宁化县总医院净化区及电动门维保服务项目维保成本测算方案征集公告

宁化县总医院净化区及电动门维保服务

项目维保成本测算方案征集公告

1.项目名称：宁化县总医院净化区及电动门维保服务项目维保成本测算

2.项目内容及要求：

2.1 详见附件

3.注意事项：

3.1本方案征集资料请各潜在供应商于5个日历日内提交。

3.2须提供维保成本方案等相关资料（格式自拟）。

3.3本次社会市场需求调查可通过现场提交、纸质邮寄等方式完成，有意向企业请提供法人营业执照副本、税务登记证提供复印件（若提供三证合一营业执照的，可无需要提供税务登记证复印件）。

3.4方案投递人身份证复印件及联系方式

3.5本次社会市场需求调查活动仅为征集采购项目方案的调研论证使用，非资格预审。投递人相关资料一经递交后，不予退回。

3.6无论征集供应商是否采用，报名人应保证所递交的材料不产生因第三方提出侵犯其专利权、商标权或其它知识产权而引起的法律和经济纠纷，如因专利权、商标权或其它知识产权而引起法律和经济纠纷，由供应商报名人承担所有相关责任。对所有自愿递交调研资料的供应商，我院不给予任何形式的经济和物资补偿，一切费用均由报名人自行承担。

4.联系方式：

4.1联系人：曾先生：注册后查看

4.2地址：福建省宁化县客家大道106号住院楼4楼设备科。

宁化县总医院设备科

2025年02月18日

附件：

宁化县总医院净化区及电动门维保服务项目内容及要求

一、执行标准

1.《医院洁净手术部建筑技术规范》GB50333-2002标准

2.《医院空气净化管理规范》WS/T368-2012

3.《手术部医院感染预防与控制技术规范》

4.设备厂家维护保养手册

二、服务期限：二年

三、维保范围

四、维保服务要求

1.严格执行国家相关规范及设备厂家维护保养手册

2.安全要求：

2.1维保期内，中标供应商保证所维护保养的设备设施安全运行，承担安全责任；对操作人员有培训和监督执行操作规定的责任。

2.2中标供应商在提供服务的全过程均需履行安全生产责任，严格执行相关法律法规及各项操作规程，防止造成人身伤害事件及财产损失，并对在维保过程中及维保引发的相关人员伤害、财产损失承担相关安全责任。

3.服务质量要求:

3.1保障设备设施处于安全正常状态。每季度提前向甲方提交保养预排表，内容要包含区间位置、保养时段等，以便提前安排工作。日常保养时间由甲方根据实际情况决定，保养工作时间内不能时间过长，错开使用高峰时间，尽量安排在夜间进行。每月对维保范围内的设备设施进行二次维护保养，月季度、年度检查要落实并有相关记录。每间手术室、辅助用房建立维保档案，对原始技术资料、维保记录、修理记录、零件更换记录进行登记管理。要从设备设施长期可持续安全运行的角度出发，进行组织计划维修工作。保证洁净洁净区域（PCR室、艾滋病室、微生物实验室、结核实验室及附属缓冲、供应室无菌物品间、手术室（13间手术间、2间无菌物品间）、静配中心（配药间及附属缓冲）、ICU 正负压病房（两间）的技术指标达到相应的要求，每年一次聘请采购方认可的有资质的检测机构进行检测，检测费由维保方负责。

4.技术力量保证:

4.1中标供应商派遣有熟练处理各种故障能力的维修工程师入驻医院，从事维修、保养及设备管理服务。如果采购方有重大活动时，中标供应商应根据采购方要求加强现场的监护力度。

