中国电子器材华北有限公司房屋租金评估服务项目公告

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公告内容

中国电子器材华北有限公司房屋租金评估服务询比

一、项目概况

项目名称：中国电子器材华北有限公司房屋租金评估项目

项目地址：北京市东城区东直门外南二里庄29号、北京市海淀区万寿路西街5号

项目规模：北京市东城区东直门外南二里庄29号4000平方米、北京市海淀区万寿路西街5号900平方米

二、房屋租金评估范围及服务内容

评估范围及服务内容如下：

序号	评估范围	评估内容
1	北京市东城区东直门外南二里庄29号	在实地查勘的基础上结合房屋用途（酒店）出具以了解市场租金价格为目的房地产租金评估报告。
2	北京市东城区东直门外南二里庄29号	在实地查勘的基础上结合房屋用途（商业办公）出具以了解市场租金价格为目的房地产租金评估报告。
3	北京市海淀区万寿路西街5号底商	在实地查勘的基础上结合房屋用途（底商）出具以了解市场租金价格为目的房地产租金评估报告。

三、评估工作要求

1、请认真遵照国家有关法规、规范要求及国资委对国有资产评估的相关规定规范实施本次评估工作。

2、未经本公司同意不得泄露在评估过程中知晓的企业商业秘密。

3、针对不同的用途情况，分别出具具有法律效力的评估报告。报告需要符合国家及地方法律法规，保证公平、客观、真实。报告电子版初稿请于进场后10个工作日内出具，并配合委托单位做好相关咨询服务工作。

四、招标概述

1、招标工作目标

按照“公开、公平、公正”的原则，选择资质好、执业水平高的资产评估公司，以合适的成本费用和良好的服务，按照国家有关法规、规范的要求完成房屋租金评估服务工作。

2、投标费用

本项目无需交纳投标保证金和履约保证金。不论询比价结果如何，投标人均应自行承担所有与询比价有关的全部费用。

3、语言文字

除专用术语外（应附有中文注释），与询比价有关的语言均使用中文。

4、合同形式

本次询比价中标单位经法定程序确认后，招标人与中标单位签订资产评估服务合同。

五、投标单位资格要求

投标单位应为中国电子信息产业集团有限公司资产评估机构备选库内企业。

六、投标报价

本次招标采用固定总价法，所报价格应为中标单位为招标单位提供本招标文件第二条“评估范围及服务内容”的全部工作内容所需的所有费用，含北京当地交通费、通讯费、税费等费用。

中标单位不得因招标范围与实际服务内容出现差异而对招标单位提出索赔等额外的付款要求。如项目实施过程中因需要而出现服务变更，则该变更必须经招标单位认可。招标单位不接受中标单位任何未经许可的擅自决定的变更。对中标单位未经许可、擅自决定的变更，招标单位不支付任何费用。同时，中标单位还必须无条件予以更正使之符合合同的要求。

七、响应文件及服务方案材料（包括但不限于以下内容）

1.服务方案

2.投标报价函

3.公司资质、法定代表人身份证明书、授权委托书等

4.服务团队介绍

5.以往服务案例

6.投标人的服务承诺及其他优惠条件

八、投标文件递交

投标文件的密封及标记：

所有投标文件均需密封包装，封口处均应有投标单位授权代表的手写签字或投标单位公章。密封袋封皮上注明招标文件中载明的招标项目名称、投标单位名称、地址、邮政编码、电话、联系人，并注明“开标前不准启封”字样。

如果投标单位未按上述要求密封及加写标记，招标单位对投标文件的误投和提前启封概不负责。

1.纸质投标文件投递：2025年3月7日前，向招标人提交纸质投标文件，地点：北京市海淀区复兴路49号A座。