云南省益宁监狱闲置土地租赁权面向社会公开招租服务项目委托[出让公告]

云南省益宁监狱闲置土地招租公告

受委托，我公司将于2****5年4月4日1**$3:0**$3时在曲靖市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage)，对云南省益宁监狱闲置土地租赁权面向社会公开招租，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的基本情况

备注：

1.竞买人需自备电脑，并提前进行调试，确保可参与正常竞价。

2、此次所拍卖的租赁权标的按现状拍租，在标的使用过程中，租赁权买受人必须严格依照法律法规的相关规定从事合法项目的经营活动，内容必须在国家政策法规允许的范围内执行，必须服从拍卖委托人管理。不得从事涉及噪声及污染相关行业，不堆放易燃、易爆和危险物品，否则一切后果由买受人承担。

二、展示时间：自公告之日起至2***25年4月2日下午1**$3:3**$3时止。

三、展示地点：曲靖市沾益区龙华街道新龙社区龙凤路1号，联系人：觉先生、李女士；联系电话：1***6注册后查看9****2、 1***3注册后查看0****1。

四、付款方式：第一年租赁权拍卖成交价款必须于拍卖成交之日起7日内一次性付清。租赁权拍卖佣金由买受人向拍卖人支付。竞买人未按规定支付成交价款，拍卖方可以取消竞买人的竞得资格，并由竞买人承担其违约责任。

五、增价幅度：竞拍增价幅度为1****0.0**$3元/次，起拍价为起始价，竞价以增价报价的方式进行。竞买人在竞价时可以按1****0.0**$3元/次或1****0.0**$3元/次的整数倍报价。

六、申请报名及竞价的时间

1.公告时间：自公告之日起至2***25年4月3日。

2.申请报名时间：公告之日起至2****4年4月2日16:0**$3时，节假日期间不受理CA锁办理（网上报名不受节假日限制）。报名须登录云南省公共资源交易信息网进行网上报名（https://ggzy.yn.gov.cn/homePage#/homePage）。

3.竞价时间：2***25年4月4日15:0**$3时

七、CA数字证书办理

1、本次国有产权拍卖活动为电子化国有产权交易项目，意向竞买人必须使用CA数字证书登录电子交易平台进行交易。

2.凡有意参与报名的竞买人，须先办理CA数字证书后方可报名参加网上竞买。在报名截止时间前未办理CA数字证书进行网上报名的一律不得参与竞买。如因竞买人没有提前办理好CA数字证书导致无法进行报名的，一切责任由竞买人自行承担。

3.如果意向竞买企业没有CA 数字证书的，请竞买企业在报名截止时间前在【云南省公共资源交易信息网】进行注册国有产权竞买人角色，提交资料（营业执照、法定代表人身份证及公章）并审核通过领取CA数字证书）或持有效证件（凭营业执照、法定代表人身份证及公章）到曲靖市公共资源交易中心一楼办理CA数字证书，办理CA数字证书后方可报名参加竞买。如果意向竞买企业之前已经办理过云南CA数字证书，只需进入  【云南省公共资源交易 信息网】注册登录，重新确认是否注册国有产权竞买人角色，无需重复办理CA数字证书。云南省范围内（昆明市除外）办理的云南CA数字证书均可全省通用。

★注：CA数字证书需要通过网上申请办理，提交、审核均需要一定时间，请竞买人提前办理好CA数字证书。

八、竞买人的资格及相关要求

1、不接受联合体竞买；

2、本次竞租人仅限中国境内具有完全民事行为能力的合法存续的企业，企业经营范围须含种植业。

3、竞租人需要按照甲方管理要求运营竞租标的；

4、竞租人有履约能力的合法组织，商业信誉良好。

5、完全认可标的基本情况，且完全接受现未发现的瑕疵等有关规定：

6、竞买人必须按规定时间和要求进行网上报名，交纳拍卖保证金，其提交资料全部审核通过并办理完保证金分配确认后方可参与竞价。

7、网上报名须上传以下资料：

（1）三证合一营业执照副本原件扫描件；（2）开户许可证原件扫描件；（3）法定代表人身份证原件扫描件；（4）委托他人办理的须提交授权委托书原件扫描件及委托代理人身份证原件扫描件；（5）保证金进账银行回单扫描件；（6）竞租人承诺书。

