公告内容
山东省菏泽经济开发区人民法院
关于变卖位于菏泽市人民路以东、长城路北侧鲁商凤凰城6号楼2注册后查看4室（实际户号：6号楼2单元2****1室）房产的公告
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山东省菏泽经济开发区人民法院将于2****5年3月3**$3日1**$3时至2****5年5月3**$3日1**$3时止（竞价周期与延时除外）在菏泽经济开发区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：菏泽经济开发区人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com详情请登陆菏泽经济开发区人民法院），现公告如下：
一、变卖标的：位于菏泽市人民路以东、长城路北侧鲁商凤凰城6号楼2注册后查看4室（实际户号：6号楼2单元2****1室）（不动产权登记号：鲁（2****9）菏泽市不动产权第0注册后查看0号）。
起拍价：7注册后查看0元，保证金：5注册后查看0元，增价幅度：2****0元。
标的：房屋坐落：菏泽市人民路以东、长城路北侧鲁商凤凰城6号楼2注册后查看4室（实际户号：6号楼2单元2****1室）（不动产权登记号：鲁（2****9）菏泽市不动产权第0注册后查看0号）。该房产为钢筋混凝土结构，所在楼总层数为3**$3层（含地下2层，地上3**$3层），该房产所在层数为地上2**$3层，房屋净高约2.7米，建筑面积为1***3.7**$3平方米，房屋水电、有线电视、电话、宽带、集中供暖、天然气等基础配套设施较为齐全。土地使用出让商服用地，国有建设用地使用权2****2年0**$3月0**$3日起至2****2年0**$3月0**$3日止，2****4年建成。
二、咨询、展示标的的时间与方式：自公告之日起至2****5年3月3**$3（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系，统一安排查看标的。
三、变卖方式：
1、网络司法变卖期为6**$3天，如有竞买人在6**$3天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到2**$3小时竞价倒计时；2**$3小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
五、其他相关条件
1、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人与被执行人各自承担。
2、标的是否需要过户、可否过户，请竞买人自行向相关管理部门咨询。竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。
六、对上述标的权属有异议者，请于发布公告后五个工作日内与本院联系。
七、竞买人资格条件：
1、意向受让方为自然人或有效存续的企业法人。
2、竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。
3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
八、本标的物优先购买权人相关说明：无。
九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。
十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在七个工作日内缴纳至法院指定账户，并在银行进帐联用途栏注明“鲁商凤凰城6号楼2注册后查看4室房产拍卖余款”。
户***0; 名：山东省菏泽经济开发区人民法院
账***0; 号：3***0注册后查看6注册后查看1注册后查看0
开户行：中国建设银行菏泽铁路支行
十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照法释〔2****6〕1**$3号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
十三、凡发现变卖过程中有违规行为，可如实举报。
举报监督电话：0****0-5注册后查看5
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：0****0-5注册后查看9（何启桥）
淘宝技术咨询：4***0-8***2-2****0
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