公告内容
公示栏
根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。
本次司法拍卖，已按前述规定通知到了案件的申请人、被执行人，特此公示。
拍卖公告
重庆市巴南区人民法院依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》将于2***25年6月1**$3日1**$3:0**$3起至2***25年6月1**$3日1**$3:0**$3止（即2**$3小时，延时除外）对以下标的物进行公开拍卖，申请执行人依法选定在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://sf.taobao.com/0***3/0**$3，户名：重庆市巴南区人民法院）进行公开拍卖，现公告如下：
一、拍卖标的物：攀枝花市朵实机械制造有限公司
位于攀枝花市钒钛产业园区的工业用地、房屋建筑物及部分机器设备
（一）标的物位于攀枝花市钒钛产业园区，被执行人与攀枝花长航工贸有限责任公司签订了《合作协议》租赁标的物，租赁期从2****2年1**$3月1**$3日起至2****1年1**$3月3**$3日止。据承租方陈述租金交纳至2****4年7月，具体情况请买受人自行了解并承担相应风险。
（二）根据《评估报告》载明，土地使用权共1宗，位于攀枝花市钒钛产业园区，土地已取得攀国用(2****2)第 0注册后查看6号《国有土地使用证》，登记用途为工业用地，使用权类型为出让，土地终止日期为2****2年2月2**$3日，土地使用权面积为1注册后查看1.0**$3 平方米，土地形状不规则，起伏较大。房屋建筑物共计 3**$3项，截止2****5年4月均未办理权属证书，主要包括公楼、宿舍、厂房、库房、设备用房、门卫室、活动板房等，总建筑面积5注册后查看4.8**$3平方米，房屋于2****2年至2****3年期间建成并投入使用，主要结构形式分为框架、钢、砖混、简易结构等；部分房屋为抵押登记后新建，不在抵押范围内，其中部分房屋建筑物由承租人攀枝花长航工贸有限责任公司修建（详见评估报告）。厂房机器设备有部分属于案外人，本次拍卖机器设备清单共计2**$3项，清单以评估报告为准。具体情况请竞买人自行前往现场核实或向相关部门了解，若涉及标的物内部结构恢复及确认面积分割请买受人自行寻找相关机构处理，恢复结构所产生的相关费用（包括但不限于隔断费、测绘费、材料费和人工费等）均由买受人自行承担。
（三）本次勘验未能查询相关水、电、气及物业等费用的欠费情况，具体欠费情况在交付时以相关部门所确认的金额为准，由竞买人自行了解；该标的物所涉欠缴的水、电、物管等费用由竞买人自行了解并承担。
具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。
特别提醒：攀枝花市朵实机械制造有限公司城镇土地使用税及房产税正税共计欠缴7注册后查看9.3元，截止2****5年3月3**$3日滞纳金共计欠缴7注册后查看3.4**$3元，欠缴税费及滞纳金合计1注册后查看2.7**$3元。
地上建筑物及构筑物未取得不动产权登记证书，被执行人、申请执行人均未向法院提供相关办证资料，由此导致的办证问题产生的一切法律后果均由买受人承担。同时，因地上建筑物及构筑物无证，相关职能部门可能认定为违章建筑而被强制拆除，由此导致的一切法律后果均由买受人承担，请买受人知晓自己应承担的法律责任。请买受人务必实地查勘，并向相关职能部门调查核实。
评估价：1注册后查看0**$3元，***0;起拍价：8注册后查看2元，保证金：8注册后查看1元，增价幅度：1注册后查看0元（及其整倍数）。
二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托重庆法拍网络科技有限公司在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由重庆法拍网络科技有限公司安排。重庆法拍网络科技有限公司联系电话：4***0-8***2-9****6、1***3注册后查看6****9邹老师（限工作时间）。
三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。
竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞价程序开始7日前向重庆市巴南区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到重庆市巴南区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
多人联合竞买标的物的应在竞价程序开始7日前向重庆市巴南区人民法院提交合法有效的证明及相关材料，经法院确认后方能进行联合竞买。
根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：1.负责执行的人民法院；2.网络服务提供者；3.承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；4.第1至3项规定主体的工作人员及近亲属。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：
（一）本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。
（二）竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；无人报名或出价的，竞价会流拍。
（三）买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，法院重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。
六、特别说明
（一）本次拍卖标的物有查封、有抵押，有优先购买权人（攀枝花长航工贸有限责任公司）。已通知案件申请人和被执行人。拍卖成交后，由执行法院负责标的物交付。现该拍卖标的物有租赁且租赁期较长，法院交付需较长时间，请竞买人特别注意。
（二）请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。
（三）标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。
（四）如因本次拍卖的土地上存在地上无证建筑物及构筑物（可能违章）而导致整个土地权属不能办理过户登记、税费无法缴纳，或者相关职能部门要求拆除上述建筑物及构筑物后才能办理权属转移登记的，由此所产生的费用及导致的一切法律后果均由买受人承担。
（五）拍卖标的物以其现场实物实际情况为准，拍卖标的物以其现状交付，委托法院及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。同时，该土地的用途必须符合相关职能部门对产业、规划等的要求。买受人务必调查核实。一旦购买，视为知晓并认可。