4.2中标供应商须配备有专业工具和检测仪器：尘埃粒子计数仪、温湿度仪、风速仪、压差仪、照度仪、噪度仪等。

5.维保制度保证

5.1明确对现场维保管理人员的岗位职责和定期业务学习与培训制度。

5.2巡回检查制度

5.3维护和保养制度

5.4检测与修理制度和运行与检修记录

6.建立维保档案

确定设备日常维保内容，建立设备日常维保档案。对每次设备日常维保内容进行详细记录（见附表1、2、3、4、5、6、7、8）。并提交给用户。

四、维护保养工作范围

1.冷热源设备（热泵模块机组）维保内容

1.1检查冷冻油的润滑情况是否正常。

1.2制冷剂循环系统检查：检查机组吸气压力、制冷剂蒸发温度是否正常；检查机组排气压力、排气温度和制冷剂冷凝温度是否正常。

1.3水系统检查：检查冷冻水进出水压力、压差及温度、温差是否在正常范围。

1.4检查冷冻水泵运行情况。

1.5检查机组各保护控制装置并对各保护参数进行校对、调整。

1.6检查压缩机电机、室内外风机电机的运行情况，并检测其线圈绝缘情况。

1.7检查机组各电磁阀、膨胀阀的运行情况。

1.8检查并清理电路的各接触器、继电器及微电脑控制系统。

1.9检查冷凝风机运转情况，检查及清理翅片积尘。

1.10检查校正各控制设定值。

1.11检查机组压缩机电机的工作电压、电流及工作温度是否正常。

1.12对机组及控制元件进行外观检查。

1.13以上每月建立设备维保档案，填写设备维修保养记录卡；呈交以上所有项目的月度维保工作报告书。

1.14每年一次换油及过滤器（原厂耗材），要求原厂工程师到现场每年巡查一次，评估设备运行情况，给出专业意见。

2.净化组合式空调机组维保内容

2.1检查风机电机轴承运行情况，添加润滑油，必查时进行更换。

2.2检查风机电机绝缘情况；检查电机电源及各接线端是否松动、电机各相电流。

2.3检查并调整风机皮带松紧程度，必要时进行更换。

2.4检查调整风机的运转使之不产生不正常的震动及噪音。

2.5检查柜体表面，做好防腐处理；检查机架情况，使风柜安装良好。

2.6用专业清洁剂清洗风柜内表面、散热翅片；清理风机叶轮、凝水盘。

2.7检查机组换热情况，检查阀门管道的堵塞情况，必要时进行换热管道的疏通清洗工作。

2.8检查电极加湿器的工作状态、加湿量与信号模量的比例关系是否正常，桶内的水位情况，排水是否通畅，相间电流是否平衡并及时维护。

2.9检查加湿器桶内的结垢情况和电极的腐蚀状态，必要时需要进行更换。

2.10检查机组保温情况并及时修复，避免冷凝漏水。

2.11检查机组内的初中、效过滤器、亚高效过滤器的工作情况，如过滤器的阻力偏高或有破损的情况，应立即进行更换。

2.12检查机组内杀菌装置是否正常，如有损坏应立即更换。

2.13以上每月建立设备维保档案，填写设备维修保养记录卡；呈交以上所有项目的月度维护工作报告书。

2.14要求原厂工程师到现场每年巡查一次，评估设备运行情况，给出专业意见。

3.排风机的维保内容

3.1检查风机电机轴承运行情况。

3.2检查风机电机绝缘情况。

3.3检查调整风机的运转使不产生不正常的震动及噪音。

3.4以上每月建立设备维保档案，填写设备维修保养记录卡；呈交以上所有项目的月度维护工作报告书。

4.空调水泵年度保养内容

4.1检测轴承及泵叶的磨损程度；检查轴承温度及是否存在异响，必要时进行更换；

4.2按要求加注润滑油脂，使设备润滑良好。

4.3检查联轴器急轮胶的震动及磨损情况，必要时进行更换；校正对轴性使水泵电机达到运转平衡。

4.4检查水泵运行时是否有漏水现象，必要时调整密封或更换。

4.5检测电机的绝缘电阻；检查水泵启动柜的各个开关、接触器、接线端、触点、电压表、电流表的工作情况，进行去尘、清理、加固等必要保养工作。

