大通回族土族自治县人民法院关于拍卖位于湟源县申中乡立达路以东滨河路以南的工业用地及工业用房（第一次拍卖）的公告

青海省大通回族土族自治县人民法院关于拍卖被执行人西

宁富农草业生物开发有限公司名下位于湟源县申中乡立达

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***0;路以东滨河路以南的工业用地及工业用房的公告

青海省大通回族土族自治县人民法院将于2**$325年4月2**$3日1**$3时至2**$325年4月2**$3日1**$3时止（延时除外）在在人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院主页网址：sf.taobao.com/区号——参见全国法院页面：https://sf.taobao.com/court_list.htm
***0;）进行公开拍卖活动，现公告如下：

拍卖标的物

拍卖标的：拍卖对象为湟源县申中乡立达路以东滨河路以南西宁富农草业生物开发有限公司工业用房、工业用地。房屋所有权人及土地使用权人：西宁富农草业生物开发有限公司，产权明晰。

***0;估价对象房地产状况摘要表

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1、土地实物状况

估价对象四至为：西临立达路，北邻湟水河，东为规划路，南为其他企业用地，地势平坦。估价对象所在宗地为出让工业用地，土地面积为2注册后查看6.7**$3㎡，土地使用年限到2****4年0**$3月1**$3日，剩余使用年限4**$3年，宗地目前开发程度为宗地外“四通”（通上水、通路、通电、通讯及场地平整），宗地内“四通一平”（ 即通上水、通路、通电、通讯及场地平整）条件。

2、建筑物实物状况

3、估价对象的产权情况

1.估价对象目前已取得部分建筑物的《不动产权证》，产权证载信息如下：

权利人：西宁富农草业生物开发有限公司

房屋所有权证：青（2****8）湟源县不动产权第0注册后查看4号

房屋用途：工业用房

房屋面积合计：9****0.5**$3平方米

土地用途：工业

使用权类型：出让

土地使用年限终止日期：2****4年0**$3月1**$3日，剩余使用年限4**$3年

土地面积：2注册后查看6.7**$3㎡

2.房地产权利限制状况：

至估价时点，估价对象于价值时点权属清楚，权利完整，设定他项权利。

起拍价：2注册后查看0元，保证金：2**$390****0元，增价幅度：2注册后查看0元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向西宁市大通回族土族自治县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到西宁市大通回族土族自治县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2***25年3月2**$3日起至2***25年4月2**$3日止（工作时间）接受咨询，有意者请与本院联系。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费均由买受人承担。

八、对上述标的权属有异议者，请于2***25年4月1**$3日前与本院联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，可以充抵价款。

十一、拍卖余款请在2***25年4月3**$3日1**$3时前缴纳，可通过银行付款转入法院指定账户（户名：大通回族土族自治县人民法院，开户行：中国农业银行股份有限公司大通县支行，账号：6***2注册后查看9注册后查看2注册后查看7），拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2****6〕1**$3号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：0****1-2注册后查看8

本规则其他未尽事宜，请向法院咨询。

法院咨询电话：0****1-2注册后查看0
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***0;李法官

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青海省大通回族土族自治县人民法院

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***0;二〇二五年四月二十四日