公告内容
拍卖公告
吉林省松原市中级人民法院将于2025年5月22日10时起至2025年5月23日10时止（延时的除外）在吉林省松原市中级人民法院人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com/court_item.htm?user_ 户名：吉林省松原市中级人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的物：
被执行人吉林嘉丰粮谷制品有限公司
】企业联系人及联系方式" class="noselttqk" names="被执行人吉林嘉丰粮谷制品有限公司" dname="d2bb5aafe6ab517715391b80b42cbf60">】企业联系人及联系方式" src="/images/tel88.png" />名下所有坐落于松原市经济技术开发区兴原街厂区内（松原大路与兴业大街交汇处）下列房屋、土地使用权及其相关附属设施、设备等。该标的物东侧为刘小子精品二手车批发，西侧为兴业大街，南侧为西松原大路，北侧为湛江路，地理位置条件较好，交通便利。
有证房屋 | |||||||||
序号 | 房屋权利人 | 权利证号 | 层数 | 结构 | 用途 | 建筑面积（㎡） | 单价 （元/㎡） | 总价（元） | |
1 | 吉林嘉丰粮谷制品有限公司 | 松房权证开字第00062920号 | 1/1 | 钢结构 | 工业 | 1,502.33 | 1548 | 2,325,607 | |
2 | 吉林嘉丰粮谷制品有限公司 | 松房权证开字第00003010号 | 1/1 | 混合 | 工业 | 37.94 | 2100 | 79,674 | |
3 | 吉林嘉丰粮谷制品有限公司 | 松房权证开字第00002766号 | 1-3/3 | 钢混 | 工业 | 2,460.71 | 2428 | 5,974,604 | |
4 | 吉林嘉丰粮谷制品有限公司 | 松房权证开字第00002764号 | 1/1 | 混合 | 工业 | 28.16 | 2100 | 59,136 | |
5 | 吉林嘉丰粮谷制品有限公司 | 松房权证开字第00003011号 | 1/1 | 混合 | 工业 | 96.60 | 2100 | 202,860 | |
6 | 吉林嘉丰粮谷制品有限公司 | 松房权证开字第00062875号 | 1/1 | 钢结构 | 物管用房 | 2139.68 | 1548 | 3,312,225 | |
小计 |
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| 6265.42 |
| 11,954,106 | ||
土地使用权 | |||||||||
序号 | 土地使用权人 | 权利证号 | 用途 | 使用权类型 | 终止日期 | 面积（㎡） | 单价 （元/㎡） | 总价（元） | |
1 | 吉林嘉丰粮谷制品有限公司 | 松国用（2008）第070001940号 | 工业 | 出让 | 2056/12/15 | 32246.37 | 428 | 13,801,446 | |
2054/2/15 | 18936.43 | 414 | 7,839,682 | ||||||
小计 |
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| 51182.8 |
| 21,641,128 | ||
附属设施 | |||||||||
序号 | 名称 | 楼层/材质 | 数量 | 单位 | 单价（元） | 总价（元） | 备注 | ||
1 | 罩棚 |
| 180 | ㎡ | 400 | 72,000 |
| ||
2 | 无证房屋1 |
| 271.23 | ㎡ | 1316 | 356,939 |
| ||
3 | 无证房屋2 |
| 41.89 | ㎡ | 1316 | 55,127 |
| ||
4 | 厕所 |
| 39.59 | ㎡ | 500 | 19,795 |
| ||
5 | 女厕 |
| 7.70 | ㎡ | 500 | 3,850 |
| ||
固定资产——设备评估明细表
单位：人民币元
序号 |
项目名称 |
规格型号 | 计量单 位 |
数量 |
成新率 |
评估值 |
1 | 道闸及监控系统 | 组装 | 套 | 1 | 80% | 57,600.00 |
2 | 门库 | 1.98*7.5*2.16 | 平方米 | 12.2 | 70% | 8,540.00 |
3 | 围墙(罗马杆） | 1.6m高 | 米 | 522.97 | 70% | 48,985.11 |
4 | 电动伸缩门 | 9.5*1.77 | 米 | 10 | 40% | 3,250.00 |
5 | 门库 | 1.98*5.26*2.1 | 平方米 | 8.89 | 70% | 6,223.00 |
6 | 地坪 | 平均厚度0.2m | 平方米 | 38747.3 | 50% | 2,363,585.30 |
7 | 排水沟 | 1.1*0.5 | 米 | 258.27 | 50% | 55,005.00 |
8 | 箱式变压器 | ZBWI-1-10/0.4-200+50 | 套 | 1 | 50% | 65,000.00 |
9 | 消防井 | 直径2.2*5.5 | 口 | 1 | 70% | 13,708.80 |
10 | 消防水池 | 5.5*5.6*5.6 | 立方米 | 172.48 | 70% | 113,133.68 |
11 | 水井 | PVC管 | 口 | 1 | 50% | 2,500.00 |
12 | 地源热机组 | VWSN350 | 套 | 1 | 50% | 108,095.00 |
13 | 地源热井 |
| 口 | 3 | 50% | 102,685.00 |
14 | 道口 |
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| 65% | 91,000.00 |
15 | 电缆 | 4*120+70 | 米 | 293.44 | 50% | 79,851.24 |
16 | 电缆 | 4*50+25 | 米 | 262.46 | 50% | 28,066.61 |
17 | 围墙 | 砖 | 米 | 306.4 | 50% | 105,204.00 |
18 | 砖地坪 | 平砖 | 平方米 | 732.52 | 80% | 11,720.32 |
19 | 花岗岩地坪 |
| 平方米 | 244.47 | 80% | 19,557.60 |
20 | 水井 | PVC管 | 口 | 1 | 50% | 2,500.00 |
21 | 花池 | 砖 | 座 | 2 | 50% | 1,002.00 |
22 | 中央空调 |
| 套 | 1 | 50% | 230,224.50 |
23 | 合计 |
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| 3,517,437.15 |
房屋拍卖价格为人民币26，334，241.5元（评估价格人民币37，620，345.00元，保证金500万元，加价幅度10000元）；
瑕疵声明：房屋实际面积以产权部门登记为准，自行办理相关手续，交纳各项税费，现状交付。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向松原市中级人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到松原市中级人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2025年4月21日9时起至2025年5月21日15时止接受咨询（双休日除外），本院不组织看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的管理费、水、电等欠费均由买受人承担。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款成交后3日内缴入法院指定账户(户名：吉林省松原市中级人民法院，开户银行：中国建设银行松原江南支行，账号：2205 0167 3938 0000 0221），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。
咨询电话：注册后查看
监督电话：注册后查看
联系地址：吉林省松原市宁江区沿江东路2019号
吉林省松原市中级人民法院
二〇二五年四月二十日
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