4.6检查各阀门、止回阀、水锤汲纳器、软接、Y型过滤器等附件的运行性能，并进行保养调整；检测、校对各温度表、压力表。

4.7检查水泵的运转电压与运转电流是否正常；检查水泵运转时的进出水压力是否正常。

4.8检查水泵外观、对机体、支座支架除锈并作防锈处理。

4.9以上每月建立设备维保档案，填写设备维修保养记录卡；呈交以上所有项目的年度维保工作报告书。

4.10要求原厂工程师到现场每年巡查一次，评估设备运行情况，给出专业意见。

5.空调冷热水系统维保内容

5.1检查冷却水是否清洁，若不清洁应全部更换和管道加药除水垢；

5.2检查膨胀水箱补水浮球阀是否正常；

5.3检查系统阀门有无渗漏，并进行修复，必要时需更换。

5.4水系统中的水过滤器要三个月拆开清洁一次。

5.5半年检查一次水管保温层或保护层，脱落或破损的要补好，开胶的要重新粘好。

5.6检查系统中压差调节阀是否正常。

5.7膨胀水箱内要一年清洁一次，并对箱体及钢结构基座进行一次除锈刷漆；

5.8一年检查一次水管系统的支撑构件，损坏的要修复，松动的要紧固，锈腐的要除锈刷漆。

6.净化空调风循环系统维保内容

6.1定期检查风管道与设备间的软连接是否紧密和有无破损的情况，如有松动应及时紧固，必要时应进行更换。

6.2定期清洗新风机组、循环机组的初中效过滤器、回风口、排风口并进行记录

6.3定期进行中效压差检查，及时更换风阻超过要求及破损的过滤器。

6.4定期对防火阀、电动密闭阀、风量阀、定风量阀及手动阀的检查、维护。对动作不灵的要修理或更换各组件,各种风阀检查密封性、灵活性、稳固性和开启的准确性,及时进行润滑和堵漏保养。

6.5每半年检测一次系统中电加热器阻值，更换老化的电热管，并根据检测数据进行保养维修或更换；

6.6每周应对手术室及辅助房的回风口清洗一次，每年应更换3~4次回风口的中效过滤器、对进行更换的应记录和查验。

6.7每周应对手术室及辅助房的排风口清洗一次，每年应更换3~4次回风口的中效过滤器、对进行更换的应记录和查验。

6.8检查风管绝热层，如有超温、老化、破损须及时修补或更换；并积极作好保温材料的维护。

6.9检查送排静压箱及送风装置，静压箱应密封严密，保温良好，口面风速均匀合理。

6.10系统的支吊构件检查、修复、除锈刷漆支吊构件必须牢固，及时修复和紧固。锈蚀的要除锈刷漆处理。

6.11定期检查高效过滤器的密封口处是否漏风和过滤器的是否破损，并根据高效过滤器的阻力判断是否需要更换。一般建议1-2年更换一次。

6.12每次更换过滤器时，应对静压箱的内表面进行清洁。

6.13检查净化空调风管道的清洁程度，必要时应对其表面进行机器人除尘清扫。

6.14要求原厂工程师到现场每年巡查一次，评估设备运行情况，给出专业意见。

7.强电系统维保内容

7.1检查照明系统、空调控制系统、麻醉废气控制、手术灯，时钟、计时钟、温、湿度显示器、情报面板系统的正常工作。

7.2检查监控器显示值与设定值的符合性，包括各区的正压值、梯度监控记录；远控面板控制开关灵活，接触器无打火现象，接线端子牢固，电路板无尘。每天查看历史记录，及时分析报警记录、处置与报告，尽早发现运行中的各种异常或事故，做出趋势分析和降低潜在的风险。

7.3检查观片箱、书写台照明亮度是否正常,镇流器无损坏,活动部件完好无损；必要时应及时更换。

7.4检查洗手槽用电是否安全，各接点端子牢固、线路绝缘层无损伤、老化、漏电现象，必要时应及时更换。

7.5定期对配电柜箱体及柜内所有电气部件保洁，对交流接触器、热继电器、自动空气开关、中间继电器等所有电子元件，进行风枪除尘。及时更换老化、受损电子元件和其他配件。定期检查散热风扇状态，确保配电柜通风正常，风扇运行风量满足电器散热要求。

