云南省文山壮族苗族自治州中级人民法院关于丘北县锦屏镇石缸坝新城区天成太合酒店（变卖）的公告

拍卖转让云南省

公告内容

云南省文山壮族苗族自治州中级人民法院

关于丘北县锦屏镇石缸坝新城区天成太合酒店的

变卖公告

***0;(2****4)云2**$3执2***8号

云南省文山壮族苗族自治州中级人民法院将于2***25年5月3**$3日1**$3时起6**$3日期间内（竞价周期与延时除外）在云南省文山壮族苗族自治州中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖（法院账户名：云南省文山壮族苗族自治州中级人民法院，法院主页网址：https://sf.taobao.com/0****6/0 1），现公告如下：

一、变卖标的：丘北县锦屏镇石缸坝新城区天成太合酒店。

（1）位于丘北县锦屏镇石缸坝新城区房地产［现为丘北天成太合酒店，房屋所有权证号分别为：丘北房权证（2****2）字第0注册后查看3、0注册后查看1、0注册后查看2、0注册后查看7、0注册后查看8、0注册后查看9、0注册后查看0、0注册后查看1、0注册后查看6、0注册后查看0、0注册后查看5号；国有土地使用权证号分别为：丘国用（2****2）第2****5、2****6、2****7、2****8、2****9、2****0、2****1、2****2、2****3、2****4号；分摊土地使用权面积总计5****5.8**$3㎡;产权建筑面积共计2注册后查看7.2**$3㎡，无产权建筑面积共计2****7.4**$3㎡］及房屋内物品。土地使用权终止日期为2****6年1**$3月1**$3日。评估价为：1注册后查看7**$3.0**$3元，其中包括房地产价值1注册后查看5**$3.0**$3元、房屋内物品价值1注册后查看8.0**$3元，资产合计总价值为1注册后查看7**$3.0**$3元。

（2）丘北县锦屏镇石缸坝新城区土地及地上构筑物（现为天成太合酒店后花园及停车场）。土地使用权证号:丘国用(2****2)第 9****0 号；宗地面积：691**$3.3**$3㎡；宗地用途：综合用地。土地使用权终止日期为2****6年1**$3月1**$3日。评估价为：1注册后查看5.0**$3元，其中包括建筑物类评估价合计1注册后查看5.0**$3元、构筑物及附属设施评估价合计2注册后查看9.0**$3元、林木类评估价合计1注册后查看3.0**$3元、土地使用权评估价1注册后查看1.0**$3元，资产评估价合计1注册后查看5.0**$3元。

具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。

以上两个标的物共计资产价值：1注册后查看9**$3元

以上两个标的物,变卖预缴款：1注册后查看3**$3.4元，保证金：2注册后查看0.0**$3元，增价幅度：2****0.0**$3元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：咨询、展示看样的时间与方式：本次拍卖标的法院已委托能拍法服科技（云南）有限公司负责标的咨询及组织现场看样等工作。竞买人可登录“能拍法服”微信小程序或拨打4***0-0***5-9****9电话进行咨询或预约。现场看样时间为变卖期间，需提前预约看样，未经预约不安排看样。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为6**$3天，如有竞买人在6**$3天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到2**$3小时竞价倒计时；2**$3小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：

1.本次拍卖的两个标的物均存在抵押，天成太合酒店的房地产收入及酒店经营收入存在质押。

2.房屋内物品、动产及设备以实际交付为准。

3.由于上述两个标的物系同一个酒店的组成部分，本次一并进行拍卖。

4.地上建筑物有部分未办理产权登记，是否能办理产权登记请意向竞买人自行到相关部门查询了解。

5.有部分地上建筑物存在租赁：天成太合酒店1层商铺、3层KTV娱乐会所、4-5层水疗会所。

6.标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，能否办理相关产权手续，请向相关管理部门咨询，对房产不能办理相关产权的风险由买受人自行承担，本院不承担任何担保责任。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、对上述标的权属有异议者，请于七天内与本院联系。

六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。