无为市人民法院关于北京市房山区卓秀北街6号院4号楼12层二单元1203室不动产（第二次拍卖）的公告

拍卖转让安徽省

公告内容

网络司法拍卖是法院在淘宝网平台上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。请竞买人对中介机构以法院名义进行的收费行为提高警惕，举报电话：0****3-6注册后查看0。如竞买人在竞拍过程中遇有任何问题，请及时与法院或拍卖辅助机构联系，法院依据《安徽省高级人民法院关于网络司法拍卖辅助工作管理办法（试行）》向拍卖辅助机构支付辅助工作费用（不动产或者其他财产权成交价1***0万元以下的，辅助工作费用的比例不超过4‰，超过1***0万元的部分，不超过1‰）。辅助工作费用由被执行人承担。

安徽省无为市人民法院将于2****5年6月5日1**$3时至2****5年6月6日1**$3时止（延时的除外）在无为市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(户名：无为市人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：北京市房山区卓秀北街6号院4号楼1**$3层二单元1****3室不动产。房地产权登记建筑面积为1***2.4**$3平方米，用途为住宅，结构为钢混，总楼层为1**$3层，所在层为1**$3层。入户防盗门，地砖地面，实木地板，墙面乳胶漆粉刷、局部墙砖，石膏板吊顶，局部扣板吊顶，玻璃推拉门，铝合金窗。建筑年代为2****5年。该房屋目前有租赁（租期2****8年8月1**$3日至2****8年8月1**$3日，租金4****0元/月，租期内租金按6个月为一个周期支付）。评估总价为4注册后查看7元。

竞买人要尊重并熟知拍卖标的物所在地的购买政策。

起拍价：3注册后查看5元，保证金：3注册后查看0元，增价幅度：3注册后查看0元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告登出之日起至开拍前一日当天下午五时止接受咨询(双休日、节假日除外)，咨询时间上午9:0**$3-1**$3:0**$3,下午：1**$3:0**$3-1**$3:0**$3有意者请与委托法院联系统一安排看样或自行前往看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物权属变更手续由买受人携带法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；买受人在办理过户手续时可先行垫付依法由原产权人承担的税费、凭纳税（费）凭证到法院的拍卖价款中支取。有可能存在的物业费、水、电费等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。

七、对上述标的权属有异议者，请于开拍两日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前7日向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在网上拍卖成交后1**$3日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

（户名：无为市人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司无为市支行，账号：6***2注册后查看9注册后查看2注册后查看6)