（六）评估时按照无证评估地上建筑物及构筑物的价值。如拍卖成交后，买受人办理地上现有无证建筑物及构筑物的权属证书，办证所需的全部资料、所需缴纳买卖双方所有全部税费均由买受人承担。
（七）拍卖成交后，基于本次交易房屋过户所涉及的税、费由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担（注：地上无证建筑物及构筑物过户以上述第（六）条为准）。房屋所涉欠缴的水、电、气、物业费等各种费用均由买受人自行承担。应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理手续时先行垫付，领取过户裁定之日起1**$3日内向本院提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。
需特别说明（税费、过户、办证、经营使用等问题），竞买人务必到税务部门、不动产登记部门等相关职能部门核实、了解，拍卖成交后税费问题以及办证过户登记问题。一旦购买，如因缴纳税、费和过户办证与相关国家职能部门遇到障碍、困难或纠纷，导致不能顺利过户或者客观不能过户，延迟过户，甚至被本院撤销拍卖仅返还购房款等所产生的人力成本，资金利息等一切不利法律后果，均由买受人自行承担。因此，买受人务必核实税、费问题以及办证过户登记问题，了解相关政策和清楚所购买房屋自身承担的法律风险。
***0;***0;***0;另，如因被执行人历史欠税（正税欠缴7注册后查看9.3元，截止2****5年3月3**$3日滞纳金欠缴7注册后查看3.4**$3元，欠缴税费及滞纳金合计1注册后查看2.7**$3元），导致买受人在过户税务环节存在障碍，由此最终不能过户的法律风险由买受人自行承担。请买受人务必实地到税务部门调查核实。买受人不得以历史欠税导致不能过户为由向法院申请撤销拍卖。
（八）本院对拍卖财产进行了尽可能的调查，相关情况在财产描述及评估报告中对拍卖财产已知的瑕疵作了说明，并根据已知情况作出的拍卖决定。请竞买人在拍卖前务必到现场实地看样，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵（包括但不限于国家政策、区域规划发生调整。行政管理部门的相关规定等因素导致宗地的开发利用、使用权变更登记等受到影响；宗地涉及的相关税费等问题），审慎决定。竞买人一旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产一切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）。本公告提供的拍卖财产现场图片，供竞买人参考。
（九）竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因需要延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加等情况后果由竞买人自负，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。
（十）拍卖标的共有人、承租人在同等条件下具有优先购买权。竞买人主张优先购买权的，请于竞价程序开始7日前向重庆市巴南区人民法院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物的优先购买权。
（十一）参加竞买的人应当遵守《拍卖公告》、《竞买须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞买，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。
（十二）法院有权依法定事由中止、暂缓拍卖或撤回拍卖。
（十三）对上述标的权属有异议者，请于竞价程序开始7日前与本院联系。
（十四）与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
（十五）竞买人应于拍卖会前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名并缴纳保证金，淘宝系统将自动锁定该笔款项。拍卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保证金将自动转入法院指定账户，拍卖余款由竞得者在拍卖成交后15天（自然日）内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详情请咨询法院。1.银行付款方式：银行汇款到法院指定账户(户名：重庆市巴南区人民法院，开户行：重庆农商行巴南支行，账号:1***0注册后查看1注册后查看0注册后查看4注册后查看8)；2.支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的支付拍卖，付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8；3.拍卖未成交的（即流拍的），竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
（十六）司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。网址：http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
（十七）依照法释〔2****6〕1**$3号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。切勿相信其它机构及个人发布的本标的物信息，否则产生的一切法律后果自行承担。***0;***0;
本公告未尽事宜，请拨打有关电话咨询。
咨询电话：重庆法拍网络科技有限公司：4***0-8***2-9****6、1***3注册后查看6****9邹老师（限工作时间）
重庆市巴南区人民法院咨询电话：0***3-6***22注册后查看7 蓝法官
重庆市巴南区人民法院地址：重庆市巴南区龙洲湾街道龙海大道6号
重庆市高级人民法院执行局监督电话：0***3-6注册后查看3***0;***0;***0;***0;***0;***0;***0;***0;***0;***0;***0;***0;***0;***0;***0;***0;
重庆市高级人民法院督察室监督电话：0***3-6注册后查看8
淘宝技术咨询电话：4***0-8***2-2****0
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重庆市巴南区人民法院
2***25年5月2**$3日
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