云南省西双版纳傣族自治州中级人民法院关于西双版纳旅游度假区二期庄董路14号茵悦之声1幢1单元306号房屋（第一次拍卖）的公告

云南省西双版纳傣族自治州中级人民法院关于拍卖西双版纳旅游度假区二期庄董路1**$3号茵悦之声1幢1单元30**$3号房屋的公告

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***0;云南省西双版纳傣族自治州中级人民法院将于2***25年6月2**$3日1**$3时至2***25年6月2**$3日1**$3时止（延时除外）在云南省西双版纳傣族自治州中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：云南省西双版纳傣族自治州中级人民法院，法院主页网址：https://sf.taobao.com/0****1/0**$3?spm=a2***3w.3注册后查看9.courtList.3****4.2b9***1a3**$3g6Qmrr，现公告如下：

一、拍卖标的：西双版纳旅游度假区二期庄董路1**$3号茵悦之声1幢1单元30**$3号房屋；合同登记号：NJH0注册后查看0***8；房屋面积：4**$3.2**$3㎡；房屋用途：商业；房屋结构：钢筋混凝土结构

特别说明：租期至2****6年1月6日止，3***6、3***0租金为/1****0元/月

起拍价：1注册后查看6元， 保证金：1万，增价幅度：1****0元 。
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二、咨询、展示看样的时间与方式：自2***25年5月2**$3日起至2***25年6月2**$3日止（上班时间周一至周五早8：0**$3-1**$3:0**$3下午2:3**$3-6：0**$3节假日正常休息）接受咨询。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的税费应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；对其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行咨询。

七、对上述标的权属有异议者，请于2***25年6月1**$3日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：公告当日暂无核准的优先购买权人，以最终拍卖结束前为准。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在2***25年6月27日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：云南省西双版纳傣族自治州中级人民法院；账号：6***3注册后查看7注册后查看8注册后查看4；开户银行：中国银行西双版纳州版纳大厦支行；开户行行号：1***4注册后查看2注册后查看7；转账时必备注： （2***25）云2**$3执4**$3号）。
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注：直接向本院缴纳相关款项（保证金及尾款）不视为报名，如遇转账限额导致无法报名请自行到银行办理大额支付相关业务
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***0;2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

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***0;付款教程：

https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

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***0;3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

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***0;十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a2***3w.3注册后查看3.a2***4dqe.5**$3.7**$3c1**$3be4JxB0QC&wh_ttid=pc

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***0;十三、依照法释〔2****6〕1**$3号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

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竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。请竞买人慎重参拍。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-qa-jump

举报监督电话：0****1-2注册后查看5

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询看样安排联系电话： 1***9注册后查看2****0（郑先生）；1***0注册后查看1****1（李先生）

淘宝技术咨询：4***0-8***2-2****0

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

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***0; 西双版纳傣族自治州中级人民法院

二〇二五年五月二十一日

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