公告内容
济宁高新技术产业开发区人民法院
关于拍卖济宁市金乡县城区105国道西侧南外环南侧12号楼1221-1223号房商业房地产（第二次拍卖）公告
济宁高新技术产业开发区人民法院将于2024年11月21日10时至2024年11月22日10时止（延时除外）在济宁高新技术产业开发区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：济宁高新技术产业开发区人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/区号——参见全国法院页面：https://sf.taobao.com/court_list.htm ），现公告如下：
起拍价：1705685.12元，保证金：170000元，增价幅度：3000元，评估价：2665133元。
不动产权证号为：鲁(2019)金乡县不动产权第0000373号
坐落 | 不动产权证号 | 权利人 | 共有情况 | 权利性质 | 用途 |
金乡县城区105国道西侧南外环南侧12号楼1221-1223号房 | 鲁(2019)金乡县不动产权第0000374号 | 山东青华教学仪器有限公司 | 单独所有 | 出让/市场化商 品房 | 其他商服用地 |
对象分摊的土地形状规则，为矩形，东临西环路，1221-1223号房房房独用土地面积为324.8㎡，
（1）方位及临街（路）状况：拍卖对象位于金乡县城西南方向，东临西环路。
（1）道路及交通便利程度：拍卖对象所在区域有西环路、凯盛大道等交通干道，路面质量良好，通达状况较优。
（2）公交状况：拍卖对象所在区域有金乡101路、金乡501路、金乡502路等多条公交线路，公共交通便利。
（3）对外交通状况：拍卖对象东临西环路，交通畅达，出行便捷。
（1）自然环境：拍卖对象所在区域周边环境一般，空气质量良、辐射、固体废弃物等影响较小，环境卫生状况良好。
（2）人文环境：拍卖对象所在区域人流量一般，治安状况较好，人文环境较好。
（1）基础设施：区域内供电、供水、排水、通路、通讯状况较好，基础设施状况较好。
（2）公共服务设施状况：拍卖对象所在区域有金乡农商银行、金乡大蒜国际交易市场等生活服务配套设施。
二、咨询、展示的时间与方式：自公告之日起至开拍前2天接受咨询，咨询电话：注册后查看或注册后查看山东司辅网络信息服务有限公司
（工作日：上午9:00-11:50，下午：2:00-5:00）。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。
1．买受人须承诺，自行办理标的过户登记手续。标的过户程序，请竞买人自行向落户地不动产登记中心咨询。
2．拍卖成交后，法院仅出具确认拍卖成交裁定书和协助执行通知书，并送达相关部门办理产权过户手续。拍卖物是否可以办理产权过户手续，由买受人自行到相关部门查询并处理。
3．标的物转让登记手续由买受人自行办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，依照法律、行政法规的规定，由相应的主体承担，具体费用请竞买人至相关单位查询。
七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告之日起7个工作日内与本院联系。
1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无。本次拍卖上述资产的案件当事人、已知的抵押人、担保物权人、租赁占用人等，自本公告发布之日起视作拍卖通知送达，未向本院提交书面申请的将丧失相关权利。
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询，咨询、监督电话：注册后查看。
支付宝、保证金等事宜请致电淘宝技术咨询：400-822-2870。
联系地址：济宁市高新区廖河路与山河路交汇处济宁高新技术产业开发区人民法院执行局。
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