公告内容
云南红河技师学院商铺招租公告
红政采交告招字﹝2024﹞40号
经红河哈尼族彝族自治州机关事务管理局批准，受云南红河技师学院委托，红河哈尼族彝族自治州政府采购和出让中心现向社会公开招租以下商铺。
一、 招租项目基本情况
序号 | 商铺名称 | 商铺位置 | 招租面积 （平方米） | 出租 起始价 （万元/年） | 竞价幅度 （万元/次） | 租期（年） | 履约 保证金 （元） | 年租金增长率 （%） | 备注 |
1 | 综合宿舍楼1号 | 建水县北正街75号 | 88 | 19.2192 | 0.1 | 5 | 0 | 3 | 上述资产所提供资产面积仅供参考，如有误差，应缴交的租金不作调整 |
2 | 综合宿舍楼3号 | 建水县北正街75号 | 15 | 1.3680 | 0.02 | 5 | 0 | 3 | |
3 | 负一楼地下1、2号仓库 | 建水县北正街75号 | 146 | 2.2776 | 0.01 | 5 | 0 | 3 |
二、经营范围
经营范围：1、北正街75号综合宿舍楼1、3号商铺：限于办公、商品销售等，禁止餐饮、洗车、修车行业；
2、负一楼地下1、2号仓库：限于办公、物品储存等。
注：1、以上铺面禁止违反消防相关条例，应按国家法律法规开展合法经营项目，不得从事非法或损害公共利益的活动、不得贮存危险、易燃易爆的违禁品、不得从事影响环境卫生、不得改变和影响房屋整体结构。
2、房租收入的税费由云南红河技师学院承担，承租人负责承租商铺的水电设施维护，水电费、垃圾处理费等费用由承租方自行缴纳。
三、租期
云南红河技师学院商铺租期5年，起止时间具体以合同签订时间为准。
四、租金年增长率及租金支付
商铺以第一年租金（成交价）为计算基数，租金一年一付，先付款后使用，提前1月交清下年度租金，年租金增长率为3%。
五、租金缴纳账户
单位名称：云南红河技师学院
账户名称：云南红河技师学院
开户银行：中国农业银行股份有限公司
开远市支行
账 号：24069701040021298
六、报名资格及条件
1、具有中华人民共和国境内的法人、具有完全民事行为能力的自然人和其他组织，法律另有规定的除外。
2、能够良好履行合同，无不良信用记录。
3、被人民法院列为失信被执行人名单的禁止参与竞买。
七、报名时间及方式
1、报名时间：2024年11月29日上午8:30 至2024年12月09日下午16:30（双休日、法定节假日除外）。
2、本次招租报名采用网络电子报名方式进行，凡有意参加报名的竞买人，请登录云南省公共资源交易信息网选择（红河州）（网址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）凭CA数字证书在网上报名，并上传所有报名资料。
八、报名及招租文件获取
凡报名参加招租活动的竞买人，须认真阅读本公告和《招租须知》（附后）并遵守相关规定，一旦报名成功，即表明竞买人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了《招租公告》《招租须知》的有关规定，并对自己的竞买行为承担法律责任。
（一）报名时竞买人须提交以下资料：
1、企业法人：
（1）社会信用代码证（三证合一：营业执照、机构代码证、税务登记证）；
（2）法人身份证；
（3）申请人委托他人办理的，应提交法人授权委托书及委托代理人的身份证明资料;
(4)竞买（租）申请书；
（5）红河州国有产权交易竞租人（竞买人）信用承诺书。
（注：以上材料均须盖上鲜章扫描成电子版报名时一并上传提交）
2、自然人：
（1）本人身份证；
（2）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明资料；
（3）竞买(租)申请书；
（4）红河州国有产权交易竞租人（竞买人）信用承诺书。
（注：以上材料均须加按手印扫描成电子版报名时一并上传提交）
（二）招租文件获取。竞买人可登录云南省公共资源交易信息网选择（红河州）（网址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage），使用CA数字证书在网上获取招租文件及其它相关报名资料。
（三）CA数字证书办理：
1、凡有意参与报名的竞买人，必须先办理CA数字证书后方能进行报名及竞价。
2、需办理CA数字证书的，请登录红河州公共资源交易电子服务系统服务指南-数字证书办理-《数字证书办理操作说明》按流程自行办理，也可到州政务服务中心CA窗口办理。
3、之前在云南省内其他地州已向云南龙瑞德耀信息科技有限公司申请办理过CA数字证书的用户，省内所有地州通用，无需重办（但在昆明市、保山市办理的CA数字证书，需注册登录后提交用户基本信息并通过审核方可）。
4、数字证书办理及技术支持。办理单位：云南龙瑞德耀信息科技有限公司；电话：4006727666（24小时客服热线）；办理地址：红河州政务服务大楼一楼政务服务中心（B7、B8号窗口）。
九、竞价方式及规则
1、竞价方式：网络电子竞价。
2、本次招租遵循公开、公平、公正、诚实守信原则。
3、本次招租按起始价起租，增价幅度见招租情况表。按价高者得原则，由竞买人网络报价，以增价方式进行，可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个或多个加价幅度。
十、网络竞价（招租）时间
取得竞买资格的竞买人可于2024年12月10日上午9:00时
登录云南省公共资源交易信息网选择（红河州）进行网络竞价（网址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）。（注：请各竞买人按规定时间参加网络电子竞价，未按时参与竞价的，视为放弃。）
十一、签订成交通知书时间及地点
1、时间：2024年12月10日下午 15:00时。
2、地点：红河州政务服务大楼五楼520室（注：交易双方同时到场，企业法人（或委托经办人）及出让单位经办人携带公章，现场签订）。
十二、公告发布途径
此公告在云南省公共资源交易信息网选择（红河州）（网址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）上发布。
十三、联系方式
1、红河州政府采购和出让中心：
联系人：钱女士、朱先生；
联系电话：0873—3197060。
2、云南红河技师学院：
联系人： 高先生；
联系电话：注册后查看。
3、系统技术支持：北京筑龙信息技术有限责任公司（服务热线：注册后查看）
十四、其它
1、报名时竞买人提交的资料查验齐全后方可报名（注：上传报名资料时，审核不通过，视为报名不成功），请各竞买人在规定时限内按要求参与报名。
2、竞买人在报名前应充分了解相关情况和可能出现的风险。
附：1、国有产权招租须知
2、竞租（拍）申请书
3、国有产权交易竞租人（竞买人）信用承诺书
4、标的物照片
红河州政府采购和出让中心
2024年11月28日
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