九、竞价注意事项

1、竞租当日（2***25年4月4日1**$3:0**$3时）请竞租人自备笔记本电脑（注：下载好驱动）并提前1小时到达曲靖市沾益区公共资源交易中心，调试好设备后进行竞租。

2、请竞买申请人于竞价时间开始前3**$3分钟自行调试好电脑并登录云南省公共资源交易信息网（网址：https://ggzy.yn.gov.cn/homePage#/homePage）选择“曲靖市”进入竞价系统等待竞价，

3、如竞买人不能提前登录调试好系统的，在竞价过程中发生任何问题，责任由租赁权竞买人自行承担，拍卖方概不负责。

4、参加网上竞价，竞买人在竞价开始后以网上报价的方式进行竞价，报价最终结果以网上竞价结果为准，网上限时竞价时长为每次5分钟，超过竞价时限无人报价，以网上最高报价成交，出价最高者为竞得人。如在竞价过程中出现任何突发情况或不可抗因素，拍卖方概不负责。

十、保证金缴纳

账户名称：云南居美拍卖有限公司

开户银行：招商银行股份有限公司昆明铂金大道支行

开户银行账号：8***1注册后查看9注册后查看1

凡有意参加竞买者，2万元竞买保证金应在2***25年4月2日16:0**$3时前转入以上以上账户并经确认到账后方能参与竞价，逾期不予受理和确认竞买资格。竞买保证金交纳方式：只接受转账或电汇，交纳竞买保证金与竞买申请人名称一致。未竞得者其拍卖保证金在拍卖成交结果公示结束后5个工作日内全额无息退还。

十一、特别说明：

1、标的用途：符合国家法律法规以及曲靖市产业发展和城镇管理有关规定的种植业。

2、租期：约2.5年，（不满一年的按日租金计算）若遇国家法律法规政策调整、政府征收、监狱建设、监狱上级要求收回土地等特殊情况除外。

3、租期内执行3%的年增长机制，需缴纳2注册后查看0元（贰万元整）履约保证金和安全保证金。

4、竞租人应认真阅读并正确理解网络竞价须知及竞租人操作手册的全部条款及内容。竞租人因自身原因导致注册账户失败、网络竞价失败等，造成的一切后果自行承担。

5、竞租人在本次公告期内有义务就本次租赁事宜做尽职调查，自行对本次出让标的进行全面了解，竞租人一旦做出竞租决定即表明已对租赁标的全部状况做出充分了解，自愿接受租赁标的之全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险，竞得人不得以不了解拍卖标的现状为由拒付成交价款或放弃受让标的，否则视为违约，须承担相关的全部违约责任，并将其缴纳的竞价保证金作为违约金，依照相关规定追究竞得人的违约责任。

6、竞价期限内无人报价的，不成交；竞价期限内只有一个竞租人报价且报价不低于底价的，成交；竞价期限内有两个或者两个以上的竞租人报价的，按价高者得且报价不低于底价的原则确定竞得人。

7、标的物的交付方式：竞得人在签订完《成交结果确认书》后，按规定与招租方签订《承租合同》，按现状进行标的物的移交。

十二、其他需要公告的事项

1、拍卖成交后，买受人应与云南居美拍卖有限公司签订《成交确认书》《竞价记录表》。

2、竞买人对公告和相关资料有疑问的，可在拍卖活动开始前以书面或者口头方式向云南居美拍卖有限公司咨询。

十三、本公告未尽事宜请登录云南省公共资源交易信息网（网址：htt)选择“曲靖市”查询或向云南居美拍卖有限公司咨询。

十四、本次拍卖公告在云南省公共资源交易信息网（网址：https://ggzy.yn.gov.cn/homePage#/homePage）发布。如有变化，将在原公告发布渠道上及时发布补充公告，届时以补充公告为准。

十五、联系方式

觉先生：1***6注册后查看9****2； 李女士1***3注册后查看0****1

后附：竞租人操作手册、网络竞价须知

云南居美拍卖有限公司

2****4年1**$3月5日