7.6定期检查及修复弱电系统管线，保证线管完整、牢固、线路整洁，杜绝鼠类进入线管或桥架。定期检测电路绝缘性，紧固接线头，应保持接触牢固并做好线路的保养工作。

7.7UPS电源系统维护保养，定期检查接线端子是否松动，应保持接触牢固；根据UPS的操作要点调整和维护，定期逆变放电、检查各输出回路的带载量是否有超过UPS电源的额定最大输出功率及自动切换效果检查。每年应对UPS系统进行一次放电处理，要求原厂工程师到现场每年巡查一次，评估设备运行情况，给出专业意见。

7.8及时更换损坏的照明灯具、灯管及电子整流器；每半年检测一次照度，如照度不能满足规范要求应及时更换老化的灯管及电子整流器。

7.9定期清洁设备层，确保室内无积水，钢结构无锈，新风口保持清洁、牢固，做到机房内干燥、通风、清洁、无灰尘、异物。

8.可编程PLC控制系统维保内容

8.1断开控制柜总电源，检查各转换开关，启动、停止按钮动作应灵活可靠。检查柜内空气开关、接触器、继电器等电器是否完好，紧固各电器接触线头和接线端子的接线螺丝。

8.2检测器件(温度计、压力表、传感器、执行器)维修保养：

8.3检测温度、湿度、压力传感器参数是否正常，对于不合格的传感器应拆换；

8.4检查各执行器的工作状态，有控制信号而不动作时，需进行更换。

8.5清洁控制柜内外的灰尘、脏物；

8.6检查、紧固所有接线头，对于烧蚀严重的接线头应更换；

8.7交流接触器维修保养：清除灭弧罩内的碳化物和金属颗粒；

8.8清除触头表面及四周的污物(但不要修锉触头)，如触头烧蚀严重则应更换同规格交流接触器；清洁铁芯上的灰尘及脏物；拧紧所有紧固螺栓。

8.9热继电器维修保养：检查热继电器的导线接头处有无过热或烧伤痕迹，如有则应整修处理，处理后达不到要求的应更换；检查热继电器上的绝缘盖板是否完整，如损坏则应更换。

8.10自动空气开关维修保养：用500V摇表测量绝缘电阻应不低于Ω，否则应烘干处理；清除灭弧罩内的碳化物或金属颗粒，如灭弧罩损坏则应更换；清除触头表面上的小金属颗粒(不要修锉)。

8.11信号灯、指示仪表维修保养：检查各信号灯是否正常，如不亮则应更换同规格的小灯泡；检查各指示仪表指示是否正确，如偏差较大则应作适当调整，调整后偏差仍较大应更换。

8.12中间继电器、信号继电器维修保养：对中间继电器、信号继电器做模拟实验，检查二者的动作是否可靠，输出的信号是否正常，否则应更换同型号的中间继电器、信号继电器；

