公告内容
***0; ***0;***0;特别提醒：竞买人如需咨询，请直接联系公告中写明的拍卖辅助机构，网络司法拍卖活动不收取拍卖费用。法院从未委托公告中写明的拍卖辅助机构以外的其他中介机构，请竞买人务必对中介机构以法院名义进行收费的行为提高警惕，切勿上当受骗。
公示栏
根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。本次拍卖已通知到了案件的申请执行人和被执行人，特此公示。
***0;拍卖公告
重庆市沙坪坝区人民法院将于2****5年7月2**$3日1**$3时至2****5年7月2**$3日1**$3时（延时的除外）对以下标的物进行公开拍卖活动，申请执行人依法选定在淘宝司法拍卖网络平台（https://sf.taobao.com/0***3/0**$3）进行公开拍卖，现公告如下：
拍卖标的：重庆市沙坪坝区富洲路8号附1**$3号2-2号住宅用房（富洲新城一期）
据评估报告显示：拍卖标的物建筑面积：1***8.2**$3平方米，套内面积：1***3.0**$3平方米（标的物面积最终以国土房管部门实测为准，若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整），土地房屋用途：城镇住宅用地/成套住宅，土地使用权类型：出让，土地使用权终止日期：2****5年1月1**$3日。房屋结构：钢混，权证号：1***4房地证2****2字第3注册后查看4号。
据现场查勘：小区名称为富洲新城一期，标的物所在单元楼共3**$3层（地上3**$3层、地下1层），配备2部电梯，该标的物位于名义层第2层、物理层第3层，同层4户，目前由被执行人及其家属使用。
本次拍卖标的物已查封、有抵押，本次拍卖范围包含土地使用权，房屋所有权，房屋室内固定装修及为房屋服务且不可分割或分割后影响其使用功能的设施设备，不包含室内可移动家具家电，相应的债权债务，特许经营权等其他财产或者权益，拍卖成交后按现状交付，竞买人可现场实地看样或下载附件《评估报告》了解标的物情况。
注：在物业处调查了解到该房屋截止到2****5年3月3**$3日暂无欠缴物业费用（物业费1.8元/㎡/月），仅供参考，水、电、气等其他欠费情况请竞买人自行了解，具体金额以标的物成交后交付时实际收取为准，请竞买人自行了解。可能存在的影响标的物使用的水、电、气、物业管理、排污等欠费由买受人自行承担；其它可能存在的一切欠费及未明确缴费义务人的费用亦由买受人自行承担，拍卖人不承担上述费用。
具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。
评估价值：1***8.8**$3万元，起拍价：9**$3.5****4万元，保证金：9.4注册后查看4万元，增价幅度：30***0元(以及其整倍数)
一、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托重庆涪陵公共资源交易有限公司在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由重庆涪陵公共资源交易有限公司安排）。重庆涪陵公共资源交易有限公司
联系电话：1***3注册后查看6****2。
二、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
三、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）
四、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
五、标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费（相关税率请意向竞买人自行向相关部门咨询），但依法应由出卖方缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已纳税（费）票据，向法院申请退还已垫付税（费）。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。
六、本次拍卖已依法通知案件申请人、被执行人。
七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始7日前与本院联系。
九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交后1**$3日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详情请咨询法院。
（一）银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：重庆市沙坪坝区人民法院，开户银行：工商银行重庆市天星桥支行；账号：9***5注册后查看1注册后查看8注册后查看0）；***0;***0;
（二）支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8。
十、司法拍卖因标的物本身价值，及其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十一、拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，执行法官应当裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。
十二、根据法律规定，委托法院有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。
十三、特别提示：若标的物有违章建筑，强制拆除等相关费用由买受人自行承担，请买受人竞买前实地看样，了解标的物详细情况后竞买。
十四、依照法释〔2****6〕1**$3号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：重庆涪陵公共资源交易有限公司 1***3注册后查看6****2***0;
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：0***3-6注册后查看3***0;***0;唐法官
重庆市高级人民法院执行局监督电话：0***3-6注册后查看3***0;
重庆市高级人民法院督察室监督电话：0***3-6注册后查看8
淘宝客服电话：4***0-8***2-2****0
联系地址：重庆市沙坪坝区都市花园东路1**$3号
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重庆市沙坪坝区人民法院
2****5年7月9日
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