82.95	按年成交价30%收取	综合超市，要求：1.校内超市禁止经营：散装熟食、关东煮等现场加工类食品，自制饮料、奶茶等现场加工类饮品；2.承租人自行负责超市内外精装修（包括室内吊顶、墙壁防霉防潮处理等），方案经学校审批，费用由承租人自理；3.禁止店外店；4.禁止经营学校校园超市之外已有的经营项目；5.遵守《阜阳师范大学校园超市管理办法（暂行）》、《超市价格监管制度》等学校的各项规章制度。
2标段	西湖校区浴池北侧美发店	35.18	2.96	1	3	8.88		理发服务
3标段	清河校区南门培训楼下1#	32	3.84	1	3	11.52		除明火餐饮、网吧、酒吧、歌舞厅、桌球室、游戏机室、彩票店、汽车修理、易燃易爆品、有毒有害品等不适宜校园周边经营项目外的项目。

二、标的展示时间、地点：自公告发布之日起至拍租日前，标的所在地，意向竞租人请在拍租日前在阜阳市公共资源交易网（http：//jyzx.fy.gov.cn）下载、查看相关拍租文件；

三、竞租人要求：1、具有完全民事行为能力的自然人、个体工商户或公司法人，不接受联合体报名。2、竞租人被列入失信被执行人、政府采购不良行为记录名单，重大税收违法案件当事人，被工商行政管理部门列入企业经营异常名录、与阜阳师范大学有纠纷、仲裁、诉讼等的不得参与；

四、特别要求：

1、经营范围为综合超市的竞租人要求：（1）必须具有独立法人资格的企业，具有有效的营业执照、组织机构代码和税务登记证或新版三证合一营业执照；（2）自然人、个体户或联合体不得参与;（3）具有5年及以上经营超市的业绩，其中至少有一所学校曾经或正在经营超市的业绩，进货、仓储、食品安全检测等制度健全；（4）必须以直营或独立经营方式，不得转租、分租、加盟、挂靠、托管；（5）所经营的商品价格不得高于同期内同品牌同规格的阜阳市城区内大型超市的价格（特价商品除外）；（6）阜阳师范大学校内其他超市的现有承租人不得参与。

2、禁止学校在编在岗职工参加学校房产租赁的公开拍租。

3、禁止学校处级（含处级）以上干部配偶等直系亲属参加学校房产租赁的公开拍租。

4、对外租赁房屋的经营范围、起拍价、合同时限及租赁方式等解释权归学校。

五、竞租保证金缴纳时间及注意事项：

意向竞租人请在2025 年 5月 21日10时前（以实际到账时间为准）交纳竞租保证金至以下指定账户：

户名	开户行	账号
阜阳市公共资源交易中心投标保证金专户	徽商银行阜阳颍州支行	20801010210004253680382932080101021000425368038293
	中国建设银行股份有限公司颍州支行	6232811730000060651
	阜阳颍东农村商业银行股份有限公司	20000537947866600279938
	阜阳颍泉农村商业银行股份有限公司	20000537947866600280589
	阜阳颍淮农村商业银行股份有限公司营业部	20000537947866600280753
竞租保证金缴纳要求：①上述保证金账户，意向竞租人可任意选择一个交纳竞租保证金；②竞租人若为企业法人单位，竞租保证金须从公司对公基本户转入指定账户；竞租人若为自然人，竞租保证金须从竞租人名下账户转入指定账户；③竞拍保证金的形式：银行转账（竞租保证金交款人须与竞租人保持一致，如造成资格确认不成功，后果自负）；④银行汇款单上需注明项目名称及标的序号（例如：阜阳师范大学拍租标段1保证金）。