8.13要求原厂工程师到现场每年巡查一次，评估设备运行情况，给出专业意见。

9.电动医用门控系统维保内容

9.1定期检查门体结构的紧固件是否有松动，并及时修复紧固。

9.2定期检查传动皮带的张紧度，若皮带松弛，应对其适度调整。皮带如磨损严重或有裂痕，需及时更换。

9.3定期检查并调整门体与门框间隙，应擦挂和异响。

9.4定期检查防撞红外线工作状态是否正常，必要时应对该组件进行更换，防止人员被夹的现象发生。

9.5定期检查定向轨道有无异物并清扫，防止卡轨和脱轨。

9.6检查控制器、电机和其它电气元件的电线接头是否松动、起弧点，如有发生应及时清理；必要时应进行更换。

9.7对有故障的门把、锁芯、闭门器进行及时更换。

9.8要求原厂工程师到现场每年巡查一次，评估设备运行情况，给出专业意见。

10.洗手池、给水龙头、喷头、地漏等维保内容：

10.1检查电热水器及各种水龙头进水状况，疏通堵塞；

10.2检查地漏排水状况，疏通堵塞；

10.3发现问题及时维修或更换部件。

11.监测、检测

11.1每半月对洁净手术部的正负压力进行监测并记录；

11.2每月对各级别洁净手术部手术室每个机组至少进行1间静态空气净化效果的监测并记录；

11.3每半年对洁净手术部进行一次尘埃粒子的监测，监控高效过滤器的使用状况并记录；

11.4视当地环境和手术室的使用频率，每两年更换高效过滤器一次，并由维护单位检测合格后，提请院方申请检测。并负责联系检测机构前来检测，所有检查应符合洁净手术室国家标准，检测费用由维保方承担。

12.易耗品的更换情况：

12.1空气处理机内的初效过滤器3个月更换1次。

12.2空气处理机内的中效过滤器及亚高效过滤器每6个月更换1次,视其阻力而定。

12.3手术室内净压箱内的高效过滤器根据其阻力或检测结果来更换，检测结果不合格则立即更换，直到检测结果合格为止。

12.4手术室及辅助用房内的回风口中效过滤器（F6），每1年更换2次。

12.5其余小型开关、网络模块、各类传感器、压力表计、皮带及水系统阀门均按原数量的10℅备品备用。

12.6过滤器的更换因采购人原因按本文件要求需增加频次的，超过过滤器年度初、中、高效过滤器数量10%部分耗材成本由采购人承担。

12.7过滤器质量要求：经采购人确认的合格的全新产品。

净化系统耗材需定期更换过滤器清单

千元以下辅材清单

五、净化系统维保基本要求

六、门诊楼和住院部楼屋顶尾气处理塔维保要求:处理塔水箱的季度清洗、风扇电机的巡查及检查电机润滑油位（及时补充润滑油）、供水管路的巡查，保障设备正常运行，水箱清洁污垢、管道通畅。

七、维保配置与应急处理

1.人员配置

1.1项目负责人：一名，主要负责该项目服务的管理，服务人员的安排，以及该项目的应急措施的工作。

1.2维护人员：两名（常驻现场技术人员一名、流动辅助技术人员一名）主要负责该该项目日常维保服务，设备性能的技术分析鉴定，设备日常维保报告，以及该项目设备的应急措施的维修工作。

2.常用配件的库存和工具的备用

2.1为了确保该项目的服务及时性和设备的正常运行，在对该项的设备进行调查了解后，对那些易损配件应进行同等型号、规格零配件库存。

2.2确保该项目的服务工具、检查仪器在任何时间均能正常使用，同时作好工具的备用工作。

3.建立突发事故的应急处理机制

在收到现场维保人员的信息后，项目负责人应根据信息描述，立即召集相关工程技术人员成立应急小组，对产生的事故原因进行分析，并拿出解决事故的初步方案；同时派遣技术人员在两小时内赶到现场，根据初步方案对故事设备进行控制或维修，并把现场的实际情况反应回应急小组。应急小组在最短的时间内拿出最终解决事故方案、解决事故的时间、解决事故的费用；并及时提交给院方。维修完成后，及时提交维修报告与院方。

八、运行管理巡查规范

1.当班维修人员严格执行国家《GB50333-2002》规范，定职技能符合医院维护管理要求。

2.质量管理层流效果检查每天可通过净化自控系统进行机组监控并记录，发现问题及时解决；

3.每天对临时的维护、修理任务做好充分的准备工作，并对临时的修理任务做好记录。

4.对每天或每周维护、保养的设备有重大的质量隐患要以书面的形式立即报告医院的设备科，同时上报公司。

5.更换材料记录表及售后服务回访记录表等资料，由使用科室或设备科确认。每年质保到期后，对维保状况做年终总结报告到设备科。