公告内容
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为更好地运营神冈山公园城市书房，丰富公园业态，吉安吉旅欣庐景区管理有限公司
拟对“吉安市神冈山公园城市书房项目”实行公开招商，为保证本项目的公平、公正、公开，现向潜在合作单位进行公开征集。
一、招商主体：吉安市神冈山公园城市书房。
二、项目简介：神冈山公园城市书房位于吉安市城南神冈山公园内，一楼和二楼总面积约700平米，设施包含阶梯影院、儿童游乐区、阅读空间、包房，配备包含厨房、茶饮等多种设备。
三、用途：该项目仅限作为城市书房运营使用。
四、竞商单位资格
1.满足以下规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加本项目前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招商活动，不得联合体竞商。
3.通过“信用中国”或“中国政府采购网”查询相关主体信用记录，被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的招商活动。
4.本项目的特定资格要求：具备独立的法人资格，且有成功运营露营基地项目的资质能力。
五、竞商要求
1.竞商成功签订合同后需缴纳押金人民币5万元；
2.租赁年限为两年，竞租底价为人民币10万元/年，于租期前按年缴纳租赁费，并承担城市书房产生的水电费、物业费。竞商人租赁期满，如需续租，同等条件下可优先，竞商人在租赁期间不得转租。
六、竞商单位确定流程
1.竞商单位通过现场报名形式向征集人提供符合资格要求中的材料，经征集人查阅无误后视为符合要求的竞商单位；
2.征集人通知符合报名要求的竞商单位参与现场竞价并选取成交竞商单位，报价应不低于本项目底价。
七、征集相关事宜
（1）征集方式：公开征集、现场报名；
（2）征集数量：符合资格要求的竞商单位均可参加，至少三家；
（3）报名地点：江西省吉安市庐陵新区赣江西堤神冈山公园3#游客接待中心（沿江路与跃进路交叉口东南340米）。
八、报名截止时间：2025年1月15日17时止。
九、联系方式：陶先生，注册后查看。
吉安吉旅欣庐景区管理有限公司
2024年1月10日
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