公告内容
东方红人民法院关于拍卖黑龙江省鸡西市虎林市东方红林业局金泉家园小区1**$3号楼1单元5***2室的公告（第二次拍卖）
***0;东方红人民法院将于2**$32**$3年6月5日1**$3时至2**$32**$3年6月6日1**$3时（延时除外）在阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，法院主页网址：http://sf.taobao.com/0****7/06***0;），现公告如下：
一、拍卖标的：黑龙江省鸡西市虎林市东方红林业局金泉家园小区1**$3号楼1单元5***2室住宅一处，建筑面积4**$3.4**$3平方米，房屋结构为混合结构，总层数6层、所在层5层，权利人为唐国。
评估价:6**$3 7***0元，起拍价：3**$3 9***2元，保证金：4 0***0元，增价幅度：4***0元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自2**$32**$3年5月2**$3日起至2**$32**$3年5月3**$3日止（节假日休息）接受咨询。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：该房屋室内有火烧痕迹，并且涉及刑事案件，请竞买人谨慎竞买。该房屋仅有回迁协议，办理房产过户繁琐，税费比较高。
标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的过户费等其他费用均由买受人承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于2**$32**$3年5月3**$3日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍。
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在2**$32**$3年6月9日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户：（户名：东方红人民法院执行款专用账户，开户银行：中国农业银行虎林东方红分理处，账号：0***7注册后查看1注册后查看4***3，行联号1***3注册后查看7注册后查看3）
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法释〔2****6〕1**$3号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。***0;
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：0****7-5注册后查看2
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：0****7-5注册后查看6,1注册后查看5**$31**$3(刘法官)
***0;淘宝技术咨询：4***0-8***2-2****0
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
***0;
***0;
***0;黑龙江省东方红人民法院
***0;
***0;
二〇二五年五月二十日
附件下载
