公告内容
一、项目简介
本项目位于杭州市临平区东湖街道，地块北侧为振兴路，南侧为超峰西路，西侧为风荷路，东侧为沿河绿化带。本项目因功能及布局优化，申请工规证批后修改，具体修改的平面布置和建筑外形详见附图。
本次公示仅为批后修改展示，施工图设计中允许在符合规划条件的前提下对局部进行适当调整。
1、总图调整内容如下：
(1)根据《临平区居民住宅区公共体育设施配套建设标准实施细则》进行优化，1**$3#南侧地面增设1***0㎡儿童游乐场、1**$3#架空层增设2张乒乓球桌、1**$3#、8#架空层各增设一张乒乓球桌，1**$3#架空层增设健身器械，该修改不涉及建筑面积变化；
(2)南侧社区客厅平面、立面优化，消控室扩大，高度由原来的H=5.3**$3米调整为H=6.0**$3米，该修改不涉及建筑面积变化；
(3)更正原总图面积相关表述，原地上总建筑面积更正为9注册后查看6.9**$3m2；
(4)总图上燃气调压站位置调整；
(5)南侧机动车入口西移2.5米，总图相应调整；
(6)垃圾投放点优化，细化垃圾分类场地，垃圾收运集置点2**$3m2、特殊垃圾临时堆放点1**$3m2，详见附图；
(7)文化活动场地原设计为1***0m2，现调整为1***0m2，满足《浙江省居民住宅区公共文化设施配套建设标准》。
2、地下室调整内容如下：
(1)1**$3号楼C轴处楼梯调整：原设计该楼梯仅从地下二层通至地下一层，调整为从地下二层通至架空层；
(2)地下室消防泵房增加一部通向室外的疏散楼梯；
(3)地下室整体布局优化，消防、人防相应调整；
(4)2、3号楼夹层自行车库布局优化；
(5)根据小区实际使用需要，地下一层1**$3号楼1轴增加3**$3m2弱电机房一间，地下室不涉及面积变化。
3、单体调整如下：
(1)7、1**$3号楼标准层合用前室照明电表箱位置优化调整；
(2)3、4、7、8、9、1**$3、1**$3、1**$3屋顶层外围栏杆取消；
(3)1**$3号楼在A轴交1号轴处增加储藏室；
(4)原3,4,9#楼二层及标准层开敞连廊的疏散门，移至9~1**$3轴水管井边；
(5)原3,4,9#楼屋顶层J轴交2轴、1**$3轴处排水沟，调整至F轴交2轴、1**$3轴处；
(6)原3,4,9#楼J轴交1**$3轴~1**$3轴处调整雨棚，立面补充雨棚该修改，不涉及建筑面积变化；
(7)原8、1**$3、1**$3#楼一层门厅扩大,建筑面积共增加1**$3m2。
综上所述，本次调整后社区客厅高度由原来的H=5.3**$3米调整为H=6.0**$3米，地上建筑面积由9注册后查看0.8**$3m2更正为9注册后查看6.9**$3m2，其余规划指标不变。
二、意见提交：
为拓展社会公众了解和参与城市规划的渠道，进一步提高城市建设品位，现对该方案设计征询广大市民的意见和建议，本次征求意见的截止时间为2****5年6月1**$3日。
单位和个人可以通过信件和邮件形式参与，信件请寄至：杭州市临平区超峰东路2号临平开发区管委会规划建设局，电话：0****1-8注册后查看7，邮件请发送至：kfq_guihua@1***3.com，请注明“东湖街道星火苑区块多高层安置房项目工程许可证批后修改”字样。
涉及重大利害关系的，利害关系人如需申请听证，请在公示结束后5个工作日内提出申请。
本公示内容在临平区政府门户网站政务公开栏及现场同步公布。
规划编制公示征求意见表.doc
附图.zip
