云南省迪庆藏族自治州中级人民法院关于香格里拉市建塘镇旺池卡村279号土地及房屋（变卖）的公告

云南省迪庆藏族自治州中级人民法院关于

香格里拉市建塘镇旺池卡村 2***9 号土地及房屋

变卖公告

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***0;云南省迪庆藏族自治州中级人民法院将于2***25年6月1**$3日1**$3时至2***25年8月1**$3日1**$3时止（延时的除外）在云南省迪庆藏族自治州中级人民法院淘宝网司法变卖网络平台上（网址：https://sf.taobao.com/0****7/0**$3,户名：云南省迪庆藏族自治州中级人民法院）进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：云南省迪庆藏族自治州香格里拉市建塘镇旺池卡村 2***9 号土地及房屋

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***0;瑕疵特别提示：

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1.所有权证书记载用途为住宅，现实际用途为商业用房。

2.房屋现为出租状态，合同租期为2****1年1月1日至2****0年1**$3月3**$3日，共2**$3年，前五年租金为6万元/年，约定后面的租金协商。今年租金已交纳给现周萍、周正明夫妻。租赁合同签订时间晚于抵押时间，不影响买受人后续使用房屋，可选择继续出租或收回房屋。据被执行人反映及评估报告显示，房屋与隔壁房屋有共用部分墙体的情况，房屋厨房部分（大约0.6米宽）占用隔壁房屋，有意向买受人须到实地进行查看、了解，买受后本院对房屋瑕疵及所产生的纠纷概不负责。

3.关于房地产税费以及能否办理产权过户等其他未尽事宜，请自行到当地行政机关咨询，以行政机关答复为准，标的物以实物现状为准，本院不承担本标的的瑕疵保证，一旦竞拍视为接受该标的物所有瑕疵，请竞买人自行了解、实地看样、未看样的竞买人视为对本标的物的实物现状的确认，责任自负。

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***0;二、评估价：2注册后查看5.0**$3元，变卖价：1注册后查看3.4**$3元，增价幅度为9****0.0**$3元，保证金:1注册后查看0.0**$3元。

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***0;三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

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***0;四、咨询、展示看样的时间与方式：自2***25年6月4日至2***25年8月1**$3日1**$3时止接受咨询，有意者请与委托法院联系安排看样。

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***0;五、本次变卖自由竟价周期为2**$3小时，延时竟价5分钟，即每最后5分钟如果有竟价人出价，结束时间就自动延迟5分钟。

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***0;六、变卖方式：增价变卖方式，在变卖期限任意时间可参与竞拍，无人竞拍可变卖价成交，多人参与，最高竞价成交。

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***0;七、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样、到行政机关理解权属及登记详情、认真阅读评估报告，风险自负。

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***0;八、买受人变卖成交后，凭法院出具的协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的税费按法律规定承担，具体费用请变卖前至相关单位自行查询，变卖人不承担相关税费咨询及手续变更业务。

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***0;九、与本标的物有关人员案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

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***0;十、变卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，变卖余款在参与变卖前全额缴入法院指定账户（户名：云南省迪庆藏族自治州中级人民法院，开户银行：富滇银行香格里拉分行，账号：0***0注册后查看0注册后查看8），变卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

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***0;十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的变卖须知。

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***0;十二、海房评报字（2****2）昆司第 0****5 号；

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***0;十三、执行依据：（2****1）云3**$3民终1***4号民事判决书；

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***0;十四、监督、举报、咨询联系方式标的物详情咨询电话0****7-8注册后查看6

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***0;法院监督电话：0****7-8注册后查看1

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***0;淘宝技术咨询电话：4***0-8***2-2****0

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***0;联系地址：云南省迪庆藏族自治州中级人民法院

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***0;详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
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云南省迪庆藏族自治州中级人民法院

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***0;2***25年6月3日

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