公告内容
我院超市于2024年9月份到期，拟通过公开拍租的方式对外承包。为保障国有资产利益，拟采用招标的方式确定具备相应资质的拍卖公司代理该事宜。现将有关情况告知如下：
/ssensp;/ssensp;/ssensp;/ssensp;一、拍租代理机构资格要求
具有国有产权转让资格，在宜春市注册、具备独立法人资格的拍卖公司
（营业执照需提供注册年限在2021年8月1日前），注册资金不少于200万元，提供经相关部门年检通过的拍卖资质证书。
二、对拍租代理机构拍租活动的具体要求
1、成交拍租机构须保证医院超市租金的效益最大化。
2、成交拍租机构须综合考虑医院超市现状、市场行情等因素，科学合理制定拍租方案，合理确定拍租底价和竞价方式，并在约定时间内做到拍租成交。
3、成交拍租机构须保证拍租会在公开、公平、公正的环境下进行，维护国家所有者利益，实现国有资产效益的安全完整。
4、成交拍租机构必须协助办理拍租后的相关手续事宜。
5、成交拍租机构须按照双方约定时间进行公开拍租，接受受托方的相关监督。
三、确定拍租代理机构
以公司资质、拍租标的案例、报价费率、拍租方案等进行综合评分，确定拍租代理机构。/ssensp;
四、参加招标必须提供如下资料
1、招标书原件，内容包括：公司资质、拍租标的案例、报价费率，拍租方案等内容；
2、经相关部门年检通过的拍卖代理机构（企业）营业执照副本复印件一份（加盖公章）；
3、拍卖代理机构（企业）资质证书复印件；
4、拍卖师的资格证复印件；
5、招标人认为有必要的其他资料；
6、委托代理的还须提供委托书。
五、递交参与时间
各报名的拍租代理机构将以上资料装订成册密封，加盖公章后于2024年8月31日9：00之前递交至宜春市人民医院行政楼4021室。联系人:/ssensp;刘先生，联系电话：注册后查看
附件：医院超市招标竞拍公司综合评分表及说明
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2024年8月26日
附件：
医院超市招标竞拍公司综合评分表及说明
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项目内容 | 评审细则 | |
报价费率评分（2分） | 报价费率采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且报价费率最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。报价费率得分=（评标基准价/投标报价费率）×30%×100 | 2分 |
拍租方案 （3分） /ssensp; /ssensp; | 综合对比竞拍公司 （3分）：对本项目特点了解充分，思路清晰完整，内容详细具体，具有很强的拍租针对性，能够很好的达到项目租金效益最大化。 （2分）：对本项目特点有一定了解，基本满足项目要求，内容比较详细，基本达到项目租金效益最大化。 （1分）：对本项目特点不够熟悉，满足项目要求有一定差距，内容不够详细，达到项目租金效益最大化要求不足。 | 3分 |
公司资质 （2.5分） | 1、具有国有产权转让资格。（0.5分） 2、在宜春市注册、具备独立法人资格的拍卖公司 3、提供经相关部门年检通过的拍卖资质证书。（0.5分） 4、有本公司的拍卖师，提供拍卖师资格复印件并加盖公司 /ssensp; | 2.5分 |
拍租标案例 （2.5分） | 1、每提供一个拍租案例（合同复印件加盖公司公章）得0.4分，最多提供4个（2021年8月1日后的），总分1.6分。 2、每提供一个医院超市等拍租案例（合同复印件加盖公司公章）得0.45分，最多提供2个（2021年8月1日后的），总分0.9分。 /ssensp; | 2.5分 |
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