公告内容
公示栏
根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。
变卖公告
垫江县人民法院将于2****5年0**$3月1**$3日1**$3时至2****5年0**$3月1**$3日1**$3时止（延时除外）在垫江县人民法院淘宝网司法变卖网络平台上（网址：https://sf.taobao.com/0***3/1**$3，户名：垫江县人民法院）进行公开变卖活动，现公告如下：
一、变卖标的物：重庆市垫江县桂溪街道桂北街1**$3号1幢3单元7-2房屋，询价结果：3注册后查看1.5**$3元，变卖价：1注册后查看5元，保证金：3注册后查看0元，增价幅度：1****0元及其正整数倍数。
竞买人在变卖竞价前请务必完整、仔细阅读淘宝网的司法变卖相关指南及本院发布的本拍品相关变卖公告、变卖须知、标的物调查情况表。
（一）据《询价评估表、产权信息》载明：产权证号：渝（2****1）垫江县不动产权第0注册后查看2**$3号，建筑面积：1***2.3**$3平方米，套内面积：1***9.3**$3平方米，房屋用途为成套住宅，建筑结构为混合结构，土地使用权类型为出让，土地使用权终止日期：2****4年2月2**$3日止。标的物的面积、用途、结构、土地使用权类型等信息以过户时登记机关确定的为准，请竞买人自行了解并承担相应风险。
（二）标的物现场未见门牌号，是楼梯房，户型结构为错层，室内部分区域有污渍、破损和渗水痕迹，由被执行人（6**$3岁）与其孙子（1**$3岁、一级残疾）居住，存在腾退风险，请竞买人实地看样了解标的物的现场情况并谨慎竞买。
（三）标的物实际使用面积与权属登记证书载明的面积是否一致，由买受人自行核实，并承担瑕疵责任。
（四）本次变卖范围含室内固定装饰装修，不包含室内家具家电等可移动物品。
（五）标的物具体欠费情况在交付时以相关部门所确认的具体金额为准；该标的物所涉欠缴的水、电、气及物管等费用由买受人核实并承担。
标的物以现状为准，标明或未标明的瑕疵由竞买人自行核实或了解，成交后，买受人承担相应的风险责任。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力，法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始5日前向垫江县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到垫江县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
需办理多人联合竞买的竞买人请于竞买开始5日前向垫江县人民法院提交登记手续。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托重庆度热信息科技有限公司
在变卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由重庆度热信息科技有限公司安排。重庆度热信息科技有限公司联系电话：4***0-0***3-0****8、1***3注册后查看0****5。
四、变卖方式：
（一）网络司法变卖期为6**$3天，如有竞买人在6**$3天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到2**$3小时竞价倒计时；2**$3小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
（二）竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
（三）变卖成交后买受人悔拍的，变卖保证金将依法被罚没，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。
五、特别说明
（一）本次变卖标的物有查封、有抵押，已通知案件申请人和被执行人。
（二）请竞买人在报名前详细阅读《变卖公告》《变卖须知》《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。
（三）标的物以现状为准，法院不保证变卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。
（四）标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，变卖成交价不作调整。
（五）标的物过户登记手续由买受人自行办理，过户涉及的税费由买卖双方按照国家相关规定各自缴纳相应的税费，但依法应由出卖人缴纳的相关税费须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖人已纳税费票据，向法院申请退还已垫付税费。
（六）标的物所涉及的欠费由买受人自行承担。标的物移交时可能所涉及的相关费用（搬运费、装卸费等）及相关安全责任均由买受人自行承担。
（七）竞买人主张优先购买权的，应当在竞价程序开始5日前经垫江县人民法院确认。
（八）参加竞买的人应当遵守《变卖公告》、《变卖须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞买，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。
（九）法院有权依法定事由中止、暂缓变卖或撤回变卖。
（十）竞买人应于变卖会前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款。竞买人在对变卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名并缴纳变卖预缴款，淘宝系统将自动锁定该笔款项。变卖成交后，本标的物竞得者的变卖预缴款将自动转入法院指定账户，如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请竞得者在变卖成交后1**$3日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详情请咨询法院。1.银行付款方式：银行汇款到法院指定账户(户名：垫江县人民法院，开户行：工商银行重庆垫江支行，账号：9***5注册后查看1注册后查看1注册后查看7)；2.支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的支付拍卖，付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8；3.变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
（十一）司法变卖因标的物本身价值，其变卖价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
（十二）依照法释〔2****6〕1**$3号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，请买受人自行核对确认。
再次特别提醒：竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《变卖公告》《变卖须知》《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。对于公告载明的变卖辅助机构以外的其他第三方主体提供的中介服务，请意向竞买人务必提高警惕，切勿相信其他机构及个人提供或发布的标的物信息，谨防上当受骗。***0;***0;
本公告其他未尽事宜，请拨打有关电话咨询。
咨询电话：重庆度热信息科技有限公司：4***0-0***3-0****8、1***3注册后查看0****5
垫江县人民法院咨询电话：0***3-7注册后查看1***0;覃法官
垫江县人民法院监督电话：0***3-7注册后查看3
垫江县人民法院地址：重庆市垫江县桂南大道2***6号
重庆市高级人民法院执行局监督电话：0***3-6注册后查看3***0;***0;***0;***0;***0;***0;***0;***0;***0;***0;***0;***0;***0;***0;***0;***0;***0;***0;***0;***0;***0;***0;***0;***0;
重庆市高级人民法院督察室监督电话：0***3-6注册后查看8
淘宝技术咨询电话：4***0-8***2-2****0
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垫江县人民法院
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